• Roma

25 Locali commerciali in vendita in provincia di Roma

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  • Roma(Roma) - Via Francesco Inghirami, N. 18-20
    Da58544

    73 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 12910 - Vendesi negozio al piano terra con seminterrato, sito in Roma (RM), Municipio XII (ex XVI), via Francesco Inghirami 18-20. Area residenziale con parcheggi. L’immobile è un locale commerciale che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente la zona principale adibita a negozio e un retro che da accesso sia ai servizi che alla scala per accedere al piano seminterrato. Al piano sottostante vi è il sottonegozio con funzione di deposito, costituito da un unico grande ambiente ed un piccolo ambiente laterale. Esternamente, al piano terra, è presente una piccola area di pertinenza esclusiva. Vetrina con serranda. Impianto di condizionamento.
    L’immobile nel complesso si presenta in discrete condizioni conservative.
    I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.

    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Superficie commerciale totale: 73 mq
    Negozio piano terra: 44,50 mq
    Terrazzo piano terra: 1 mq
    Sottonegozio piano seminterrato: 27,50 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 438 - Particella 274 - Subalterno 3 - Cat C/1
  • Roma(Roma)
    Da5047200

    7350 m2
    Cod. Annuncio: 22575 - Tribunale di Roma
    Esecuzione immobiliare Rge 2025/2017

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45-65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
    Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 -Subalterno 501 e Particella 139 - Categoria D/8);
    (CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 330 - Categoria BCNC;
    (CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 335 - Categoria F1.

    Quota proprietaria pari a 260/1000 di:
    (CF): Foglio 760 - Particella 26 – Subalterno 183;
    (CF): Foglio 760 - Particella 96;
    (CF): Foglio 761- Particella 92.

    Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:
    (CT): Foglio 761- Particelle 116-97-10-26-69-112

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Cerveteri(Roma) - Loc. Valcanneto, Via Tommaso Albinoni, N. 29
    Da25240

    105 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18113 - Vendesi piena proprietà di magazzino al piano seminterrato, sito a Cerveteri (RM), in Via Tommaso Albinoni n.29, località Valcanneto, ubicato in zona urbanizzata a destinazione prevalentemente residenziale.
    Il bene è posto al piano seminterrato di una palazzina costituita da n.2 piani fuori terra interamente commerciale, l’accesso al magazzino è garantito da una rampa di collegamento tra il piano stradale ed il piano seminterrato di proprietà comune (destinato ad autorimessa e locali magazzino), la rampa è delimitata da un cancello carrabile su Via Tommaso Albinoni.
    Il bene è composto da un unico vano e da un locale tecnico a servizio del montacarichi (che collega il magazzino al soprastante locale commerciale).
    L’immobile presenta pavimentazione industriale di colore rosso, le adduzioni dell’acqua sono con tubazioni a vista, non è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico è a vista.
    L’immobile è locato, presenta un discreto stato di manutenzione e risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia a pag.6-7.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Superficie commerciale totale: 105,00 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 67 - Particella 1230 - Subalterno 3 - Cat C/2
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,800
    Da188100

    1050 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21578 - Area con distributore carburanti sita a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,800. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Impianto in funzione dal 2018 su appezzamento pianeggiante di forma rettangolare sviluppato lungo il percorso stradale, con ottima visibilità.

    Trattasi di area asfaltata con sovrastante impianto distributore di carburante solo GPL (1 colonnina e 4 erogatori) coperto da pensilina mono pilastro dotata di fascione. Area rifornimento completa di serbatoio, piccolo chiosco prefabbricato dotato di wc e adibito a rivendita ricambi ed accessori auto, cartello pubblicitario su palo con aiuola a verde e segnaletica interna. Impianto parzialmente recintato e dotato di illuminazione notturna.
    Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
    Immobile occupato. Condizioni buone.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie catastale: 1050 mq
    DISTRIBUTORE CARBURANTI
    Serbatoio interrato: 30 mc
    Chiosco gestore: 15 mq
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Palombarese, N. Km 18,900
    Da5580700

    4461 m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 21577 - Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata.

    Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici.
    Finiture ed impianti idonei alle attività in essere.
    Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 4461 mq
    COMPLESSO COMMERCIALE
    Edificio principale: 5514,63 mq
    Aree accessorie: 20216,50 mq
  • Roma(Roma) - Via Silvio Antoniano, N. 25 - 27 -29
    Da172000

    151 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21394 - Negozio, sito in Roma (RM), Via Silvio Antoniano 25, 27, 29. Ubicato al piano terra di un edificio condominiale che si eleva su otto livelli, avente accesso su Via S. Antoniano, n.31. L’immobile si trova in prossimità della Via Trionfale, all’interno del raccordo anulare e a circa 800 metri da questo.

    Il bene è costituito da un unico grande ambiente con un piccolo locale bagno e antibagno. Si notano tre aperture verso Via Antoniano. Comprende il piazzale antistante le tre porte del negozio.
    Il pavimento è in marmette in graniglia di marmo. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le aperture prospicienti la strada sono vetrate con serrande in ferro e avvolgibili a rullo.
    Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 4 e 5).
    Negozio libero.
    Presente all’interno materiale da smaltire a carico del precedente occupante.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superfici
    Negozio 100 mq circa
    Piazzale 128 mq circa

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 183 - Particella 625 - Subalterno 3 (graffato a Subalterno 504) - Cat C/1
  • Roma(Roma) - Via Giacomo Peroni, N. 150
    Da295000

    513 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 12029 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi immobile uso laboratorio al piano secondo posto nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. L'asset presenta una pianta regolare, internamente si compone da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti, all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.

    Classe energetica “G”.
    Altezza libera interna 6,00 mt

    Laboratorio (sub. 2) mq 448,00
    Uffici (sub. 2) mq 65,00
    Posti auto (sub. 2) mq 88,00

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 2 graffato sub 6 e Part. 3250 sub 4

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Giacomo Peroni, N. 150
    Da295000

    513 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 12028 - Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi immobile uso laboratorio al piano secondo posto nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. L'asset presenta una pianta regolare, internamente si compone da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti, all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.

    Classe energetica “G”.
    Altezza libera interna 6,00 mt

    Laboratorio (sub. 3) mq 448,00
    Uffici (sub. 3) mq 65,00
    Posti auto (sub. 3) mq 88,00

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 3 graffato sub 8 e Part. 3250 sub 5

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olevano Romano(Roma) - Viale Vittorio Veneto, N. 9A 9B 9C
    Da279936

    929 m215LOCALI
    Cod. Annuncio: 15891 - Locale commerciale, sito in Olevano Romano (RM), via V. Veneto n. 9A-9B-9C, zona al limite della cittadina di antiche origini medievali. L’unità fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra.
    Il locale commerciale si sviluppa su quattro piani fuori terra, con presenza di dislivelli interni, serviti da ascensore che giunge sino al 2° piano, mentre il magazzino e le terrazze poste al piano 3° sono raggiungibili con scala di servizio. L’immobile ha due Vetrine oltre la porta di accesso anche essa vetrata, tutte protette da saracinesche metalliche. No agibilità. Presenti difformità catastali sanabili. Gli ambienti sono suddivisi nei piani in: esposizione/ vendita, magazzini, laboratori, servizi e terrazze. Finiture di pregio, pavimenti in marmo e legno, pareti tinteggiate o rivestite da carta da parati. Infissi in alluminio con vetro antisfondamento. Impianto elettrico e idrico sottotraccia, presente impianto di condizionamento. Buone condizioni manutentive.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
    Superficie commerciale totale: 929,22 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 990 - Subalterno 1 - Cat C/1
  • Roma(Roma) - Via Canino, N. 8
    Da190000

    95 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 20144 - Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno.

    Classe energetica: “G”
    Superficie piano terra: c.a. 48 mq
    Superficie piano interrato: c.a. 47 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Roma(Roma) - Via Torrevecchia, N. 801
    Da936000

    1274 m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 15420 - Ampio locale commerciale situato al piano seminterrato di un edificio residenziale di cinque piani fuori terra. Internamente l'unità immobiliare è composta dall'area di vendita, da una zona uffici dotata di servizi igienici, da area magazzino e da due rampe esterne per l'accesso al locale. L'unità è accessibile da Via di Torrevecchia e da Via Andrea Barbazza (dove si trova un ingresso di servizio direttamente collegato al magazzino). Buoni collegamenti viari, possibilità di parcheggio gratuito in prossimità del negozio su strada comunale.

    Classe energetica: “D”
    Superficie Sviluppata: 1.274 mq;

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 351 – Particella 143 – Subalterno 1

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.


  • Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 91
    Da708

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17794 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 91.
    Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C2.
    Locale situato nel vano scale (scala D) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
    Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

    Bene descritto in perizia come BENE 54.

    Superficie commerciale: 1,5 mq

    Proprietà superficiaria di:
    Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 178 - Cat C/2
  • Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 117
    Da839

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17793 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 117.
    Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1.
    Locale situato nel vano scale (scala B) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
    Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

    Bene descritto in perizia come BENE 39.

    Superficie commerciale: 1,8 mq

    Proprietà superficiaria di:
    Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 101 - Cat C/2
  • Roma(Roma) - Via Raffaello Liberti, N. 139
    Da708

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17792 - Vendesi proprietà superficiaria di magazzino, sito in Roma (RM), località Lunghezza, via Raffaello Liberti 139.
    Ubicato all’interno di un complesso condominiale a prevalente destinazione residenziale – Edifico C1.
    Locale situato nel vano scale (scala A) al piano seminterrato, accanto all’ascensore. Nella planimetria catastale è riportata un’altezza interna di 2,6 m.
    Immobile liberato con atto di restrizione di beni.

    Bene descritto in perizia come BENE 48.

    Superficie commerciale: 1,5 mq

    Proprietà superficiaria di:
    Magazzino (CF): Foglio 669 - Particella 4665 - Subalterno 88 - Cat C/2
  • Roma(Roma) - Via Cecilia Deganutti, N. 45
    Da3200

    152 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 13354 - Vendesi Quota 1/3 di laboratorio a Roma, via Cecilia Deganutti n. 45, località Selva Nera. Il laboratorio del piano seminterrato è costituito semplicemente da un ambiente unico con bagno di piccole dimensioni. L’accesso avviene tramite rampa carrabile prospicente via Cecilia Deganutti.

    Urbanisticamente l’immobile ricade nel sistema insediativo del vigente P.R.G. del Comune di Roma in zona “Città della Trasformazione” – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita – Piano Particolareggiato di esecuzione del P.R.G. ZO 10 “Palmarola – Selva Nera” regolata dall’art. 62 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG.

    Superficie commerciale: 151,97 mq

    QUOTA 1/3 di piena proprietà:
    C/3 (CF): Foglio 339 – Particella 1539 - Subalterno 503

    I beni mobili non sono oggetto della presente vendita.

    Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato come “via Cecilia Deganutti”
  • Anzio(Roma) - Viale Antium, N. 6
    Da130000

    147 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 6851 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale ad Anzio (RM), in viale Antium 6. Il locale commerciale in oggetto si trova al primo piano del Centro Commerciale Anteo. Internamente si compone con un ampio open space a pianta regolare, con annesso servizio igienico.
    Esternamente il complesso si presenta in condizioni molto buone. Il centro commerciale è dotato di numerosi servizi polivalenti e attira numerosi clienti in quanto principale centro commerciale della città. Buoni collegamenti viari con le principali arterie stradali.

    Superficie commerciale: 147 mq.

    - Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 17 - Particella 452 - Subalterno 47

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

  • Roma(Roma) - Via delle Vigne Nuove, N. 551
    Da2317000

    1467 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 2655 - In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale.

    Classe Energetica: “D”
    Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq
    Superficie autorimesse: 1.690 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512
    C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.


  • Negozi in vendita
    Roma(Roma)
    Da53658

    78 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 13800 - Tribunale di Roma
    FAL Rge 429/2012

    Proposta di vendita
    Proprietà superficiaria per la durata di 99 anni di locale commerciale con posto auto sito a Roma (RM), in via Indro Montanelli n. 166/168. Trattasi di unità posta al piano terra di complesso residenziale, composta da un unico grande ambiente destinato alla vendita e da un servizio igienico con disimpegno posti sul retro. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

    Superfici:
    Locale commerciale: 78 mq
    Posto auto: 13 mq

    Superficie commerciale totale: 91 mq

    Proprietà superficiaria per la durata di 99 anni di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 196 - Particella 298 - Subalterno 95 - Cat. C/1
    Posto auto (CF): Foglio 196 - Particella 298 - Subalterno 71 - Cat. C/6

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente

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