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Faenza (Ravenna) - Via Marcello Malpighi, 4, 48018 Faenza RA, Italia
650.000 €
1500 m25Locali2Bagni
Faenza
COD. ANNUNCIO 2537098
3000m²
LOCALI 20
1.800.000 €
- 21 Foto
- 2 Planimetrie
- Street view
- Mappa
Immobile polifunzionale fronte autostrada – Ottimo stato e alta redditività In vendita – Compendio immobiliare ad alta visibilità in posizione strategica
1.800.000 €
Faenza (Ravenna) - Via Pana, 84, 48018 Faenza RA, Italia
1.800.000 €
Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità.
Caratteristiche principali:
-Superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati.
-Due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio.
-Strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche.
-Ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio.
Stato dell’immobile:
- Immobile in eccellente stato manutentivo.
-Impianti a norma di legge.
-Impianto fotovoltaico installato in copertura.
Situazione locativa e rendimento:
-Attualmente tutte le superfici sono locate a conduttori referenziati con rendimento superiore a 7,20% annuo.
-Canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili.
Ideale per:
-Imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all’uso e in posizione logistica strategica.
-Investitori interessati a un immobile già a reddito in eccellenti condizioni generali.
Per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione, contattaci o fissa un appuntamento presso i nostri uffici.
Caratteristiche
Superficie immobile
3000 m²
Numero locali
20
Codice annuncio
2537098
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Anno costruzione
1980
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
centralizzato
Classe energetica
F
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Faenza (Ravenna) - Via Boaria, N. 52
Da825.000 €
3060 m26Locali2Bagni
Porzione di capannone con corte sito a Faenza (RA), via della Boaria 52.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso produttivo composto da tre fabbricati accorpati prevalentemente ad uso produttivo terziario e servizi, con accesso da più ingressi carrabili e pedonali sia da via Boaria che da via Malpighi, ubicato in zona industriale, strategica dal punto di vista logistico.
Trattasi di capannone in parte ad uso magazzino e in parte ad uso uffici con relativi servizi, ampia tettoia e a porzione di area scoperta di pertinenza.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3 e 52.3”.
Gli altri due fabbricati confinanti sono in vendita ai seguenti link: LOTTO 1, LOTTO 2.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso produttivo composto da tre fabbricati accorpati prevalentemente ad uso produttivo terziario e servizi, con accesso da più ingressi carrabili e pedonali sia da via Boaria che da via Malpighi, ubicato in zona industriale, strategica dal punto di vista logistico.
Trattasi di capannone in parte ad uso magazzino e in parte ad uso uffici con relativi servizi, ampia tettoia e a porzione di area scoperta di pertinenza.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3 e 52.3”.
Gli altri due fabbricati confinanti sono in vendita ai seguenti link: LOTTO 1, LOTTO 2.
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Conselice (Ravenna) - Via Puntiroli, N. 99
Da1.900.000 €
19234 m230Locali2Bagni
A circa 1,5 km dal centro del Comune di Conselice (RA, in Via Puntinaroli n°99, proponiamo in vendita un ex stabilimento produttivo completamente recintato. La superficie commerciale è di 19234 mq e comprende un capannone di grandi dimensioni a destinazione produttiva/deposito, dotato di celle frigo, sale di lavorazione e magazzino, altri locali ad uso magazzino, un’abitazione civile con garage, due piccoli fabbricati tecnici ad uso cabina elettrica, servizi igienici ed officina. Il terreno, nel quale insistono i fabbricati, ha una residua capacità edilizia, quindi il sito offre possibilità di sviluppo. La superficie commerciale totale è di circa 19234 mq
Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km.
Superficie commerciale: 19234,00 mq
Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A14 che dista 15 km.
Superficie commerciale: 19234,00 mq
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Lugo (Ravenna) - Via Bastia, 124, 48022 Lugo RA, Italia
Da412.500 €
3154 m26Locali
Capannone sito a Lugo (RA), località San Bernardino, via Bastia 124. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata dei servizi essenziali, con edifici residenziali e strutture rurali, sviluppata lungo il fiume Santerno. L’area è ben collegata alla SS16 Adriatica e al raccordo autostradale. Edificio realizzato nel 1959, ampliato negli anni ’80 e negli anni ’90. Struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Ampio opificio sviluppato al solo piano terra con annesso blocco uffici fronte strada su due livelli.
Capannone con aree lavorazione, magazzini, pensilina di carico-scarico, spogliatoi e servizi.
Cortile asfaltato e recintato, dotato di doppio accesso carrabile. Presente cabina elettrica.
Finiture standard ed impianti adatti alle attività artigianali. Zona uffici climatizzata.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 3154 mq
Classe energetica D-G
CAPANNONE ARTIGIANALE
Opificio con uffici e cortile
Cabina elettrica interna
Piena proprietà di:
CF: Foglio 35 – Particella 95 – Subalterno 1 – D/8 (su ente urbano di 5255 mq)
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Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
Da115.000 €
385 m21Locale
Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I
l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.
Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq
Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1
Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ravenna (Ravenna) - Viia dell'Abete, N. 21
Da934.200 €
2744 m212Locali4Bagni
Quimmo propone in vendita a Ravenna, via Dell'Abete 21, nelle vicinanze della zona industriale di Ponte Nuovo, capannone artigianale completo di piazzale, uffici e appartamento al primo piano.
L'immobile in oggetto si sviluppa per circa 1.000 metri quadrati di cui oltre 800 adibiti alla riparazione dei veicoli/carrozzeria, completo di tutte le attrezzature necessaria, zona uffici ben tenuta per circa 100 mq, con accesso al primo piano ove situato un appartamento al momento non utilizzato/locato composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi per ulteriori 100 mq complessivi.
Il lotto in cui sorge il complesso è recintato, ben tenuto, è complessivamente di 2.500 mq e sul davanti è presente un ampio piazzale con parcheggi e area di manovra.
Decisamente buono lo stato complessivo del compendio.
L'immobile, ad eccezione dell'appartamento, è locato con canone di locazione complessivo pari ad € 78.000 il che rende l'acquisto di questo bene interessante sia per imprenditori del settore che per privati in cerca di un investimento a reddito.
