Asta Appartamento al piano terra

Appartamento al piano primo sito a Genova (GE), in via Montelungo 2.

Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana.

L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, spazi di disimpegno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi ed una ampia terrazza.

Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e caratterizzati da finiture moderne, infissi in doppio vetro e impianti di recente realizzazione.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 2”.

Appartamento al piano terra sito a Genova (GE), in via Montelungo 2.

Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana.

L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e corridoio, con una distribuzione funzionale degli spazi interni. È presente inoltre una porzione di area esterna in prossimità dell’ingresso.

Lo stato conservativo generale è discreto mentre gli impianti risultano datati e necessitano di interventi di adeguamento.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 4”.

Casa bifamiliare sita a Cogorno (GE), località Maggiolo, via Maggiolo 22. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture residenziali e ricettive isolate, immerse nel verde boschivo dell’entroterra della costiera ligure, con ottima vista panoramica verso il mare. L’area è ben collegata a Chiavari e Lavagna, ove si trovano servizi e strutture balneari. Trattasi di ex edificio rustico di tre piani. Approvato nel 2001 progetto di ristrutturazione e parziale demolizione.

Bifamiliare sviluppata in posizione ribassata rispetto alla strada e dotata di scoperto esclusivo per giardino privato e parcheggio. Una porzione dell’edificio è ancora allo stato grezzo avanzato. L’altra porzione è rifinita e curata, con ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento ad aria. Copertura in legno.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 494 mq circa (terreno escluso)

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 2339 – A/4

CF: Foglio 3 – Particella 2526 – A/7

CT: Foglio 3 – Particella 2623 (terreno di 81 mq)