Asta Terreno di 1.801 mq in parte edificabile

In contrada Impalastro-Incallisi, nel Comune di Termini Imerese (PA), proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile a destinazione residenziale estensiva, con superficie catastale complessiva pari a 20.337 mq. L’area è inserita nella zona omogenea “C6 – residenziale estensiva” secondo il P.R.G., con densità fondiaria pari a 0,20 mc/mq, e risulta idonea alla realizzazione di villette unifamiliari in ambito chiuso.

Il terreno è accessibile tramite cancello in ferro a doppio battente posto lungo una strada interpoderale ad uso pubblico, collegata alla Strada Provinciale 121. La conformazione del terreno è irregolare e collinare, con presenza di alberi d’ulivo e vegetazione spontanea.

Il terreno è libero da vincoli edilizi e risulta in buono stato di conservazione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Terreno uso deposito sito a Palermo (PA), località Cardillo, via Tommaso Natale 92/B. Trattasi di area sulla quale erano stati collocate scaffalature industriali, box, tettoie e capannoni in lamiera zincata per deposito e lavorazioni artigianali. Area suddivisa in due zone.

Zona A e Zona B con interposto muro in pannelli prefabbricati. Allo stato attuale non risultano più presenti manufatti sull’appezzamento a meno di alcuni rottami e basamenti in c.a. che andranno rimossi. Il terreno, a causa dell’esproprio dell’area da parte della Rete Ferroviaria Italiana S.p.a. è gravato da servitù di passaggio per il raggiungimento della suddetta area. In base al certificato destinazione urbanistica, il lotto ricade, in parte, all’interno della zona territoriale omogenea industriale D1. Libero e in condizioni generali discrete.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 12”

Superficie commerciale: 4764 mq circa

Piena proprietà di

CF: Foglio 14 – Particella 2641 – Subalterno 2 – D/8

Lotto di terreno situato nella suggestiva contrada Manca di Miccini, nel Comune di Monreale (PA), Località Pezzingoli. Questo terreno, che si estende per circa 2.018 mq, è interessato dalla strada provinciale “SP68BIS”, facilitando l'accesso e la mobilità. Trattasi di una zona esterna al centro abitato, dotata delle opere di urbanizzazione primaria, caratterizzata dalla presenza di edilizia residenziale con basso impatto volumetrico e ridotta densità abitativa.

Terreno di forma sostanzialmente regolare che si sviluppa lungo un versante acclive che parte dalla SP68bis e si sviluppa verso monte.
La proprietà ricade in zona “Fascia di rispetto al Bosco”, normata dall’art.21 delle norme di attuazione del PRG vigente, con densità edilizia VL2 – Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere.
Il terreno gode del diritto a minuti 15 di acqua per uso irrigui del corso della Favara.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Si segnala, nelle vicinanze del terreno in oggetto, la vendita di beni mobili nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – asta 9074

Terreno agricolo sito a Partinico (PA), Contrada Albachiara, Strada Provinciale 1 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata prevalentemente da campi coltivati e strutture rurali, con edifici residenziali isolati realizzati lungo la strada principale. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che a Palermo spostandosi verso Nord-Est.

Trattasi di appezzamento pianeggiante costituito da due particelle adiacenti e comunicanti.
Accesso consentito da stradello su terreno di altrui proprietà. Servitù di passaggio assente.
Particelle di forma pressoché regolare, non recintate e non accessibili direttamente da strada.
Urbanisticamente ricade in Zona E, destinato all’esercizio dell’agricoltura ed attività connesse.
Area non edificata, caratterizzata da vegetazione spontanea e alberi da frutto non mantenuti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

Superficie commerciale rilevata: 5604,12 mq
TERRENO AGRICOLO
Superficie catastale (part 395): 3378 mq
Superficie catastale (part 1685): 2622 mq
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (CT): Foglio 14 – Particelle 395 e 1685.

Quota 2/9 di terreno agricolo di 105.71mq sito a Palermo (PA), località Ciaculli.

Il bene è ubicato in zona periferica e collinare, raggiungibile con mezzi adeguati tramite una stradella che si dirama dalla Via Santa Maria di Gesù.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Terreni agricoli, situati nel Comune di Mezzojuso (PA), nei pressi della Strada Statale 121. Ubicati in una zona extraurbana, accessibili dalle strade perimetrali esposte a ovest.

I terreni hanno un’estensione totale di 15.819 mq, e sono classificati come seminativi, uliveti e pascoli.

Secondo la tavola del PRG agli atti comunali, i terreni ricadono in zona E verde agricolo.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Terreni agricoli, situati nel Comune di Ciminna (PA), nei pressi della Strada Statale 121. Ubicati in una zona extraurbana, ben collegata, con accesso facilitato dalle strade perimetrali.

I terreni si estendono per una superficie totale di 39.631 mq.

La destinazione d'uso prevalente è agricola, con alcune porzioni ricadenti in zona E e altre in zona FS3 (attrezzature di pubblica sicurezza e protezione civile ovvero zone bianche).

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Terreno agricolo di 62.845 mq sito a Monreale (PA), in via Montefiascone.

Trattasi di terreno nella zona rurale a nord dell’abitato, composto da tre particelle catastali con destinazione prevalente a pascolo e seminativo arboreo.

L’area si presenta priva di impianti colturali produttivi e recinzioni, con una morfologia collinare e una forte acclività, particolarmente vocata per l’uso a pascolo o per finalità naturalistiche.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in parte in zona “Boschiva” e in parte in “Fascia di Rispetto al Bosco”, entrambe soggette a vincolo di inedificabilità assoluta. Sono inoltre presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici, tra cui quelli previsti dal Codice dei Beni Culturali e dal P.A.I. – Bacino Idrografico del Fiume Oreto.

L’accesso avviene tramite la Circonvallazione di Monreale e la Via San Martino, con l’ultimo tratto costituito da una trazzera che termina in prossimità del lotto.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.