• Viterbo

5 Terreni in vendita in provincia di Viterbo

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  • Acquapendente(Viterbo) - frazione Torre Alfina, N. snc
    Da33750
    10450 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22909 - Giardino storico “Cahen D’Anvers” di 10.450 mq sito ad Acquapendente (VT), frazione Torre Alfina.
    Trattasi di terreno adibito a verde, nato come pertinenza del Castello di Torre Alfina.
    Il bene è accessibile da un passaggio pedonale (caratterizzato da un cancelletto in ferro ricompreso tra due pilastri in pietra), posto a ridosso della “rampa” di accesso che conduce direttamente all’ingresso del castello. Detto giardino è immerso in un’area boschiva contrassegnata dalla presenza di essenze arboree secolari di alto, medio e basso fusto, è altresì caratterizzato da siepi, fontane, statue, vasche, aiuole, voliere, serre, panchine e numerosi percorsi che diramano in più direzioni. La predetta area è demarcata a monte, lungo il confine con il “Bosco del Sasseto”, con tratti di recinzione di rete metallica, mentre a valle, lungo il confine con l’area adibita a “spazi sportivi”, da un muro di cinta in pietra. 
  • Agricoli in vendita
    Acquapendente(Viterbo)
    Da786000
    2733 m2
    Cod. Annuncio: 23197 - Tribunale di Viterbo
    Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di fabbricati per attività agricola nel Comune di Acquapendente (VT) in località Piana del Marsante, composta da casale di civile abitazione, n° 5 capannoni e terreni agricoli. Il compendio immobiliare si trova sulla strada provinciale che collega la strada regionale Cassia in corrispondenza del ponte Gregoriano alla stazione ferroviaria di Allerona. Il casale è costituto da quattro piani, di cui uno seminterrato. Il piano terra è composto da portico, ingresso, cucina, pranzo soggiorno, studio, due camere da letto e due bagni. L’altezza interna è di circa 2,70 m. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale interne. Il primo piano è composto da n°4 camere, studio, bagno, due disimpegni, balcone. Nel primo piano l’altezza interna è di circa 2,60 m ad eccezione ad una camera dove l’altezza interna varia da 3,10 m a 2,00 m.
    Dal primo piano si accede al secondo piano che è composto da due camere da letto ricavate nel sottotetto avente altezza variabile da 2,50 a 1, 80 m.Al piano interrato si accede dall’esterno ed è composto da tre ambienti con altezza interna di circa 2,90 m, un locale deposito di altezza interna di 1,90 m ed una tettoia aperta su un lato di altezza interna di 2,70 m. La costruzione struttura portante in muratura di ufo e parte in blocchi in cemento tipo “Cellubloc” i solai sono in parte latero-cemento ed in parte in legno.
    Completano il lotto n°5 immobili con destinazione” fabbricati con funzioni produttive connesse ad attività agricole”: i capannoni n°1-2 sono destinati ad allevamento di suini, il capannone n°3 è utilizzato a fienile, il capannone n°4 è utilizzato come deposito di macchine ed attrezzi, il capannone n°5 è in pare utilizzato ad allevamento, sempre di suini, ed in parte è ad uso abitativo. Completa il lotto alcuni ettari di terreni agricoli. Il compendio necessita di regolarizzazioni/sanatorie/demolizioni come meglio descritto in perizia.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE
    Superficie commerciale del casale. 255,93 mq.
    Superficie commerciale totale dei capannoni: 2.733,00 mq.
    Superficie complessiva terreni dell’azienda agricola: 343.438,00 mq.
    Superficie accatastata come ente urbano: 21.182,00 mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.

  • Piansano(Viterbo) - loc. Bottagone
    Da9872
    11264 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9286 - Oggetto della presente vendita sono un deposito e terreni agricoli siti Piansano (VT), in loc. Bottagone. Il bene è ubicato in contesto agricolo, ed è composto di un piccolo edificio in pietra di tufo adibito a ricovero a servizio del fondo e terreni contigui. I livelli di finitura del fabbricato sono quelli propri di un magazzino per stoccaggio materiali ed attrezzatture. I terreni sono prevalentemente pianeggianti e facilmente raggiungibili dalla S.P. 13.

    Consistenza deposito: 45 mq
    Superficie terreni: 11.264 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 14 - Particella 377 - Cat. C/2
    Terreni (CT): Foglio 14 - Particella 268, 271, 274, 376
  • Orte(Viterbo) - Loc. S. Liberato
    Da156477
    40880 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4799 - Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Orte (VT), in località San Liberato. L’immobile è situato nella zona destinata ad attività produttive, in prossimità della superstrada Orte-Terni e dello svincolo di Orte dell’autostrada A1. Attualmente l’accesso non è agevole, ma lo sarà quando verranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
    Il terreno è in leggero pendio ed è attraversato da un elettrodotto. Una porzione del lotto ricade in zona D1/a denominata “Zone contigue ai nuclei abitati parzialmente urbanizzate, già interessate da insediamenti industriali ed artigianali”, con destinazione di zona: artigianato, magazzini e relativi servizi. Le norme del P.R.G. prescrivono l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero: “Aree già agricole con vocazione agricola predominante”.


    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 10”.

    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 39
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 40
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 41
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AA
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 45-AB
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 40 - Particella 300
  • Orte(Viterbo) - Loc. Casale Marchese
    Da198857
    48245 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4798 - Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
    Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.

    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”.

    - piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 8
    - piena proprietà: T(CT) Foglio 50 - Particella 348

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