Spoleto
COD. ANNUNCIO 23502
952
LOCALI 20
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1197000

    Asta Uffici e alloggio in edificio storico ristrutturato

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    Spoleto
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    Uffici e alloggio siti a Spoleto (PG), via di Fontesecca 2-4 e vicolo San Filippo 5. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico caratterizzata da edifici culturale, uffici, negozi, appartamenti, chiese ed ogni servizio primario. Area ben collegata alla Rocca Albornoziana, fortezza medievale della città e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un grande complesso storico ristrutturato, con affaccio su Piazza Pianciani e sulla sua scalinata. Struttura in muratura, solai in legno e copertura in legno e putrelle ferro.

    Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.
    Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.
    Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.
    Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.
    Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2
    Superficie commerciale: 952 mq circa
    COMPLESSO DIREZIONALE
    Blocco uffici e servizi: 812,00 mq
    Archivio e vani tecnici: 45,00 mq
    Corte per giardinetto: 130,46 mq
    Alloggio e sottotetto: 193,50 mq
    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10
    Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)
    Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10
    Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)
    Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3
    Graffato alla particella 840 (sub 15)

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      952 m²


      Numero locali

      20


      Codice annuncio

      23502


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      6


      Anno costruzione

      ante 1940


      Anno ultima ristrutturazione

      1977


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo


      Generatore di calore

      caldaia



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