68 Annunci: Uffici in vendita online - pag 4

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immobile su due livelli con ufficio e negozio
Varese (Varese) - Via Giuseppe Speroni, 5, 21100 Varese VA, Italia
Da319.000 €
281 m²7Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2638538 -
In Via Speroni, nel cuore di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa unità sviluppata su due livelli composta da ufficio al piano primo e locale commerciale al piano terra.
L’unità posta al piano primo risulta essere ideale per studi professionali e attività direzionali, è composta da quattro aree spaziose e ben distribuite, servizi igienici, balcone con affaccio esterno.
Un elemento distintivo è la scala interna di collegamento con il locale commerciale al piano terra, che consente all’ufficio di beneficiare di un doppio ingresso: accesso diretto dal piano terra tramite scala interna accesso tramite scala e ascensore condominiali.
Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi necessita di un punto reception al piano strada o per attività integrate su più livelli.
L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato, con tamponamenti in muratura e solai laterocementizi, garanzia di solidità e ottima tenuta nel tempo.
Le facciate si distinguono per: rivestimento in marmo al piano terra, elegante e di rappresentanza piastrelle effetto mattone ai piani superiori.
Le pareti interne affacciate sul cortile risultano intonacate e tinteggiate, in buone condizioni.
Finestre rettangolari tradizionali, presenti sui vari lati del fabbricato, che assicurano una buona illuminazione naturale agli ambienti di lavoro.
Posizione centrale e comoda ai servizi.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato.
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Ufficio piano terra di 235 mq
Segrate (Milano) - Centro Direzionale Milano Oltre, Palazzo, Via Cassanese, 224, 20054 Segrate MI, Italia
Canone mensile1.960 €
235 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2537647 -
All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, nel consolidato contesto business del complesso “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al piano terra, con una superficie di 235 m².
L’immobile si presenta con ambienti open space, facilmente adattabili alle diverse esigenze organizzative e particolarmente adatti per funzioni operative, front office, co-working o attività che necessitano di accesso immediato dall’ingresso principale. Gli spazi godono di ottima luminosità e di una configurazione razionale che permette una gestione efficiente delle postazioni di lavoro.
La posizione al piano terra garantisce la massima fruibilità e un accesso diretto e immediato, valorizzato dalla collocazione nel cuore del complesso direzionale, caratterizzato da servizi, aree comuni curate e una viabilità eccellente con collegamenti diretti verso Milano e il territorio circostante.
All’interno dell’edificio è inoltre possibile locare ulteriori spazi accessori, quali posti auto e magazzini/depositi, secondo le necessità operative del conduttore.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso in un contesto professionale di alto livello.
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Ufficio con magazzino in edificio residenziale
Gallarate (Varese) - Piazza Giovanni XXIII, N. 9
Da70.000 €
116 m²2Locali
Cod. Annuncio: 24347 -
Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Anno costruzione: 1958
Classe energetica: ”F”
Superficie commerciale: 116 mq
Superficie ufficio: 70 mq
Superficie Magazzino: 154 mq

Piena proprietà:
C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501
A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locale ex istituto di credito in palazzo storico
Villa di Tirano (Sondrio) - VIA ROMA, N. 24
Da138.000 €
142 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25935 -
Nel centro di Villa Tirano, in Via Roma n°24, proponiamo in vendita unità immobiliare situata al piano terra di un prestigioso edificio storico con soffitti a volte a crociera parzialmente affrescate.

L'unità è un ex istituto bancario, caratterizzato da un ampio atrio di accesso e accoglienza clienti, uno spazio dedicato agli sportelli, due locali ufficio e un servizio igienico. L’immobile presenta finiture di qualità e una dotazione impiantistica efficiente, rendendolo ideale per attività commerciali o professionali.

Situata a soli 23 km da Sondrio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale, con il fascino dell’architettura storica e la funzionalità di spazi ben distribuiti.

Superficie commerciale: circa 142,71 mq
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Ampio ufficio in zona semicentrale
Como (Como) - Viale Giulio Cesare, 17, 22100 Como CO, Italia
Da1.000.000 €
591 m²13Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2638393 -
Proponiamo in vendita una interessante opportunità immobiliare a Como, in Viale Giulio Cesare n. 17, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino.
La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali.
L’unità in vendita è parte di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. Nello specifico, l’immobile occupa una porzione del piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. Gli spazi sono destinati prevalentemente ad uso ufficio, con una parte adibita ad archivio.
La distribuzione interna è funzionale e razionale, organizzata attorno a un corridoio centrale che serve i vari locali. In prossimità dell’ingresso, posto a quota marciapiede, si trova un locale archivio collegato al piano rialzato tramite una scala interna. Le condizioni generali dell’immobile consentono un utilizzo immediato o eventuali interventi di personalizzazione.
La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una sede ben posizionata, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto urbano consolidato.
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Porzione di fabbricato, con possibilità di frazionamento, oltre a 30 posti auto di pertinenza
Nova Milanese (Monza e della Brianza) - Via maria Assunta, N. 61
Trattativa riservata
3080 m²10Locali
Cod. Annuncio: 24538 -
Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale-produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61..
L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo.
Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa.
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Ampio ufficio al piano primo in contesto commerciale
Zumpano (Cosenza) - Via Beato Francesco Marino
Da370.000 €
783 m²17Locali
Cod. Annuncio: 20828 - Ufficio, sito a Zumpano (CS), Via Beato Francesco Marino.
L’immobile è ubicato nella frazione Malavicina a circa 2 chilometri dal centro del comune di appartenenza, situato in una zona prettamente commerciale.
L’unità fa parte di un edificio a tre livelli fuori terra a destinazione commerciale e direzionale.

Trattasi di ufficio di ampia metratura, posto al piano primo, con accesso da vano scale comune.
Internamente composto da: ingresso con reception, 16 locali principali, un ampio open-space, 6 locali ad uso archivio-ripostiglio e 7 servizi igienici.

Classe energetica “D”
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Uffici esclusivi e flessibili in affitto di 1.230 mq
Segrate (Milano) - Via Cassanese, 100, 20054 Segrate MI, Italia
Canone mensile13.333 €
1230 m²
Cod. Annuncio: 2638716 -
In una posizione strategica alle porte di Milano, proponiamo in affitto uffici di rappresentanza in Via Cassanese, 100 a Segrate, situati lungo una delle principali direttrici che collega il centro città a tangenziali, autostrade, Brebemi e all’Aeroporto di Linate, tutti facilmente raggiungibili.
Gli spazi, per una superficie complessiva di circa 1.230 mq e posti al primo piano dell'edificio, sono stati progettati con soluzioni flessibili che permettono di adattare gli ambienti di lavoro a qualsiasi esigenza aziendale, unendo funzionalità, tecnologia e immagine.
All’interno dell’edificio sono inoltre disponibili altre due soluzioni alternative di uffici in affitto, con metrature differenti.
Il complesso si sviluppa in un corpo principale fronte strada su tre livelli, affiancato da altri fabbricati e da un magazzino su due piani che racchiudono un elegante giardino interno, uno spazio riservato ideale per ritagliarsi momenti di pausa a contatto con la natura.
Completano la proprietà oltre 50 posti auto, con possibilità di affitto separato.
Una soluzione ideale per aziende moderne che cercano visibilità, comfort e un ambiente rappresentativo, capace di valorizzare l’immagine aziendale.
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Ufficio al piano primo di 130 mq
Segrate (Milano) - Centro Direzionale Milano Oltre, Palazzo, Via Cassanese, 224, 20054 Segrate MI, Italia
Canone mensile1.050 €
130 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2639256 -
All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto al primo piano, caratterizzato da una superficie di circa 130 m².
L’unità si presenta con 3 vani ufficio di cui uno open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente.
Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland.
All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore.
Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità.
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Ufficio in complesso direzionale
Asti (Asti) - Corso Don Giovanni Minzoni, 182, 14100 Asti AT, Italia
Da190.000 €
416 m²11Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 2536219 -
Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al terzo piano di un complesso immobiliare in Corso Don Minzoni 182, ad Asti. L’immobile, precedentemente utilizzato come istituto scolastico privato, si distingue per la sua struttura razionale e versatile, ideale per attività direzionali, formative o professionali.
La superficie è stata suddivisa in 10 aule di diverse dimensioni, organizzate lungo un corridoio centrale e servite da un atrio d’ingresso spazioso. Completano la dotazione i servizi igienici per uomini, donne e disabili, un locale tecnico e una scala esclusiva che garantisce l’accesso indipendente al piano.
La disposizione degli ambienti e l’altezza interna di 3,15 m conferiscono all’unità luminosità e funzionalità, rendendola pronta per essere adattata a nuovi utilizzi professionali, studi associati, enti di formazione o centri servizi.
L’immobile è libero e disponibile da subito.
Superficie ufficio: c.a. 416mq
Classe energetica: "E"
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Ufficio al piano ottavo di 252 mq
Segrate (Milano) - Centro Direzionale Milano Oltre, Palazzo, Via Cassanese, 224, 20054 Segrate MI, Italia
Canone mensile2.100 €
252 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2537653 -
All’interno della palazzina direzionale “Tintoretto”, situata nel moderno e consolidato complesso business “Milano Oltre”, proponiamo in locazione un ufficio posto all'ottavo piano, caratterizzato da una superficie di 252m².
L’unità si presenta con ampi spazi open space, versatili e facilmente personalizzabili in funzione delle esigenze organizzative del conduttore. La conformazione degli ambienti, unita alle generose superfici vetrate, garantisce ottima luminosità e un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, ideale per team strutturati, funzioni corporate o attività che richiedono layout flessibili.
Il contesto direzionale in cui l’immobile è inserito offre un elevato livello di rappresentanza, servizi comuni curati e una posizione strategica, ben collegata alla viabilità principale e alle reti di trasporto pubblico, con rapido accesso a Milano e ai principali punti di interesse dell’hinterland.
All’interno della palazzina è inoltre possibile locare posti auto e magazzini/depositi, in base alle necessità operative dell’utilizzatore.
Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, efficienti e pronti all’uso in un contesto professionale di qualità.
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Locale uffici disposto su due piani
Mazzarrone (Catania) - P.za S. Giuseppe, 8, 95040 Mazzarrone CT, Italia
Da101.000 €
177 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2519012 -
Nel centro della cittadina di Mazzarrone (CT), in Piazza San Giuseppe n°8 proponiamo in vendita un unità immobiliare adibito a filiale bancaria. L’unità immobiliare si compone di un piano terra dotato di un’ampia area di ingresso per ricevimento al pubblico, un ufficio ed un disimpegno. Tramite un vano scala interno è possibile accedere al piano primo dove troviamo un corridoio, due uffici, servizio igienico dotato di antibagno, ripostiglio con annesso locale server e un pozzo luce interno. L’immobile presenta pavimenti in gres e graniglia, è dotato anche di riscaldamento per l’acqua calda sanitaria che avviene tramite uno scaldabagno elettrico ed è presente anche l’impianto per la climatizzazione invernale ed estiva per mezzo di spit indipendenti.
Il bene dista circa 35 km d Ragusa e circa 20 km dai limitrofi centri di Vittoria e Comiso.

Superficie commerciale: circa 177, 00 mq
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Piazza Cavour, ufficio di rappresentanza arredato
Milano (Milano) - Piazza Cavour, 20121 Milano MI, Italia
Canone mensile15.000 €
320 m²10Locali
Cod. Annuncio: 2537037 -
Ufficio di rappresentanza completamente arredato in piazza Cavour, a pochi passi dal Quadrilatero e dal quartiere Brera. Si trova al terzo piano di un edificio moderno signorile con portineria tutto il giorno, recente ristrutturazione interna.
Complessivamente 320 metri quadrati con 10 stanze oltre sale riunioni e quattro bagni, elegantemente rifinito. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati ad aria, cablato, doppio ingresso. Contratto di locazione 6+6 con canone di locazione mensile pari a 15.000 euro oltre a 1.750 euro di spese salvo conguaglio.
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Ufficio di rappresentanza P.zza Scala
Milano (Milano) - Via Andegari, 6, 20121 Milano MI, Italia
Canone mensile21.667 €
370 m²10Locali
Cod. Annuncio: 2537017 -
A pochi passi da Piazza della Scala, una delle vie più riservate ed eleganti del centro di Milano, in un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 370 mq situato al quarto e ultimo piano.
L’arretramento dell’unità immobiliare rispetto alla facciata principale dona agli spazi una rara quiete e permette di godere di piacevoli terrazzini privati, mentre le parti comuni si aprono sulle corti interne, creando un’atmosfera di privacy, ideale per accogliere clienti e collaboratori in un contesto di assoluta discrezione.
Gli spazi, altamente rappresentativi e funzionali, si compongono di un’ampia reception, 10 uffici, alcuni dei quali possono prevedere una saletta riunioni, grande sala meeting, area break, archivio e doppi servizi.
L’immobile sarà oggetto di completa ristrutturazione. Gli ambienti verranno progettati per coniugare estetica e funzionalità: linee pulite, materiali di pregio e soluzioni luminose di grande impatto caratterizzeranno gli spazi, con particolare attenzione al comfort, alla rappresentanza e alla flessibilità operativa.
La proprietà dispone di portineria/reception al piano terra, possibilità di riservare aree comuni ad uso esclusivo come una seconda reception e due salette, oltre alla disponibilità di posti auto su richiesta, elemento raro in una zona così centrale.
Il canone annuo richiesto è di € 260.000 oltre spese condominiali + IVA.
Una soluzione di grande charme, ideale per aziende, studi professionali o società che ricercano un indirizzo prestigioso, un ambiente curato nei minimi dettagli e uno spazio capace di riflettere appieno l’identità e l’ambizione del proprio brand.