Area per espansione residenziale su pendio

Terreno edificabile sito a Cingoli (MC), tra via Trentavisi snc e via Alessandro Mattioli Pasqualini snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione, immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. Lotto urbanisticamente inquadrato in Zona Residenziale di Espansione (indice 1,5 mc/mq).

Appezzamento su pendio in declivio verso nord, con accesso diretto dalla strada.

Terreno di forma pressoché regolare privo di recinzioni e libero di costruzioni.

Parte dei confini è individuabile dalla strada e dai recinti dei vicini edifici.

Secondo le previsioni di Piano la volumetria realizzabile è di 4992 mc.

Area incolta. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Forte vegetazione spontanea.

Superficie complessiva: 3328 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 34

Piena proprietà di:

CT: Foglio 88 – Particelle 906, 907, 934, 969 e 970

Inclusi frustoli residuali privi di valore (foglio 88, particelle 909-911-912-913-915-917-918-920-924-925-927 per una superficie complessiva è di 6124 mq) da cedere al Comune in forma di convenzione.