1/22
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da5.993.075 €
3846 m23Locali
Pomezia
COD. ANNUNCIO 7136
11560m²
LOCALI 2
A partire da
8.674.358 €
- 26 Foto
- 1 Planimetria
- Street view
- Mappa
Asta Negozio con magazzino e 114 box auto
A partire da
8.674.358 €
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
A partire da
8.674.358 €
Caratteristiche
Superficie immobile
11560 m²
Numero locali
2
Codice annuncio
7136
Documenti disponibili
Scarica i documenti disponibili per questo immobile
- Perizia Estimativa
- Offerta irrevocabile d'acquisto
- Disciplinare di vendita
- Offerta irrevocabile d'acquisto
- Documentazione Catastale
- Disciplinare di vendita
- Pdf dell’annuncio
Come acquistare questo immobile
1. Scarica la documentazione
Scarica e leggi con attenzione tutta la documentazione per partecipare alla compravendita.
2. Fai la tua offerta non vincolante
Indica il prezzo che sei disposto a pagare per questo immobile e lo comunicheremo al referente.
3. Aspetta di essere ricontattato
Se il venditore riterrà adeguata la tua offerta sarai ricontattato per fare, se lo vorrai, un'offerta ufficiale.
Posizione dell'immobile
Scopri dove si trova l'immobile che ti interessa
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Punti di interesse nelle vicinanze
Dai un'occhiata ai punti di interesse della zona
- Trasporti
- Aereoporto5.9 km
- Scuole
- Scuola542 m
- Scuola primaria1.8 km
- Scuola secondaria739 m
- Salute
- Ospedale9.5 km
- Farmacia661 m
- Medico613 m
- Alimentari
- Supermercato1.5 km
- Ristorante433 m
- Bar543 m
- Minimarket327 m
- Panetteria1.6 km
- Servizi
- Banca427 m
- Posta423 m
- ATM427 m
- Benzinaio474 m
- Svago
- Negozio308 m
- Parco1.4 km
- Palestra343 m
Quimmo dà valore alla vendita del tuo immobile
Affidati ai professionisti del Mercato Immobiliare, il tuo immobile sarà la priorità.
Vendilo con noiDai un'occhiata a immobili simili a questo
Guarda tra gli annunci simili, potrebbe esserci proprio quello che stai cercando.
1/12
Pomezia (Roma) - Via del Mare, 85, 00071 Pomezia RM, Italia
Da310.000 €
440 m22Locali2Bagni
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con deposito annesso, situato in posizione strategica lungo Via del Mare, nel comune di Pomezia (RM). L’immobile si trova in zona semicentrale, a circa 1,5 km dal centro cittadino, in un contesto urbano a destinazione mista residenziale, commerciale e industriale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a importanti poli commerciali.
L’unità in oggetto fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, articolato su sei livelli fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali. L’immobile è composto da un locale commerciale di circa 440 mq, con accesso diretto da cortile comune su Via del Mare, e da un deposito/cantina di circa 18 mq.
Internamente il locale si presenta con pavimenti e rivestimenti in ceramica, divisori intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio, grate di protezione in ferro e serrande avvolgibili.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e garantisce ottima visibilità e facilità di accesso sia per la clientela che per le operazioni logistiche.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie con durata perpetua
1/20
Roma (Roma) - Via Val D'Ala, N. 156
Da835.912 €
3562 m21Locale
Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val D’ Ala n° 156 e 176. L’ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, l’accesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano l’immobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente l’immobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma.
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
1/32
Guidonia Montecelio (Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da2.232.280 €
4461 m210Locali
Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.
Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 4461 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Edificio principale: 5514,63 mq
Aree accessorie: 20216,50 mq.
1/3
Morlupo (Roma) - Piazza Papa Giovanni XXIII, 00067 Morlupo RM, Italia
Da17.765 €
21 m22Locali
Locale commerciale al piano terra da riqualificare con deposito sito a Morlupo (RM), in Piazza Papa Giovanni XXIII.
I beni sono ricompresi all’interno del prestigioso complesso storico “Castello Orsini”, ubicato nel cuore del borgo medievale.
Trattasi di un locale commerciale al piano terra, con ingresso diretto dalla suggestiva Piazza Giovanni XXIII. L’immobile si presenta con una porta a due ante in legno e una grande apertura verso l’esterno, che garantisce luminosità e visibilità. L’altezza interna di circa 3,50 metri conferisce ampiezza e versatilità agli spazi, ideali per attività commerciali di nicchia, showroom o bottega artigianale.
Completa la proprietà un locale deposito situato nella parte basamentale del Castello Orsini, con ingresso indipendente dal civico 127 di Corso Umberto I.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
1/15
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
Da419.400 €
475 m210Locali16Bagni
Tre Locali commerciali, tre uffici e un magazzino siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.
I tre locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e n°6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e n°4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno.
I tre beni ad uso ufficio consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagno, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni.
Completa il lotto un locale ad uso magazzino. Gli immobili sono prevalentemente in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona nel quale si trovano gli immobili.
All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq
Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq
Superficie catastale a magazzino: circa 17 mq
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
1/27
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
Da102.600 €
18 m22Locali
Locali uso bar e piscina siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.
Il locale commerciale ad uso bar si trova al piano terra, è composto da ingresso, due vani ed un bagno.
È dotato inoltre di un ampio portico, tendostrutture e tettoie.
Le finiture delle unità immobiliari sono di livello medio.
La piscina, attigua al locale bar, è dotata anche i locali tecnici interrati, destinati agli impianti attinenti all’attività, con spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici.
All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie lorda interna del locale bar: circa 18 mq
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
1/5
Nettuno (Roma) - Via delle Sterlizie, N. 4-6
Da88.504 €
115 m22Locali1Bagno
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4-6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico.
Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 115 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterno 9 – C/1
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterni 5 e 6 – C/6
1/2
Fiumicino (Roma) - Via della Spiaggia, 16, 00054 Fiumicino RM, Italia
Da110.000 €
41 m21Locale
Locale commerciale ristrutturato sito a Fiumicino (RM), in Via della Spiaggia 16.
Trattasi di negozio recentemente ristrutturato, ubicato in centro, a pochi passi dal canale e dalla rinomata zona della movida. L’immobile è composto da un unico ambiente con piccolo servizio igienico, e dispone di due accessi su strada. In passato ospitava un negozio di cornici, oggi si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità garantita dalle vetrine su strada. La zona è caratterizzata da un’elevata frequentazione, con ristoranti, bistrot e locali notturni che animano la vita cittadina. La pavimentazione pedonale e la vicinanza alla Torre Clementina ne aumentano l’attrattività commerciale.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2a”.
1/11
Velletri (Roma) - Via San Francesco, N. 11-13
Da29.862 €
44 m21Locale1Bagno
Locale commerciale posto al piano terreno, sito in Velletri (RM), Via San Francesco n.11-13. Parte di un fabbricato edificato su più livelli costituito da più unità immobiliari, ubicato nel centro storico del Comune. L’intorno è costituito da fabbricati adibiti a civile abitazione ed altre attività commerciali.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
1/21
Roma (Roma) - Via Annia Regilla, N. 123
Da258.867 €
670 m22Locali2Bagni
Magazzino, ubicato nel cuore di Roma, all’angolo di Via Annia Regilla e Via di San Tarcisio. Questa struttura, che un tempo ospitava un’ampia varietà di merci, oggi offre un’opportunità unica per investitori immobiliari o imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile.
Il magazzino, situato al piano interrato di una palazzina in cortina, si estende su una superficie rettangolare di notevoli dimensioni, con un lato lungo di quasi 43 metri e un lato corto di quasi 14 metri. L’altezza interna netta è di circa 4,30/4,50 metri, offrendo ampio spazio per una varietà di utilizzi.
L’interno del magazzino è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, ulteriormente suddivisi in spazi più piccoli. Questi spazi, delineati da tramezzature vetrate, erano presumibilmente utilizzati come locali uffici o depositi. Inoltre, il magazzino dispone di due servizi igienici e un’ampia area di deposito sul lato sud-est.
Il magazzino dispone di due accessi: un accesso carrabile da Via San Tarcisio e un accesso pedonale con rampa di scale da Via Annia Regilla, offrendo così una grande flessibilità operativa.
Nonostante la sua posizione sotterranea, il magazzino gode di una buona illuminazione grazie a un sistema di vetrocemento a soffitto e ad un’ampia apertura dotata di saracinesca.
Inoltre, una grossa canalizzazione d’aria condizionata che corre lungo il soffitto di tutto il magazzino permette un efficace ricambio d’aria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Il magazzino, situato al piano interrato di una palazzina in cortina, si estende su una superficie rettangolare di notevoli dimensioni, con un lato lungo di quasi 43 metri e un lato corto di quasi 14 metri. L’altezza interna netta è di circa 4,30/4,50 metri, offrendo ampio spazio per una varietà di utilizzi.
L’interno del magazzino è attualmente suddiviso in due grandi ambienti, ulteriormente suddivisi in spazi più piccoli. Questi spazi, delineati da tramezzature vetrate, erano presumibilmente utilizzati come locali uffici o depositi. Inoltre, il magazzino dispone di due servizi igienici e un’ampia area di deposito sul lato sud-est.
Il magazzino dispone di due accessi: un accesso carrabile da Via San Tarcisio e un accesso pedonale con rampa di scale da Via Annia Regilla, offrendo così una grande flessibilità operativa.
Nonostante la sua posizione sotterranea, il magazzino gode di una buona illuminazione grazie a un sistema di vetrocemento a soffitto e ad un’ampia apertura dotata di saracinesca.
Inoltre, una grossa canalizzazione d’aria condizionata che corre lungo il soffitto di tutto il magazzino permette un efficace ricambio d’aria.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/23
Anzio (Roma) - Via Adua, 11, 00042 Anzio RM, Italia
Da66.750 €
209 m24Locali
Magazzino al piano seminterrato sito ad Anzio (RM), in via Adua n.11.
Il bene è distribuito in cinque ambienti, di cui quattro molto ampi e regolari, e uno di dimensioni più contenute. I locali sono comunicanti tra loro tramite varchi aperti sulla muratura portante e sono serviti da bocche di lupo che garantiscono aerazione naturale. I soffitti a volta raggiungono un’altezza media di 3,40 m al colmo.
L’unità, precedentemente utilizzata come magazzino per un supermercato ora dismesso, è libera e presenta condizioni manutentive da rivedere, con evidenti segni di umidità e impianti non a norma. Sono presenti due celle frigorifere in disuso e un piccolo vano sottoscala.
Soluzione ideale per attività di deposito, logistica o trasformazione in spazi funzionali, grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
