4 Uffici in vendita a Spoleto

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Asta Edificio per uffici e magazzini con parcheggio
Spoleto(Perugia) - Via degli Operai, N. 25-27
Da1523000
3078 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23504 - Proprietà superficiaria di edificio direzionale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, via degli Operai 25-27. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da strutture produttive, commerciali e direzionali con ottima possibilità di parcheggio. Area ben collegata al centro città e alla vicina rete infrastrutturale. Trattasi di edificio realizzato nel 1998 su lotto completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile. Struttura portante prefabbricata in cemento armato con partizioni in muratura.

Edificio sviluppato su due piani fuori terra, al centro di corte carrabile con piazzale per parcheggio.
Piano terra con reception, uffici, area commerciale, archivi, sale riunioni, refettorio, wc e magazzini.
Piano primo servito da vano scala interno e scale sicurezza esterne con call-center, uffici e servizi.
Pavimenti in gres porcellanato, monocottura e lisciati al quarzo. Infissi in alluminio e controsoffitti.
Inclusa centrale termica per riscaldamento e unità di raffrescamento esterne. Impianto antincendio.
Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.4
Superficie commerciale: 3078 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Uffici e servizi: 2025,00 mq
Area commerciale: 450,00 mq
Magazzini vari: 165,00 mq
Cortile privato: 5200,00 mq
Piena proprietà superficiaria di:
Uffici (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterni 2 e 5 – A/10
Magazzino (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 6 – C/2
Negozio (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 7 – D/7
Cortile (CF): Foglio 147 – Particella 459 – Subalterno 4 – BCNC
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Asta Locali per centro estetico e medico con corte
Spoleto(Perugia) - Via Trento e Trieste, N. 161
Da404500
373 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23503 - Ufficio sito a Spoleto (PG), viale Trento e Trieste 161 e via Cerquiglia 142. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da edifici polifunzionali con uffici, negozi e appartamenti, oltre a caserme e parcheggi. Area ben collegata alla vicina stazione ferroviaria, al centro storico culturale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un agglomerato polifunzionale a tre livelli con corte interna e facciata principale direttamente prospiciente alla strada. Struttura mista in muratura portante e cemento armato.

Locali sviluppati al piano terra e al piano interrato con accesso autonomo su strada tramite vetrina.
Reception, ortopedia, riabilitazione, cabina massaggi, solarium, sauna, ripostigli e servizi pertinenti.
Centro estetico e medico con cortile privato sul retro, centrale termica e accesso carrabile coperto.
Pavimenti in marmo e parquet. Pareti rivestite o intonacate. Finestre, vetrine, porte e cancelli ferro.
Riscaldamento autonomo. Presenti luci di emergenza, impianto aria forzata e di condizionamento.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.3
Superficie commerciale: 373 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Centro estetico: 316,00 mq
Servizi interrati: 89,00 mq
Cortile sul retro: 126,00 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 135 – Particella 210 – Subalterno 25 – A/10
Graffato alla particella 291 e alla particella 292
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Asta Uffici e alloggio in edificio storico ristrutturato
Spoleto(Perugia) - Via di Fontesecca, N. 2-4
Da1197000
952 m²20Locali
Cod. Annuncio: 23502 - Uffici e alloggio siti a Spoleto (PG), via di Fontesecca 2-4 e vicolo San Filippo 5. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico caratterizzata da edifici culturale, uffici, negozi, appartamenti, chiese ed ogni servizio primario. Area ben collegata alla Rocca Albornoziana, fortezza medievale della città e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un grande complesso storico ristrutturato, con affaccio su Piazza Pianciani e sulla sua scalinata. Struttura in muratura, solai in legno e copertura in legno e putrelle ferro.

Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.
Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.
Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.
Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.
Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2
Superficie commerciale: 952 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Blocco uffici e servizi: 812,00 mq
Archivio e vani tecnici: 45,00 mq
Corte per giardinetto: 130,46 mq
Alloggio e sottotetto: 193,50 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)
Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3
Graffato alla particella 840 (sub 15)
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Asta Uffici e negozio
Spoleto(Perugia) - Via dei Mestieri, N. 15
Da123742
217 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20499 - Ufficio con negozio in centro commerciale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15.
I beni sono ricompresi in complesso commerciale ubicato in zona semi centrale, a destinazione principalmente produttiva e commerciale.
Trattasi di locali ad uso uffici e negozio al piano terra con accesso da parcheggio condominiale, e ulteriore ufficio al piano primo con accesso da rampa carrabile esterna.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

Superfici:
Uffici: 201 mq
Negozio: 16 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterni 39, 41 - Cat. A/10
Negozio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterno 40 - Cat. C/1

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