Ampio ufficio al primo piano in centro

Proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza situato nel cuore del centro storico di Cesena, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da una vivace presenza di attività commerciali al piano terra.

L’unità immobiliare è inserita in un fabbricato di tre piani fuori terra e si distingue per ampi spazi ben organizzati e per l’elevato livello di luminosità naturale. Gli interni sono così distribuiti: atrio d’ingresso, corridoio centrale di distribuzione, sala per il pubblico con segreteria, due studi professionali, sala riunioni, sala rogiti, locale archivio, oltre a quattro servizi igienici con relativi antibagno.

Le pareti perimetrali completamente finestrate garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una suggestiva vista sullo skyline del centro storico di Cesena; anche la zona esposta a sud beneficia di luce naturale grazie alla presenza di un cavedio.

La posizione centrale, la distribuzione funzionale degli ambienti e il contesto di pregio rendono l’immobile ideale per studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza, per chi desidera operare in un contesto storico di forte visibilità e prestigio

Proponiamo in vendita un ufficio situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale di cinque piani fuori terra.

L’immobile è posto al piano terzo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, composta da nove vani direzionali, comprensivi di sala riunioni, sala d’attesa e servizi igienici. La conformazione interna lo rende particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi o attività direzionali che necessitano di ambienti ben organizzati e rappresentativi.

Completano la proprietà i posti auto posti l piano seminterrato.

Il contesto è ordinato, facilmente accessibile e inserito in una zona ben collegata della città, con ampia presenza di uffici e attività terziarie.

L’unità risulta attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito.