Asta Complesso alberghiero in corso di costruzione

Complesso alberghiero sito a Monte San Savino (AT), località Le Vertighe snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni e terreni coltivati, ben collegata ai vicini centri urbani. Area strategica all’imbocco della autostrada A1 (casello Monte San Savino) e nei pressi della superstrada E78 Grosseto-Fano. Trattasi di struttura turistico ricettiva con ristorante e attività complementari, allo stato grezzo arretrato. La costruzione iniziò nel 2008, ma i lavori vennero abbandonati pochi anni dopo. Complesso non è in contrasto con l’attuale regolamento urbanistico vigente.

Formato da tre manufatti principali con strutture in cemento armato e muratura. Presenti elementi prefabbricati e gettati in opera. Gli edifici mancano di finiture, impianti e completamento strutturale.
Manufatto A: albergo composto al piano terra da ingresso, uffici, sala pranzo e servizi. Camere al piano primo e secondo oltre ad ampio salone polivalente a copertura piana. Struttura con terrazzi e portici;
Manufatto B: ristorante e negozio tra i piani terra ed interrato, oltre ad uffici e servizi al piano primo;
Manufatto C: piccola guardiola al piano terra. Unità rifinita, oggetto di ordine di demolizione parziale;
Terreni incolti con possibilità di essere trasformati in parte a parcheggio a servizio della struttura. Presenti attrezzature da cantiere, macerie e deposito GPL interrato.
Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie commerciale: 8426 mq (fabbricati)
Superficie catastale: 61428 mq (terreni)
COMPLESSO ALBERGHIERO
Fabbricato grezzo A: 7141 mq
Fabbricato grezzo B: 3486 mq
Fabbricato grezzo C: 35 mq
Unità F/3 in costruzione. A fine lavori necessario presentare DOCFA per aggiornamento catastale.