36 Annunci: risultati per Studi privati in vendita online

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Ufficio al piano primo in palazzo signorile
Genova (Genova) - Corso Sardegna, N. 74
Da110.000 €
88 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20152 - Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova-Brignole e 1,9 km dal centro cittadino.
Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero

Classe energetica: “E”
Superficie commerciale totale: 88 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione GED - Foglio 42 - Particella 223 - Subalterno 72 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune
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Ufficio al secondo piano in complesso commerciale
Rosta (Torino) - Corso Moncenisio, N. 43
Da217.000 €
152 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25769 - Situato in una zona semicentrale del Comune Rosta (TO), in Via Moncenisio n°43, proponiamo in vendita uno spazioso locale adibito ad ufficio. Il bene è situato nel secondo piano di un ampio edificio commerciale-direzionale che garantisce una buona visibilità e in una posizione strategica. L’unità immobiliare, accatastata come D/8, è costituita da un ampio locale uffici, un altro locale più piccolo, un antibagno ed un bagno, lo stato conservativo e le finiture sono buone, le ampie vetrate garantisco una buonissima luminosità.

Il bene si trova a circa 5 km dall’uscita autostradale Rivoli lungo l’Autostrada “A32”, dista circa 1,5 Km dal centro di Rosta e circa 20 km dal centro di Torino

Superficie commerciale: circa 152,00 mq
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Ufficio in complesso direzionale
Città di Castello (Perugia) - Via Carlo Liviero, N. 2
Da48.950 €
74 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24696 - Nella prima periferia di Città di Castello (PG), in via Via Carlo Liviero n. 2/A, proponiamo in vendita ufficio posto al piano secondo di un edificio direzionale dotato di ascensore. Internamente si compone da un unico vano principale con un disimpegno ed un bagno. Pavimentazione in parquet per gli uffici e ceramiche per gli ambienti di servizio.

Il collegamento viario è garantito dalla viabilità comunale e dalla vicina S.S. 3 Bis a quattro corsie.

Superficie lorda: c.a. 74 mq

Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 10624,29 kWh/mq anno.
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Ambulatorio medico / Laboratorio analisi a reddito in complesso commerciale
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
Trattativa riservata
262 m²13Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24040 - Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è costituito da ambulatorio con sala di attesa, più vani uso laboratorio, box di terapia e servizi igienici, sito al piano primo con accesso dal piano sottostante tramite scala esclusiva e ascensore.

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 261,23 kWh/mq anno

Superficie ufficio: 262 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 7
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Ambulatorio medico / Laboratorio analisi a reddito in complesso commerciale
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
Trattativa riservata
157 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24038 - Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è costituito da più vani, sviluppato su due piani fuori terra con scala interna e dotato di sevizi igienici.

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 255,89 kWh/mq anno

Superficie ufficio: 157 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 6
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Ufficio al piano terra con cantina in complesso condominiale
Cormons (Gorizia) - Viale Venezia Giulia, N. 6
DATA ASTA:
18/11/2025
Da81.159 €
73 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23907 - Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia.

Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale.

Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio.

Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
DATA ASTA:
18/11/2025
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Ufficio con soppalco
Ascoli Piceno (Ascoli Piceno) - Via Venezia
Da42.000 €
35 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24353 - Proponiamo in vendita in Via Venezia 14/C ad Ascoli Piceno una porzione immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra di un edificio di tre piani. La proprietà è composta da un ambiente unico, arricchito da un soppalco pratico e funzionale, ideale per creare un'area di lavoro aggiuntiva o un angolo riservato. L'interno colpisce per la struttura architettonica, con pareti in muratura e soffitti a volte che conferiscono un tocco storicità allo spazio. L'ampiezza del locale, con un'altezza di 4,40 metri, regala una notevole ariosità, mentre la zona soppalcata raggiunge un'altezza di 2,20 metri, risultando perfetta per ottimizzare lo spazio. L'ufficio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, garantendo un ambiente confortevole e un'efficienza energetica ideale per le attività lavorative. Con una superficie commerciale di 35 metri quadrati e una superficie sviluppata di 45 metri quadrati, questa soluzione offre uno spazio funzionale per studi privati ??o professionali. Situato in una zona semiperiferica ben collegata, la proprietà si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e vicina a una delle principali arterie di uscita dalla città, facilitando gli spostamenti per clienti e professionisti. Perfetto per chi cerca un ufficio, funzionale accogliente e logisticamente ben posizionato.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale 35 mq
Superficie sviluppata: 45 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 78 - Particella 35 – Subalterno 25

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio al piano terra in edificio condominiale
Scafa (Pescara) - Via Bologna, N. 3
Da93.599 €
137 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14753 -
In zona semicentrale, nel Comune di Scafa (PE), in Via Bologna 3, a prevalente destinazione residenziale, ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra all’interno di un edificio residenziale. L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato a quattro piani fuori terra ed uno interrato, composta da cinque locali principali, divisi da un ampio disimpegno interno che oltre a collegare le stanze destinate ad ufficio porta anche al bagno ed al ripostiglio. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza esclusiva, delimitata da recinzione in pannelli metallici inseriti su muretto in c.a., alla quale si accede dalla via principale. Gli infissi esterni ed interni sono in legno con vetro camera. La pavimentazione interna, ed i rivestimenti dei servizi, sono in gres porcellanato. Immobile libero. Condizioni discrete.

Il bene dista a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Scafa

Superficie commerciale: 137,2 mq

Classe energetica D
Indice di Prestazione Energetica:175 kWh/mq annui
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In vendita o locazione commerciale ufficio al sesto piano con posto auto scoperto
Osimo (Ancona) - Via Achille Grandi, N. 10
Da245.000 €
161 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25748 -
Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Achille Grandi n°10, proponiamo in vendita un ufficio al sesto piano all’interno di un complesso di edifici polifunzionali destinati sia a scopo commerciale che direzionale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L’unità immobiliare è formata da un atrio di ingresso dove è presente anche un bagno con antibagno, una sala di attesa, un ampio vano ad uso ufficio con un area archivio, un disimpegno che porta ad altri 3 locali ad uso ufficio. E’ presente un ampio e comodo balcone panoramico che circonda l’unità immobiliare. Completa la vendita, la proprietà al piano terra di un’area adibita a parcheggio scoperto. Il bene di trova in un buono stato di uso e manutenzione.

L’unità immobiliare si trova a circa 1 km dall’uscita autostradale “A14” Ancona Sud- Osimo e adiacente al Centro Commerciale IKEA e “Baraccola”
Il centro di Ancona è collegato dall’Asse Nord-Sud e dista circa 11 km mentre il centro di Osimo dista circa 10 km

Superficie: circa 161 mq

Superficie terrazzo: circa 177 mq

Classe energetica: “G”
Indice di Prestazione Energetica: 454,64 kwh/mq anno
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In vendita o locazione commerciale ufficio su due piani con corte esclusiva
Osimo (Ancona) - Via Francesco Crispi, N. 7
Da455.000 €
570 m²9Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25747 -
Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Crispi n°7, proponiamo in vendita un ufficio all’interno di un edificio polifunzionale destinato sia a scopo artigianale che direzionale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L’unità immobiliare al piano terra è datata di corte privata di accesso esclusivo, un androne di ingresso, con scale ed ascensore che portano al piano superiore, al primo piano troviamo un'ampia sala ad uso ufficio, un grande locale ripostiglio, un lungo ed ampio disimpegno che collega ad altre 6 stanze, un piccolo locale al termine del disimpegno, un bagno con antibagno. I locali si presentano in buono stato d'uso e manutenzione.

L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A14” Ancona Sud- Osimo e 1 km dal centro di Osimo

Superficie commerciale: circa 570 mq
Anno di costruzione: 2006

Classe energetica: “G”
Indice di Prestazione Energetica: 220,73 kwh/mq anno
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In vendita o in locazione commerciale locali al piano terra
Perugia (Perugia) - Via della Madonna Alta, N. 91
Da495.000 €
291 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25750 -
In una zona residenziale del Comune di Perugia (PG), in Via Della Madonna Alta, proponiamo in vendita due locali ad uso ufficio, situati nel piano terra di un complesso a prevalenza residenziale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. Trattasi di due unità immobiliari distinte, la prima composta da ingresso, disimpegno, archivio, due ampie sale riunioni e due ampi vani ufficio, due bagni dotati di antibagno. La seconda unità immobiliare è composta da un ingresso, disimpegno, tre locali ad uso ufficio e w.c. I beni si trovano in un buono stato di conservazione, la pavimentazione interna dei locali è in parquet.

Gli uffici si trovano in una zona ben servita all’interno della città di Perugia, vicino ai servizi essenziali e a 5 km dall’uscita autostradale “A1”

Superficie commerciale delle due unità immobiliari: circa 291 mq
Anno di costruzione: 1980

Classe energetica subalterno 186: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,710 kwh/mq anno
Classe energetica subalterno 185: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,450 kwh/mq anno
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Due uffici in palazzina direzionale
Monfalcone (Gorizia) - Piazzale salvo D’Acquisto, N. 11
104.500 €
96 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14724 - Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (GO), Piazzale salvo D’Acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 96 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat A/10 - Classe energetica “C”
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat A/10 - Classe energetica “D”
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Ufficio e abitazione con cantina e posti auto
Macomer (Nuoro) - Piazza Sant'Antonio
118.800 €
179 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14750 - Vendesi ufficio e abitazione con cantina e posti auto siti a Macomer (NU), Piazza Sant'Antonio angolo Via Puglie snc. Zona centrale caratterizzata da attività residenziali, terziarie e commerciali. Il contesto urbano dell'immobile è collegato alla viabilità cittadina che consente il facile accesso o il raggiungimento delle strade principali che conducono alla SS 131. Trattasi di due unità poste al piano secondo del fabbricato. Unità uso ufficio composta da: ingresso - ufficio con archivio, disimpegno, WC, due vani ufficio e due balconi. Unità uso abitativo composta da: ingresso - pranzo - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Completa la consistenza un locale uso cantina e due posti auto ubicati al piano seminterrato, accessibili da vano scala condominiale e da rampa carrabile. E’ compresa inoltre la quota di 1/4 della piena proprietà del lastrico solare di copertura del maggior fabbricato. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “D”
Superficie commerciale: 179 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 14 – Cat A/10
Abitazione (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 15 – Cat A/2
Cantina (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 19 – Cat C/2
Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 21 – Cat C/6
Posto auto (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 22 – Cat C/6

Quota 1/4 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 28 – Particella 2091 – Subalterno 16 – Cat F/5
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Due uffici in complesso polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Porta Po, N. 87/D
112.000 €
133 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14782 - Vendesi due uffici in complesso polifunzionale siti a Rovigo (RO), viale Porta Po 87/D, angolo viale delle Industrie. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974, sviluppato su tre piani fuori terra con pareti esterne in muratura e vetrate continue. Trattasi di due uffici al piano terzo, serviti da vano scala ed ascensori condominiali collegati ad ingresso fronte strada. Uffici adiacenti ma non comunicanti, entrambi composti da unico ambiente finestrato con bagno cieco e antibagno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle di ceramica. Controsoffitti con illuminazione ad incasso. Climatizzazione centralizzata con ventilconvettori. Boiler nei bagni. Cortile adibito a parcheggio scoperto. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica F
Superficie commerciale: 133 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Sezione BO – Foglio 3 – Particella 402 – Subalterni 51 e 52 – A/10
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Ufficio piano terra e lastrico di copertura
Ardea (Roma) - Via Furio Camillo, N. 15
93.500 €
184 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14910 - Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 184,5 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10
Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5
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Ufficio al secondo piano
Delebio (Sondrio) - Via Stelvio, N. 23
136.000 €
136 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21979 - Ufficio, sito a Delebio (SO), Via Stelvio 23.
L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e direzionale in prossimità della stazione ferroviaria. Delebio, secondo comune della bassa Valtellina sul versante orobico, dopo Piantedo, si caratterizza per una spiccata identità ed una storia che ha non poche connotazioni di originalità nel quadro di quella valtellinese.
L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato, ha accesso da vano scala comune ed internamente è composta da un ampio locale ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
1/16
Ufficio in zona San Donato
Bologna (Bologna) - Via Stefano Bottari, N. 3/a
287.000 €
147 m²6Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 26147 -
Bologna, zona San Donato
Vendesi locale ad uso ufficio posto al piano seminterrato, di mq 147, attualmente utilizzato come ambulatorio odontoiatrico e dotato di reception, sala d’attesa, 4 ambulatori, un ufficio e due servizi, di cui uno Handicap ed uno ad uso privato.
Completa la proprietà un giardino/corte ad uso esclusivo, con possibilità di parcheggio auto.
L’immobile dispone di discrete finiture, finestre con vetro singolo in alluminio, inferriate, impianti a norma, riscaldamento autonomo ed un solo impianto di condizionamento all’ingresso.
Non ha spese condominiali, se non l’assicurazione dello stabile.
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Ufficio al piano primo
Chiavenna (Sondrio) - Via Santa Maria, N. 11
225.000 €
222 m²5Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22660 - Ufficio, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria 11.
Il comune è collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia).
L’immobile è ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessità.
L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.

Trattasi di ufficio posto al piano primo dell’edificio. Internamente è composto da: cinque locali principali, tre bagni con anti-bagno, due disimpegni e due ripostigli.

Classe energetica in corso di definizione