Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.5 a Roma, Asta 24943

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Fiumicino

COD. ANNUNCIO 24943

62270m²

A partire da

1.544.000 €

Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari

A partire da

1.544.000 €

Prezzo di perizia

1.930.000 €

- 20%

Terreno per opportunità di sviluppo immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 5.
La posizione strategica vicino a Roma e al mare rende questo lotto particolarmente interessante per progetti di sviluppo residenziale di alta qualità.
Il terreno risulta pianeggiante, non edificato, e ben collegato alla viabilità comunale.
Il progetto per quest’area comprende edilizia residenziale.

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE

Caratteristiche

Superficie immobile
62270 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
24943
Destinazioni d'uso ammesse
residenziale

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Trasporti
- Stazione ferroviaria1.5 km
- Fermata bus565 m
- Autostrada3.9 km
- Aereoporto11.9 km
Scuole
- Scuola1.6 km
- Scuola secondaria1.6 km
Salute
- Ospedale480 m
- Farmacia544 m
- Medico503 m
Alimentari
- Ristorante404 m
- Bar452 m
- Minimarket531 m
Servizi
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- Posta612 m
- ATM383 m
- Benzinaio564 m
Svago
- Parco273 m
- Palestra1.9 km

1/13

Asta Lottizzazione residenziale e commerciale - Programma di attuazione N.1-2-3-4-5

Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari

Da14.082.000 €

159545 m²1Locale

1/13

Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.4

Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari

Da1.704.000 €

11716 m²1Locale

1/13

Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.3

Fiumicino (Roma) - Via Castel Lombardo - Loc. Centro Tre Denari

Da1.000.000 €

23440 m²1Locale

1/13

Asta Lottizzazione - Programma di attuazione N.2

Fiumicino (Roma) - Via Castel Lombardo - Loc. Centro Tre Denari

Da4.856.000 €

44274 m²1Locale

1/14

Asta Lottizzazione parzialmente edificata - Programma di attuazione N.1

Fiumicino (Roma) - Via Luigi Albertini - Loc. Centro Tre Denari

Da7.508.000 €

17845 m²1Locale

Opportunità di investimento immobiliare a Fiumicino (RM), Località Centro Tre Denari, Via Luigi Albertini.
L’asset corrisponde al Programma di attuazione n° 1.
Si trova vicino alla SS1 Aurelia e all’autostrada Roma-Civitavecchia, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo lotto, in parte edificato, comprende più comparti.
Il Comparto R5 residenziale
- Lotto L4a: edificio in linea di cinque livelli fuori terra, per complessivi 2192 mq, 48 unità immobiliari.
- Lotto L4b: edificio simile al precedente, ma di maggiori dimensioni (3265 mq per 71 unità), costruito solamente al rustico: sono realizzate le strutture e i tamponamenti, ma mancano completamente finiture ed impianti.
- Lotto b2-b3-b4 Ville Ultimate: Il lotto è stato convenzionato per la realizzazione di quattro ville per complessivi 1456 mq e 18 unità, di cui la villa b1 non è stata realizzata. Sono due ville esa-familiari ed una penta-familiare, strutturate su tre livelli (interrato, PT e 1°P), realizzate con un’edilizia comparabile all’L4a, ma l’appeal della tipologia (villa plurifamiliare) è sicuramente più adeguata al contesto insediativo locale.
Il Comparto Z3 commerciale
Si tratta di un lotto commerciale, posto in testa al Comparto R5, sul lato opposto rispetto all’autostrada; è composto da una struttura in linea, su un solo livello, di 800 mq., anch’essa finita solamente al rustico.

Si precisa che prima del trasferimento della proprietà la procedura dovrà completare l'accatastamento rispettivamente a strada (per la pc 955) e categoria F3 "Fabbricati in corso di costruzione" (per le p.lle 943 e 944).

Immobile compreso nella vendita in blocco Cod. 24944

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE