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Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da5.993.075 €
3846 m23Locali
Pomezia
COD. ANNUNCIO 7136
11560m²
LOCALI 2
A partire da
8.674.358 €
- 26 Foto
- 1 Planimetria
- Street view
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Asta Negozio con magazzino e 114 box auto
A partire da
8.674.358 €
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
A partire da
8.674.358 €
Caratteristiche
Superficie immobile
11560 m²
Numero locali
2
Codice annuncio
7136
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Pomezia (Roma) - Via del Mare, 85, 00071 Pomezia RM, Italia
Da310.000 €
440 m22Locali2Bagni
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con deposito annesso, situato in posizione strategica lungo Via del Mare, nel comune di Pomezia (RM). L’immobile si trova in zona semicentrale, a circa 1,5 km dal centro cittadino, in un contesto urbano a destinazione mista residenziale, commerciale e industriale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a importanti poli commerciali.
L’unità in oggetto fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, articolato su sei livelli fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali. L’immobile è composto da un locale commerciale di circa 440 mq, con accesso diretto da cortile comune su Via del Mare, e da un deposito/cantina di circa 18 mq.
Internamente il locale si presenta con pavimenti e rivestimenti in ceramica, divisori intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio, grate di protezione in ferro e serrande avvolgibili.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e garantisce ottima visibilità e facilità di accesso sia per la clientela che per le operazioni logistiche.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie con durata perpetua
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Roma (Roma) - Via Anagnina, N. 203
Da1.536.548 €
9350 m24Locali
Complesso commerciale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.
Trattasi di capannone di forma stretta e allungata realizzato in elementi di cemento armato prefabbricato.
Edificio su due piani formato da quattro ampi locali ad uso magazzino. Due al piano terra e due al primo.
Magazzini con ottima illuminazione da vetrate a nastro e lucernari, scansionati da pilastrature.
Piano primo servito da vani scala senza ascensori. Presenti wc, vani tecnici e locale interrato.
Area esterna carrabile con parcheggi e porzione di terreno verde incolto esclusivo.
Finiture ed impianti tecnologici standard, idonei alle attività svolte in passato.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.
Superficie commerciale: 9350,42 mq
CAPANNONE COMMERCIALE
Piano terra: 4572,63 mq
Piano primo: 4120,59 mq
Cortile privato: 3498 mq
Piena proprietà di:
Edificio M (CF): Foglio 1007 – Particella 1759 – D/8
Ex particella 203, subalterno 8 descritta in perizia e soppressa.
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Roma (Roma) - Via Val D'Ala, N. 156
Da835.912 €
3562 m21Locale
Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val D’ Ala n° 156 e 176. L’ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, l’accesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano l’immobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente l’immobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma.
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Sup autorimessa: 3.562 mq
H interna: 6,56m
Piena proprietà di:
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 477 sub 564 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 478 sub 501 - D/8
Autorimessa (CF): Foglio 288 - Particella 483, 484
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Guidonia Montecelio (Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da2.232.280 €
4461 m210Locali
Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.
Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 4461 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Edificio principale: 5514,63 mq
Aree accessorie: 20216,50 mq.
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Velletri (Roma) - Via San Francesco, N. 11-13
Da33.089 €
44 m21Locale1Bagno
Locale commerciale posto al piano terreno, sito in Velletri (RM), Via San Francesco n.11-13. Parte di un fabbricato edificato su più livelli costituito da più unità immobiliari, ubicato nel centro storico del Comune. L’intorno è costituito da fabbricati adibiti a civile abitazione ed altre attività commerciali.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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Nettuno (Roma) - Via delle Sterlizie, N. 4-6
Da110.630 €
115 m22Locali1Bagno
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4-6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico.
Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 115 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterno 9 – C/1
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterni 5 e 6 – C/6
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Anzio (Roma) - Centro commerciale Anteo
560.000 €
486 m24Locali4Bagni
Proponiamo in vendita quattro negozi a reddito situati all’interno del Centro Commerciale Anteo di Anzio, punto di riferimento per lo shopping e i servizi del Comune.
Gli immobili, già locati con regolare contratto, ospitano un negozio di scarpe, un negozio beauty, un bar e un centro di formazione per l’impiego, garantendo così un investimento sicuro e un ritorno economico immediato.
Grazie alla posizione strategica vicino alla costa tirrenica, il centro commerciale beneficia di un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, con un significativo incremento nel periodo estivo dovuto al turismo.
Inoltre, sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 30KW di proprietà con contratti di distribuzione attivi, assicurando un ulteriore valore aggiunto all’investimento.
Un’opportunità imperdibile per chi desidera un investimento redditizio e stabile nel settore commerciale.
Superficie catastale totale: 486 mq
Classe energetica: "F" e "G"
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!
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Anzio (Roma) - Viale Antium, N. 6
130.000 €
147 m21Locale
Oggetto della presente vendita è un locale commerciale ad Anzio (RM), in viale Antium 6. Il locale commerciale in oggetto si trova al primo piano del Centro Commerciale Anteo. Internamente si compone con un ampio open space a pianta regolare, con annesso servizio igienico.
Esternamente il complesso si presenta in condizioni molto buone. Il centro commerciale è dotato di numerosi servizi polivalenti e attira numerosi clienti in quanto principale centro commerciale della città. Buoni collegamenti viari con le principali arterie stradali.
Superficie commerciale: 147 mq.
- Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 17 - Particella 452 - Subalterno 47
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Roma (Roma) - Via delle Vigne Nuove, N. 551
2.317.000 €
1467 m22Locali
In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale.
Classe Energetica: “D”
Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq
Superficie autorimesse: 1.690 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512
C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/18
Roma (Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
300.000 €
154 m21Locale1Bagno
Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale
Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
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Roma (Roma) - Via Ortucchio, N. 126
70.000 €
90 m21Locale1Bagno
Situato a Roma, in Via Ortucchio 126, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Con una superficie commerciale di 90 mq, offre ampio spazio per vari utilizzi.
L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.
L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.
L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
