Edificio artigianale con uffici e area edificabile

Complesso artigianale sito a Panicale (PG) località Potassa, via Thomas Edison snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici per attività produttive e lotti edificabili L’area è ben collegata al centro del borgo medievale, al lago Trasimeno, a Perugia ove si trovano i principali servizi e agli altri centri urbani del territorio. Edificio realizzato nel 2003 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura piana. Trasformazioni interne nel 2022. Agibilità rilasciata.

Fabbricato su grande terreno pianeggiante recintato, illuminato e dotato di quattro cancelli carrabili.

Piano terra con ingresso, ufficio, scala, depositi, spogliatoio, bagno e laboratorio a doppia altezza.

Piano primo disposto sul solo fronte principale, con atrio centrale, uffici, bagni e sala riunioni.

Aree produttive rifinite con cemento al quarzo. Uffici e servizi pavimentati in piastrelle.

Laboratorio con portoni carrabili. Finestre a nastro, controsoffitti e pareti cartongesso.

Impianti parziali. Sanitari assenti. Climatizzazione ad aria e luci di emergenza.

Area scoperta parte carrabile e parte verde con capacità edificatoria residua.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 1325 mq (fabbricato)

Superficie catastale lotto: 9244 mq

COMPLESSO ARTIGIANALE

Piano terra produttivo: 567 mq

Piano terra di servizio: 379 mq

Piano primo uso uffici: 379 mq

Superficie coperta non sfruttata: 1250 mq circa