Capannone su due livelli a destinazione commerciale

Capannone, sito a San Vendemiano (TV), Via Ferrovia Nord 11, su un lotto di terreno pianeggiante di forma regolare, quasi trapezoidale, con una superficie catastale di 1993 mq. L’intera area è pavimentata: lastre in calcestruzzo nel fronte Est e asfalto nei fronti Nord e Ovest. Il lotto è completamente recintato con rete metallica e accessibile da due varchi posizionati nel fronte Est. Un ulteriore accesso, generalmente ad uso interno, si trova nel fronte Ovest, costituito da un cancello metallico a doppia anta.

L’immobile, di forma rettangolare, misura circa 8.20 x 48.00 metri e ha un’altezza di gronda di 7.00 metri. È realizzato con strutture portanti verticali costituite da pilastri prefabbricati in c.a., poggianti su plinti di fondazione a “bicchiere” e dotati di mensole per il supporto delle travi del primo solaio.

Al piano terreno, il fabbricato è suddiviso in vari locali funzionali all’attività commerciale. Il primo locale, accessibile dal fronte Est tramite una porta a doppia anta in metallo e vetro, è utilizzato come farmacia. Questo spazio presenta un pavimento in piastrelle monocottura, controsoffitto in pannelli di fibra minerale e serramenti in metallo e vetro. Con un’altezza di circa 3.00 metri, include una zona ingresso, un corridoio, un ufficio e i servizi igienici per il personale. I locali sono dotati di impianto elettrico, termosanitario con caldaia a condensazione a metano e impianto di condizionamento aria con condizionatore a parete tipo split. Questo ambiente comunica internamente con un ulteriore vano utilizzato come magazzino.

Vi sono poi quattro vani dedicati a magazzino, accessibili dal fronte Est tramite quattro aperture di 4.00 metri, dotate di portoni sezionali con apertura a libro. I primi tre vani hanno un’altezza di circa 2.80 metri, mentre il quarto, privo di solaio intermedio, ha un’altezza di gronda di 7.00 metri. In corrispondenza del terzo vano è presente un montacarichi per la movimentazione dei materiali e un corpo scale interno per l’accesso ai locali del piano primo, utilizzati come deposito. Il pavimento delle zone adibite a magazzino e deposito è in cemento lisciato con spolvero al quarzo di colore rosso.
Il fabbricato è dotato di impianto elettrico (illuminazione e forza motrice), impianto idraulico, rivelatori di fumo e impianto antincendio.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.