Potenza Picena(Macerata) - CONTRADA MAROLINO, N. snc
Da118500
105216 m21Locale
Cod. Annuncio: 23510 - Terreni pianeggianti, siti nel Comune di Potenza Picena (MC), Via Contrada Marolino. Confinanti a Nord con il fiume Potenza, a Est con terreno agricolo, a Sud in parte con capannone artigianale ed in parte con terreno agricolo di altra proprietà ed a Ovest con capannoni industriali/artigianali.
Potranno essere utilizzati secondo l’attuale uso come “agricoli”, per seminativi per una complessiva superficie pari a 105.216 mq. Secondo il vigente PRG del Comune di Potenza, la zona è ricompresa in area urbanistica E.3) "Zone agricole di salvaguardia”. Su queste aree dovrà essere costituita servitù (di passaggio pedonale e con mezzi, nonché per passaggio di impianti) a favore del bene descritto nell’annuncio 23509. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 18143 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale. L’accesso al lotto avviene dalla strada comune identificata con la particella 479, che divide la lottizzazione in due zone: la prima a valle (dove sono stati realizzati quattro edifici) e la seconda leggermente “a monte” (dove è stato realizzato solo un edificio da completare). Il terreno è collocato nella parte piana della lottizzazione, in adiacenza ai lotti già edificati. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Macerata(Macerata) - via Remo Pagnanelli - Loc. Rione La Pace, N. snc
Da62227
1050 m21Locale
Cod. Annuncio: 17481 - Vendesi terreno edificabile di 1050 mq, sito in Macerata (MC), Rione La Pace, via Remo Pagnanelli. Si tratta di un quartiere non molto lontano dal centro storico di Macerata, accessibile dalla strada che conduce verso Potenza Picena-Montelupone, quindi un’area vicina ai servizi ed edifici pubblici, in posizione semicentrale facilmente accessibile e con ampi spazi di sosta, ben serviti da strade e mezzi pubblici, non lontana da scuole e asili. Il terreno ricade in un’area classificata urbanisticamente come “zona residenziale di completamento-sottozona 4”, e “zona residenziale di espansione”. Su di esso sono già state realizzate delle opere di sbancamento e dei muri controterra, con paratie in cemento armato a monte del lotto, quale inizio lavori per la realizzazione di una nuova costruzione. Attualmente i termini del Permesso di Costruire sono decaduti, ma chi fosse interessato all’acquisto del lotto può richiedere un nuovo permesso per realizzare l’opera già progettata, la quale dovrà essere riesaminata, integrandola con documentazione che tenga conto delle nuove normative.
Bene descritto in perizia come 3° IMMOBILE
Superfici Part. 1362: 183 mq Part. 1451: 10 mq Part. 1454: 2 mq Part 1605: 1 mq Part 1695: 842 mq Part 1699 12 mq
Montecassiano(Macerata) - Loc. Vallecascia, Via Thomas Edison, N. snc
Da27972
1278 m21Locale
Cod. Annuncio: 21817 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Valle Cascia. Il bene è ubicato in zona di espansione in un’area mista artigianale/industriale, dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il più importanti centro limitrofo è Macerata.
Si tratta di un lotto artigianale non edificato di forma rettangolare. Terreno libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Montecassiano(Macerata) - Loc. Vallecascia, Via Thomas Edison, N. snc
Da29112
1335 m21Locale
Cod. Annuncio: 21813 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Valle Cascia. Il bene è ubicato in zona fuori dal centro abitato in un’area mista artigianale/industriale, dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il più importanti centro limitrofo è Macerata.
Si tratta di un lotto artigianale non edificato di forma rettangolare. Terreno libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 21812 - Terreno vincolato a standard di complessivi 2741 mq, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Sant’Anna. Il bene è ubicato in zona rurale in un’area agricola dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I più importanti centri limitrofi sono Macerata e Recanati.
Il terreno consiste in n.2 frustoli di terreno da residuo di lottizzazione. La Particella 453 risulta gravata da servitù di passaggio. Libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 22741 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 3.505, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona mista a residenza, con prescrizioni particolari, denominato “PL II”, non ancora convenzionato. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22740 - Area agricola, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 340, completamente pianeggiante, destinata a “zona agricola di salvaguardia paesistico ambientale”. L’area è assoggettata a vincolo di inedificabilità a protezione del tracciato ferroviario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22739 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 47.240, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22738 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 1.370, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22736, e 22737. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22737 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 1.280, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22736, e 22738. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22736 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 1.475, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22737, e 22738. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22735 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.
Area di complessivi mq 6.615, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”. Si rileva che la Particella 1105 è ancora da cedere al Comune di Macerata. Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22736, 22737, e 22738. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 16028 - Terreni agricoli, siti a Cessapalombo (MC), frazione Villa. I beni sono tutti ubicati in zona rurale con prevalente destinazione agricola. Terreni agricoli in declivio di forma irregolare, in cui risulta una tartufaia coltivata (certificata dall’Unione Montana dei Monti Azzurri con attestato n. 121 del 17.11.2010 e rinnovato in data 07/03/2011 avente durata illimitata), per la raccolta del tartufo nero pregiato (tuber melanosporum). Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta locato. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 8
Superficie commerciale totale: 23850,00 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 12 – Particelle 71-77-90-308-455
Cod. Annuncio: 15797 - Quote di terreni agricoli, siti a San Ginesio (MC). I beni sono tutti ubicati in zona rurale. Terreni agricoli in declivio, aventi prevalente destinazione boschiva. Non presentano alcuna separazione dalle proprietà limitrofe, pertanto i confini non sono immediatamente individuabili. Nel complesso gli immobili si presentano in discreto stato di conservazione e risultano in parte locati. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 9
Superficie commerciale totale: 431620 mq
Quota di 1/4 di proprietà di: Terreno (CT): Foglio 79 – Particelle 22-73
Quota di 2/5 di proprietà di: Terreno (CT): Foglio 57 – Particelle 4-10-12-17-18-57-79 Terreno (CT): Foglio 58 – Particelle 27-28-39-158-159-174-191-192-197
Quota di 3/24 di proprietà di: Terreno (CT): Foglio 57 – Particelle 9-11-13-14-15-16-62-63-64
Cod. Annuncio: 875 - Vendesi quota di alcuni terreni siti a Sarnano (MC). La zona è collinare, tipica delle campagne dell'entroterra marchigiano. I lotti interessano una superficie catastale complessiva di 10220 mq. I terreni hanno forma irregolare, non sono recintati, e sono tutti adiacenti tra loro. Catastalmente alcune particelle risultano adibite al seminativo mentre le restanti sono caratterizzate da bosco ceduo.
Immobile identificato nella perizia qui allegata come LOTTO 10 Immobile libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. A SEGUITO DEL SISMA DEL 24/08/2016 L’IMMOBILE RISULTA NON DANNEGGIATO
Superficie catastale complessiva: 10220 mq FRUSTOLI DI TERRENO Zona collinare Lotti non recintati, di forma irregolare Frustoli adiacenti tra di loro
Quota 1/2 piena proprietà Terreni (CT): Foglio 39 - Particelle 207, 413, 414, 464 e 465
Potenza Picena(Macerata) - Località Torrenova, N. snc
Da1553344
296649 m21Locale
Cod. Annuncio: 21170 - Terreno edificabile sito a Potenza Picena (MC), località Torrenova. Zona vicina al mare, ben collegata ai principali centri balneari, a Potenza Picena, Recanati e alla autostrada A14 (casello Loreto-Porto Recanati). Area con ex cava estrattiva, a destinazione residenziale e turistico-ricettiva. Nel 2012 approvato Permesso di Costruire per il Progetto “Parco dei Laghetti” per opere di urbanizzazione. Prevista realizzazione di due comparti indipendenti (A e B), oltre ad un comparto esterno (C) ancora privo di autorizzazioni edilizie.
Comparti A (197426 mq) e B (83153 mq) serviti dalla strada dei Pianetti con cancelli carrabili. Da altra strada vicinale si accede al comparto C (16070 mq). Lottizzazione sviluppata tra la SS Adriatica e l’autostrada. Il progetto si propone il recupero ambientale con bonifica dei luoghi e riqualificazione totale dell’area. Prevista realizzazione di: - edifici residenziali mono o bifamiliari con verde privato, per massimo due piani fuori terra, aventi finiture di buon livello e basso impatto paesaggistico ed ambientale; - edifici turistico-ricettivi, quali un ristorante, una pizzeria-bar e miniappartamenti per affitto stagionale; - piste pedonali private, pubbliche e private di uso pubblico; - piste ciclabili; - parcheggi privati, parcheggi pubblici e parcheggi privati di uso pubblico; - verde privato, verde condominiale, verde privato con valenza turistico ricettiva; - verde pubblico e verde privato di uso pubblico.
Intervento diretto convenzionato, con due convenzioni stipulate nel 2006 per ciascuno dei comparti. Opere di urbanizzazione eseguite solo in piccola parte. Convenzioni scadute, ma rinnovabili mantenendo le stesse caratteristica di edificabilità. Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Superficie catastale complessiva: 296649 mq TERRENO EDIFICABILE SUL Area residenziale: 9173,95 mq SUL Area turistico-ricettiva: 5267,25 mq
Cod. Annuncio: 1309 - Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Tolentino (MC), ubicata in Contrada Cisterna, sviluppata nell'area tra la Strada Provinciale 53 e le colline limitrofe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, posto nella prima periferia del paese ove sono ubicati i principali servizi. La zona è caratterizzata da terreni agricoli, aree edificabili e attività produttive. Il lotto interessa una superficie complessiva di 6105 mq adibita a seminativo, seminativo arborato ed area urbana. I seminativi presentano andamento orografico irregolare con pendenza rilevante e sono prettamente agricoli, in parte occupati da macchia mediterranea con querce ed altri alberi ad alto fusto. L'area urbana, posta più a valle, è invece libera da alberi da alto fusto e precedentemente occupata da edificio attualmente demolito e confinante con un complesso residenziale. Il terreno detiene capacità edificatoria per una volumetria massima edificabile di 2000 mc, imputabile alla sola particella 148, che presenta un andamento orografico regolare con pendenza modesta. Gli immobili si trovano in buono stato di conservazione.
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N. 3
Superficie del lotto: 6105 mq TERRENO AGRICOLO Particella 63: Seminativo di 3720 mq Particella 88: Seminativo Arborato di 1059 mq Terreno in declivio TERRENO EDIFICABILE Particella 148: Area Urbana di 1326 mq Capacità edificatoria: 2000 mc Terreno pianeggiante
Terreni agricoli (CT): Foglio 40 – Particelle 63 e 88 Area urbana (CT): Foglio 40 – Particella 148
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