Asta Terreno agricolo di circa 29 ettari con fabbricati annessi

In località Monticelli, nel Comune di Civita Castellana (VT), lungo la Strada Statale Flaminia al km 56+000, si propone in vendita un terreno a destinazione industriale, con accesso diretto dalla viabilità principale. L’area si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali della zona. 

Il lotto si estende per circa 9,6 ettari e presenta una conformazione pianeggiante. Le aree centrali risultano precedentemente utilizzate per attività produttive, mentre le zone perimetrali sono in parte boscate.  

L’area ricade in zona urbanistica E2 – Agricola. È presente per Il terreno per attività estrattiva autorizzazione in scadenza, soggetta a procedura di verificazione in data 4.8.2025. 

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. 

Bene descritto in perizia come: Lotto 2. 

In località Sant’Agata – Monte Codina, nel Comune di Civita Castellana (VT), si propone un ampio terreno agricolo con sovrastanti fabbricati a destinazione mista. Il fondo, con destinazioni colturali diversificate (noccioleto, pascolo, bosco e uliveto), ospita nella zona centrale le strutture aziendali, suddivise in due subalterni catastali: uno per l’attività produttiva e uno per la residenza.

Tra i fabbricati produttivi si segnalano un magazzino prefabbricato in acciaio di circa 600 mq, una tettoia, una stalla e due piccoli magazzini in muratura. La parte residenziale, necessita di risanamento,  si sviluppa su tre livelli, con una superficie netta di circa 120 mq al piano terra e al primo piano, oltre a soffitte e locali accessori.

L’accesso è garantito da servitù di passaggio dalla S.S. Flaminia.

L’immobile è stato oggetto di regolarizzazione catastale con aggiornamento delle planimetrie. Urbanisticamente, i terreni ricadono in zona F2 – Agricola.

Le costruzioni risultano in parte autorizzate (licenze edilizie del 1985) e in parte di epoca antecedente alla normativa urbanistica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto 4.