Asta Terreno agricolo

Terreno agricolo sito in Torrice (FR), località Tufare, all’incrocio tra via Voltasacco e via Colle Martino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare di aperta campagna, dotata dei soli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni, verde incolto e bosco. L’area è ben collegata al vicino paese e alla autostrada A1 più distante, in direzione di Roma e dei maggiori centri urbani del territorio.

Terreno di forma pressoché rettangolare, sviluppato lungo la strada e accessibile da essa.

Sebbene la zona sia collinare, l’appezzamento ha sostanziale giacitura pianeggiante.

Lotto completamente recintato e dotato di cancello carrabile sull’incrocio stradale.

Urbanisticamente ricade in Zona omogenea agricola E2, destinata all’agricoltura.

Realizzate strutture abusive ai titoli edilizi. Rilasciato ordine di demolizione.

Condizioni discrete. Area incolta con forte vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 3860 mq

TERRENO AGRICOLO

Area pianeggiante di forma regolare

Manufatti abusivi da demolire

Superficie ridotta non idonea alla edificabilità

Sei terreni agricoli di complessivi 59.995 mq, siti in Paliano (FR), Località Castellaccio, Via Procolo (S.P. 163). Terreni siti in zona periferica, a destinazione d’uso prevalentemente agricola.

Accesso attraverso cancelletto carrabile.

Terreni di forma irregolare, confinanti con altri terreni. Presentano un andamento sinuoso; attualmente sono incolti e sono caratterizzati da vegetazione mista mediterranea.
Risultano privi di un sistema di canalizzazione di irrigazione e di elettricità.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (in particolare pag. 8 perizia).

Interessante compendio immobiliare situato ad Arce (FR), in località Isoletta, Via Civita Farnese Centro.
Il complesso, dismesso e da riqualificare, comprende diverse unità immobiliari con caratteristiche uniche e potenziale di sviluppo. La vendita è proposta in unico lotto, offrendo una soluzione ideale per investitori interessati a progetti di riqualificazione e sviluppo immobiliare.

Il compendio include due unità residenziali, locali commerciali e un ampio complesso produttivo con terreni a destinazione produttiva e agricola. Tutti gli edifici sono in pessimo stato di conservazione e richiedono interventi di ristrutturazione o demolizione. Inoltre, è presente materiale da smaltire, che dovrà essere gestito durante il processo di riqualificazione.

Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano valorizzare un'area con molteplici possibilità di utilizzo. La posizione strategica e la varietà delle unità immobiliari offrono un potenziale significativo per progetti di sviluppo e riqualificazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Si segnala che oggetto della presente vendita sono altresì i silos di cui alle foto nn 1s, 1t, 1u, 1v, 1z, 2a, 2b, 2c, zb, zc, ze, zh, zi, zm, e i beni di cui alle foto nn 28, 29, 34, 59, 60, 61, 62, 63, 22, 23, 24, 25, 26 della documentazione allegata.