Lugo

COD. ANNUNCIO 2537584

3154m²

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550.000 €

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Quimmo
>Emilia-Romagna
>Provincia di Ravenna
>Lugo

Asta Edificio artigianale con uffici e pertinenze

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550.000 €

Lugo (Ravenna) - Via Bastia, 124, 48022 Lugo RA, Italia

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550.000 €

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Capannone con pertinenze sito a Lugo (RA), località San Bernardino, via Bastia 124. Unità produttiva/artigianale e precisamente un ampio capannone sviluppato al solo piano terra con annessa palazzina uffici sviluppata su piano terra e primo, oltre ampia area cortilizia con pensilina e cabina elettrica.

Superficie commerciale: 3154 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 35 – Particella 95 – Subalterno 1 – D/8 (insistente su ente urbano di 5255 mq)

Caratteristiche

Superficie immobile
3154 m²
Codice annuncio
2537584

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Costanza Meucci
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Laboratorio artigianale

Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75

Da115.000 €

385 m²1Locale

Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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Complesso produttivo con abitazione e corte

Conselice (Ravenna) - Via Puntiroli, N. 99

Da1.700.000 €

19234 m²30Locali2Bagni

A circa 1,5 km dal centro del Comune di Conselice (RA, in Via Puntinaroli n°99, proponiamo in vendita un ex stabilimento produttivo completamente recintato. La superficie commerciale è di 19234 mq e comprende un capannone di grandi dimensioni a destinazione produttiva/deposito, dotato di celle frigo, sale di lavorazione e magazzino, altri locali ad uso magazzino, un’abitazione civile con garage, due piccoli fabbricati tecnici ad uso cabina elettrica, servizi igienici ed officina. Il terreno, nel quale insistono i fabbricati, ha una residua capacità edilizia, quindi il sito offre possibilità di sviluppo. La superficie commerciale totale è di circa 19234 mq

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km.

Superficie commerciale: 19234,00 mq

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Asta Porzione di capannone con corte

Faenza (Ravenna) - Via Boaria, N. 52

Da825.000 €

3060 m²6Locali2Bagni

Porzione di capannone con corte sito a Faenza (RA), via della Boaria 52.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso produttivo composto da tre fabbricati accorpati prevalentemente ad uso produttivo terziario e servizi, con accesso da più ingressi carrabili e pedonali sia da via Boaria che da via Malpighi, ubicato in zona industriale, strategica dal punto di vista logistico.
Trattasi di capannone in parte ad uso magazzino e in parte ad uso uffici con relativi servizi, ampia tettoia e a porzione di area scoperta di pertinenza.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3 e 52.3”.
Gli altri due fabbricati confinanti sono in vendita ai seguenti link: LOTTO 1, LOTTO 2.

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Immobile artigianale con appartamento a reddito

Ravenna (Ravenna) - Viia dell'Abete, N. 21

Da934.200 €

2744 m²12Locali4Bagni

Quimmo propone in vendita a Ravenna, via Dell'Abete 21, nelle vicinanze della zona industriale di Ponte Nuovo, capannone artigianale completo di piazzale, uffici e appartamento al primo piano.

L'immobile in oggetto si sviluppa per circa 1.000 metri quadrati di cui oltre 800 adibiti alla riparazione dei veicoli/carrozzeria, completo di tutte le attrezzature necessaria, zona uffici ben tenuta per circa 100 mq, con accesso al primo piano ove situato un appartamento al momento non utilizzato/locato composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi per ulteriori 100 mq complessivi.

Il lotto in cui sorge il complesso è recintato, ben tenuto, è complessivamente di 2.500 mq e sul davanti è presente un ampio piazzale con parcheggi e area di manovra.

Decisamente buono lo stato complessivo del compendio.

L'immobile, ad eccezione dell'appartamento, è locato con canone di locazione complessivo pari ad € 78.000 il che rende l'acquisto di questo bene interessante sia per imprenditori del settore che per privati in cerca di un investimento a reddito.

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Immobile polifunzionale fronte autostrada – Ottimo stato e alta redditività In vendita – Compendio immobiliare ad alta visibilità in posizione strategica

Faenza (Ravenna) - Via Pana, 84, 48018 Faenza RA, Italia

1.800.000 €

3000 m²20Locali

Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità.

Caratteristiche principali:

-Superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati.

-Due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio.

-Strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche.

-Ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio.

Stato dell’immobile:

- Immobile in eccellente stato manutentivo.

-Impianti a norma di legge.

-Impianto fotovoltaico installato in copertura.

Situazione locativa e rendimento:

-Attualmente tutte le superfici sono locate a conduttori referenziati con rendimento superiore a 7,20% annuo.

-Canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili.

Ideale per:

-Imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all’uso e in posizione logistica strategica.

-Investitori interessati a un immobile già a reddito in eccellenti condizioni generali.

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