Cod. Annuncio: 17548 - Tribunale di Roma Esecuzione immobiliare Rge 1593/2017
Proposta di vendita di: Negozi e botteghe situati a Roma (ROMA), in Via Busachi n42. Gli immobili oggetto di vendita comprendono otto unità immobiliari adibite alla vendita di prodotti per l’edilizia e per la ferramenta; trattasi di più manufatti edilizi in muratura, costituiti da un solo piano, sui quali in aderenza sono state costruite delle tettoie chiuse e due capannoni.
Cod. Annuncio: 17794 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 91. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C2. Locale situato nel vano scale (scala D) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 17793 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 117. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1. Locale situato nel vano scale (scala B) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 17792 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 139. Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1. Locale situato nel vano scale (scala A) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m. Immobile liberato con atto di restrizione di beni.
Cod. Annuncio: 22841 - Magazzino sito a Roma (RM), località Camporomano, via Gioia Tauro 3/B e via Morabito 229. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, complessi terziari ed artigianali, con parcheggi sufficienti. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale dalla via Tuscolana e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un piccolo complesso artigianale costituito da più fabbricati che condividono la corte carrabile. Struttura portante in acciaio e laterizio.
Fabbricato realizzato abusivamente, sanato nel 1995, ed oggetto di cambio di destinazione d’uso. Magazzino piano terra, servito da vano scala condominiale e da serranda metallica meccanizzata. Dotato di ufficio, disimpegno, due servizi wc, alcuni sottoscala e una porzione di cortile privato. Pavimento industriale. Servizi in piastrelle. Infissi il ferro e pvc. Portone in legno blindato. Ambienti con controsoffitto e illuminazione ad incasso. Riscaldamento assente. Necessario aggiornamento della planimetria catastale. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 163 mq PIANO TERRA Magazzino: 92 mq circa Ufficio e servizi: 23 mq circa Porzione di corte esclusiva
Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
Da3348420
4461 m210Locali
Cod. Annuncio: 21577 - Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.
Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici. Finiture ed impianti idonei alle attività in essere. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 7136 - La presente vendita corrisponde a 117 unità, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Le unità fanno parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva.
Le unità in oggetto sono costituite da: - 1 Negozio posto al piano primo seminterrato, di superficie pari a 7.672 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e da ascensore per accesso ai disabili. Risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione, presente impianto elettrico autonomo, impianto di allarme, impianto di ventilazione meccanica e dotato di impianto idrico per servizi igienici. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. - 1 Magazzino ubicato al secondo piano seminterrato, di superficie pari a 3.888 mq. Presenta accesso tramite i corpi scala interni e dalla rampa di accesso alle autorimesse, risulta al grezzo e con pavimentazione industriale impermeabile ed antisdrucciolevole, in buono stato con impianto elettrico a vista. - 114 Box auto in autorimessa posta al piano primo e secondo seminterrato, presenta accesso dalla rampa scoperta di Via Padova e da accesso pedonale interno tramite diversi corpi scala. Tutti i box sono raggiunti da una bocchetta dell’impianto di ventilazione meccanica, presentano illuminazione indipendente del tipo a vista. Le superfici utili variano da 11 a 18 mq. - 1 Cabina elettrica posta al piano seminterrato con accesso da rampa esclusiva del negozio (sub. 961), con servitù di elettrodotto.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 23 a 139. Risultano indicate in Perizia 116 unità ma trattasi di 117.
Superficie Negozio: 7.672 mq Superficie Magazzino: 3.888 mq
Cod. Annuncio: 7135 - La presente vendita corrisponde a 21 unità commerciali poste al piano terra, site nel comune di Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. L'unità è parte di un Complesso Immobiliare denominato “Le Magnolie” composto da 3 fabbricati che si elevano su 7 livelli fuori terra, disposti ad “U” intorno ad un cortile centrale pavimentato carrabile e di una piastra interrata che si sviluppa su 2 livelli. L’immobile è sito in zona periferica del Comune, all’interno del perimetro dell’Area produttiva (distante dal centro 1,5 km) caratterizzato da una destinazione d’uso prevalentemente produttiva. Le unità in oggetto adibite a negozio, sono ubicate al piano terra, con accesso da piazzale comune antistante, ed accesso carrabile. Si presentano suddivisi in 3 locali, ben rifiniti, in discreto stato di manutenzione, attualmente destinati ad esposizione. Il 1° locale è costituito dai seguenti subalterni: 810, 811, 812, 813 e 814, di complessivi 491 mq. Composti ciascuno da un ambiente principale, bagno ed antibagno. Il 2° locale è costituito dai seguenti subalterni: 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823 e 824, di complessivi 2.266 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. Il 3° locale è costituito dai seguenti subalterni: 826, 827, 828, 829, 830 e 831, di complessivi 799 mq. Alcuni di tali subalterni sono composti da 2 servizi igienici. L’impianto elettrico è autonomo, l’impianto idrico è destinato solo ai servizi, l’impianto di climatizzazione è a pompa di calore solo per i subalterni del locale di 491 mq. L’illuminazione è a controsoffitto a risparmio energetico. I servizi sono dotati di filtro. Risultano occupati.
In Perizia 2019 gli immobili sono descritti come unità da 2 a 22.
Superficie utile lorda coperta: 3.846 mq Superficie utile Piazzale comune: 4.100 mq (da dividere in quota)
Presenti difformità, riferite alle planimetrie catastali in quanto non sono state realizzate le tramezzature interne e risultano essere stati realizzati solo alcuni servizi (altri solo predisposti). Per ulteriori informazioni si rimanda alla Perizia allegata.
Palombara Sabina(Roma) - Via Giovanni XXIII, N. 12-14
Da75000
166 m22Locali
Cod. Annuncio: 22703 - Due immobili strategicamente posizionati, con accesso da Via Giovanni XXIII, 12-14. Questa proprietà commerciale è caratterizzata da una combinazione di spazi flessibili, facilità di accesso e una posizione centrale.
Unità 1: Sub 3 L'unità identificata con il sub 3, è stata precedentemente utilizzata come laboratorio. Gli spazi interni, presentano una forma irregolare che è stata sfruttata per creare ambienti ad hoc. Questa caratteristica offre una flessibilità unica per adattarsi a diverse attività commerciali. L'ampio layout fornisce un'area aperta che può essere configurata per soddisfare le esigenze specifiche del vostro business.
Unità 2: Sub 520 L'unità identificata con il sub 520, con disposizione open space è adatto a una varietà di attività commerciali. L'ambiente è completato da un pratico antibagno e un bagno per la massima comodità.
La posizione offre visibilità e accessibilità, essendo parte di un complesso condominiale che ospita non solo abitazioni, ma anche altre attività commerciali.
Superficie sub 520: c.a. 50 mq Superficie sub 3: c.a. 116 mq
Palombara Sabina(Roma) - Via Giovanni XXIII, N. 12-14
Da195000
309 m21Locale
Cod. Annuncio: 22702 - Ampio negozio con accesso da Via Giovanni XXIII, 12-14. Questa proprietà commerciale è caratterizzata da una combinazione di spazi flessibili, facilità di accesso e una posizione centrale.
L'unità identificata con il sub 519, offre una pianta rettangolare e vanta 4 vetrine che affacciano sul cortile comune. Questo spazio luminoso e accogliente è ideale per esporre prodotti o attirare l'attenzione dei passanti. La disposizione regolare del locale offre un'ottima versatilità per diverse attività commerciali.
La proprietà include anche 12 posti auto nella corte condominiale, fornendo comodità per il parcheggio del personale o dei clienti. La posizione centrale offre un facile accesso per i residenti locali e un'ottima visibilità per attirare nuovi clienti.
Cod. Annuncio: 12910 - Vendesi negozio al piano terra con seminterrato, sito in Roma (RM), Municipio XII (ex XVI), via Francesco Inghirami 18-20. Area residenziale con parcheggi. L’immobile è un locale commerciale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente la zona principale adibita a negozio e un retro che da accesso sia ai servizi che alla scala per accedere al piano seminterrato. Al piano sottostante vi è il sottonegozio con funzione di deposito, costituito da un unico grande ambiente ed un piccolo ambiente laterale. Esternamente, al piano terra, è presente una piccola area di pertinenza esclusiva. Vetrina con serranda. Impianto di condizionamento. L’immobile nel complesso si presenta in discrete condizioni conservative. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Superficie commerciale totale: 73 mq Negozio piano terra: 44,50 mq Terrazzo piano terra: 1 mq Sottonegozio piano seminterrato: 27,50 mq
Cod. Annuncio: 2655 - In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale.
Classe Energetica: “D” Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq Superficie autorimesse: 1.690 mq
Cod. Annuncio: 21394 - Negozio, sito in Roma (RM), Via Silvio Antoniano 25, 27, 29. Ubicato al piano terra di un edificio condominiale che si eleva su otto livelli, avente accesso su Via S. Antoniano, n.31. L’immobile si trova in prossimità della Via Trionfale, all’interno del raccordo anulare e a circa 800 metri da questo.
Il bene è costituito da un unico grande ambiente con un piccolo locale bagno e antibagno. Si notano tre aperture verso Via Antoniano. Comprende il piazzale antistante le tre porte del negozio. Il pavimento è in marmette in graniglia di marmo. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le aperture prospicienti la strada sono vetrate con serrande in ferro e avvolgibili a rullo. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 4 e 5). Negozio libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico del precedente occupante. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici Negozio 100 mq circa Piazzale 128 mq circa
Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 183 - Particella 625 - Subalterno 3 (graffato a Subalterno 504) - Cat C/1
Cod. Annuncio: 12028 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi immobile uso laboratorio al piano secondo posto nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. L'asset presenta una pianta regolare, internamente si compone da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti, all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.
Classe energetica “G”. Altezza libera interna 6,00 mt
Cod. Annuncio: 20144 - Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno.
Classe energetica: “G” Superficie piano terra: c.a. 48 mq Superficie piano interrato: c.a. 47 mq
Cod. Annuncio: 12029 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi immobile uso laboratorio al piano secondo posto nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. L'asset presenta una pianta regolare, internamente si compone da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti, all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.
Classe energetica “G”. Altezza libera interna 6,00 mt
Cod. Annuncio: 6827 - Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso autorimessa/ officina, sito a Roma (RM), in via Val D’ Ala n° 156 e 176. L’ immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale, l’accesso è garantito da due rampe carrabile esterne, una al civico 156 e una al civico 176, che portano l’immobile alla quota di -6,56m dal piano stradale. Internamente l’immobile si compone con due grandi open-space, divisi tra loro da un muro, utilizzato attualmente come autorimessa, una zona ad uso magazzino e un blocco, con piano rialzato ad uso uffici vari. Le finiture interne sono tutte presenti e in buono stato di conservazione e manutenzione. Gli impianti principali, elettrico e idrico sono presenti, anche se non sono state recepite relative certificazioni di messa a norma. Attualmente l’immobile risulta locato e i beni mobili presenti all’ interno non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.
Cod. Annuncio: 13800 - Tribunale di Roma FAL Rge 429/2012
Proposta di vendita Proprietà superficiaria per la durata di 99 anni di locale commerciale con posto auto sito a Roma (RM), in via Indro Montanelli n. 166/168. Trattasi di unità posta al piano terra di complesso residenziale, composta da un unico grande ambiente destinato alla vendita e da un servizio igienico con disimpegno posti sul retro. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Superfici: Locale commerciale: 78 mq Posto auto: 13 mq
Superficie commerciale totale: 91 mq
Proprietà superficiaria per la durata di 99 anni di: Locale commerciale (CF): Foglio 196 - Particella 298 - Subalterno 95 - Cat. C/1 Posto auto (CF): Foglio 196 - Particella 298 - Subalterno 71 - Cat. C/6
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