Asta Complesso produttivo con pertinenze a Macerata, Asta 2537838

Torna indietro

Matelica

COD. ANNUNCIO 2537838

3235m²

A partire da

986.760 €

Matelica (Macerata) - Via Angelo Giovani, 15, 62024 Matelica MC, Italia

A partire da

986.760 €

Prezzo di perizia

2.055.750 €

- 52%

Complesso produttivo con magazzini, officina e aree edificabili sito a Matelica (MC), in via Angelo Giovani n.15 e Nannino Crescentini n.8/10.

Trattasi di articolato complesso immobiliare composto da più unità e ampie aree edificabili ubicato in zona produttiva e residenziale ben servita e facilmente accessibile.

L’opificio principale si sviluppa interamente al piano terra con struttura mista prefabbricata e in cemento armato, pavimentazione industriale, impianti elettrico, idrico e antincendio funzionanti e infissi metallici. L’immobile si presenta in condizioni di conservazione buone e rispecchia le caratteristiche tipiche degli edifici produttivi della sua epoca.

A poca distanza si trova una seconda unità indipendente disposta su due livelli: al piano terra sono presenti officina e garage recentemente rinnovati, mentre il piano primo ospita un locale ad uso magazzino e outlet, con finiture originali ma ben mantenute.

Completano la proprietà due ampie aree urbane edificabili di 2.798 mq e 1.822 mq, entrambe inserite nel PRG come zone produttive di completamento.

Si precisa che alcuni beni mobili strettamente funzionali al complesso immobiliare resteranno all’interno dello stesso e saranno ricompresi nella vendita.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
27/10/2026, 11:00
Data apertura asta
28/10/2026, 10:00
Offerta minima
986.760 €
Base d'asta
1.315.680 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
3

Caratteristiche

Superficie immobile
3235 m²
Codice annuncio
2537838
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Destinazioni d'uso ammesse
produttivo

1. Prepara la tua prima offerta

Clicca sul bottone “Partecipa all'asta” e segui, passo dopo passo, le istruzioni per predisporre la documentazione necessaria e compilare la tua prima offerta.

2. Aspetta la validazione dell'offerta

Una volta inviata la tua offerta, il Professionista vaglierà la documentazione che hai presentato. In caso di validazione, potrai partecipare alla fase rilanci.

3. Partecipa alla fase rilanci

Una volta che l'asta viene avviata, potrai effettuare dei rilanci nel caso in cui la tua offerta non fosse la più alta.

4. Completa le pratiche per l'aggiudicazione del bene

Se, al termine dell'asta, la tua offerta sarà la migliore dovrai solo completare l'iter di aggiudicazione.

Vuoi partecipare all'asta ma non sai come fare?

Prenota l'assistenza gratuita per presentare correttamente l'offerta

Effettua la richiesta per ricevere l'assistenza gratuita e personalizata.
Un nostro esperto ti chiamerà subito per informarti sul materiale necessario per preparare l'offerta.
Ti guideremo, con una call dedicata, in tutta la compilazione dell'offerta tramite convidisione dello schermo.

Richiedi l'assistenza gratuita

oppure chiama il +39 0546 015411

Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Trasporti
- Stazione ferroviaria181 m
- Fermata bus209 m
- Aeroporto44.0 km
Scuole
- Scuola505 m
- Scuola primaria513 m
- Scuola secondaria1.4 km
- Università1.4 km
Salute
- Ospedale521 m
- Farmacia392 m
- Medico309 m
Alimentari
- Supermercato405 m
- Ristorante143 m
- Bar434 m
- Minimarket143 m
- Panetteria434 m
Servizi
- Banca414 m
- Posta528 m
- ATM414 m
- Benzinaio628 m
Svago
- Centro commerciale560 m
- Museo985 m
- Parco135 m
- Palestra505 m

1/5

Asta Capannone con corte e quota cabina elettrica

Cingoli (Macerata) - Via Pirandello, N. 13

Da92.052 €

440 m²1Locale1Bagno

1/5

Asta Capannone artigianale e area urbana privata

Cingoli (Macerata) - Via Pirandello, N. 13

Da105.998 €

400 m²1Locale1Bagno

1/11

Laboratorio con appartamento

Appignano (Macerata) - Contrada Forano, 1, 62010 Appignano MC, Italia

Da140.000 €

900 m²9Locali4Bagni

1/12

Asta Capannone artigianale con servizi in Spagna

Macerata (Macerata) - Saragozza (Spagna) - Villanueva de Gallego Calle C, N. 1

Da65.000 €

1102 m²1Locale3Bagni

1/10

Asta Immobile produttivo al grezzo con corte esclusiva

Appignano (Macerata) - Via Palanca

Da137.000 €

2260 m²19Locali

1/13

Asta Proprietà superficiaria di porzione di opificio

Monte San Giusto (Macerata) - via giorgio la pira, N. 5

Da106.541 €

495 m²3Locali

1/66

Asta Complesso industriale con Piano di recupero

Tolentino (Macerata) - viale XXX Giugno, N. 70

Da705.554 €

8291 m²9Locali

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale sito a Tolentino (MC), in viale XXX Giugno n. 70. Il complesso è locato nelle vicinanze del centro storico del Comune, ed è stato edificato in periodi differenti man mano che l’azienda si espandeva. Trattasi di ex fonderia costituita da diversi capannoni collegati tra loro, con palazzina uffici elevata su due piani fuori terra e uno seminterrato e abitazione del custode posta al piano primo ammezzato. I fabbricati destinati ad opificio sono realizzati con struttura mista in muratura e ferro, con altezze interne diverse e si sviluppano per il solo piano terra, si differenziano nella tipologia della copertura, che in alcune parti è a volta con travi in ferro, in altre è del tipo a shed e solo in due opifici risultano ancora avere una copertura in eternit. Internamente agli opifici non è presente la pavimentazione, risulta presente il solo massetto in cemento armato ad eccezione di alcuni locali in cui la pavimentazione è in gres porcellanato. La palazzina uffici è composta al piano terra di laboratorio, centrale termica, spogliatoio; al piano primo di ingresso, uffici, sala riunioni, archivio e servizi igienici; al piano interrato di ingresso e laboratorio; al piano primo ammezzato è presente l’abitazione del custode; il tutto collegato da due vani scala interni e vano ascensore.
L’area in cui sorge il complesso ricade in “Area di ristrutturazione urbanistica con industrie da decentrare B8”, in tali aree è previsto un Piano di recupero di iniziativa privata, l’indice edificatorio è pari a 2,5 mc/mq per una volumetria massima consentita di 20.727,50 mc.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie lorda:
Capannoni: 3.500 mq
Tettoie: 276,36 mq
Palazzina uffici PT e P1: 357,20 mq
Palazzina uffici PS1: 377 mq
Abitazione del custode: 75 mq

Superficie totale lotto: 8.291 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 52 - Particella 111 - Subalterno 7 - Cat. D/1
Abitazione custode (CF): Foglio 52 - Particella 111 - Subalterno 6 - Cat. A/3

1/12

Asta Ex depuratore con annessa area

Montecassiano (Macerata) - Loc. Fontanelle, N. 31

Da15.462 €

3240 m²3Locali

1/12

Asta Complesso aziendale operante nel settore dei cantieri navali

Civitanova Marche (Macerata) - Via Leonardo Da Vinci, N. 21

Da667.000 €

2616 m²2Locali

Complesso aziendale, sito in Civitanova Marche (MC), Via Leonardo Da Vinci, n.21. Ubicato in zona porto. Costituito da azienda operante nel settore dei cantieri navali, includente fra l’altro i seguenti beni:

AREA DEMANIALE, oggetto di concessione demaniale (fino al 31/12/2033). Presenta forma piuttosto regolare, risulta in piano (salvo dislivelli tecnici connessi alla fruibilità del vecchio stabile), ed ha il fronte est a meno di 70 mt dalle acque del porto turistico. Ha ampiezza pari a 2.616 mq ed è circondata su tre lati da spazi/vie pubbliche. Su tale area, perimetrata da recinzione in ferro, sono stati ricavati due fabbricati sul lato ovest.
IMMOBILE 1. Edificio prefabbricato con struttura in ferro di circa 320 mq, più recente, caratterizzato da due piccoli volumi esterni alla sagoma principale destinati a servizio/uffici.
IMMOBILE 2. Edificio “storico” in muratura di circa 200 mq. Composto da un locale principale e un locale secondario, caratterizzato dalla presenza all’interno di un locale destinato a deposito solventi e magazzino. All’esterno è presente una tettoia in acciaio.
La parte rimanente dell’area (circa 2000 mq) risulta destinata a spazio per lo stoccaggio, o per la manovra di imbarcazioni. In questa, inolte, veniva svolta l’attività di costruzione di navi metalliche e non metalliche e di manutenzione delle imbarcazioni.
Sono presenti difformità catastali, meglio specificate in perizia (pag 5-6, 12-13).
Compresi nella vendita i beni mobili presenti all’interno, elencati nell’inventario allegato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/importante-complesso-aziendale-ubicato-in-civitanova-marche-mc-via-leonardo-da-vinci-n-21-zona-porto-costituito-da-azienda-759362.html

Superfici
Area demaniale: 2.616 mq
Immobile 1: 300 mq
Immobile 2: 200 mq

Proprietà superficiaria dei fabbricati 1/1:
Immobile 2 (CF): Sez. Urb. 001 - Foglio 17 - Particella 905 - Cat C/2
Immobile 1 (CT): Sez. B - Foglio 17 - Particella 1091