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Perugia (Perugia) - Via Bruno Simonucci, 3, Ponte San Giovanni 06135 Perugia PG, Italia
950.000 €
1067 m211Locali3Bagni
Perugia
COD. ANNUNCIO 2536677
413m²
A partire da
154.000 €
- 4 Foto
- 1 Planimetria
- Street view
- Mappa
Asta Uffici e abitazione (subalterni 4 e 5) dentro capannone
A partire da
154.000 €
Prezzo di perizia
444.320 €
- 65%
Perugia (Perugia) - Via del Ferro, 17, 06134 Perugia PG, Italia
A partire da
154.000 €
Prezzo di perizia
444.320 €
- 65%
Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Felcino, via del Ferro 17. L’immobile è ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce E45. Ben servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggi. L’edificio a destinazione multipla, è stato edificato negli anni ’80, su un lotto di terreno pianeggiante di forma regolare.
Trattasi di blocco uffici su due livelli composto da sette ambienti e due wc, oltre ad alloggio del custode con cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Immobili identificati in perizia come LOTTO 1 (subalterni 6 e 7).
Compresi i proporzionali diritti di comproprietà su beni e spazi di uso comune.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Condizioni discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 413 mq
SUBALTERNI 4 e 5
Uffici e abitazione in capannone polifunzionale
Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 221 – Particella 41 – Subalterno 4 – A/10
Abitazione (CF): Foglio 221 – Particella 41 – Subalterno 5 – A/3
Informazioni sulla vendita
Termine raccolta offerte
03/10/2025, 10:00
Data apertura asta
06/10/2025, 14:00
Offerta minima
154.000 €
Base d'asta
154.000 €
Modalità di vendita
sincrona mista
Numero esperimento di vendita
1
Caratteristiche
Superficie immobile
413 m²
Codice annuncio
2536677
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Anno costruzione
1980
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
autonomo
Documenti disponibili
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- Perizia Estimativa
- Documentazione Catastale
- Documentazione Aggiuntiva
- Manuale PVP
- Video PVP
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Perugia (Perugia) - Via della Madonna Alta, N. 91
Da495.000 €
291 m28Locali3Bagni
In una zona residenziale del Comune di Perugia (PG), in Via Della Madonna Alta, proponiamo in vendita due locali ad uso ufficio, situati nel piano terra di un complesso a prevalenza residenziale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. Trattasi di due unità immobiliari distinte, la prima composta da ingresso, disimpegno, archivio, due ampie sale riunioni e due ampi vani ufficio, due bagni dotati di antibagno. La seconda unità immobiliare è composta da un ingresso, disimpegno, tre locali ad uso ufficio e w.c. I beni si trovano in un buono stato di conservazione, la pavimentazione interna dei locali è in parquet.
Gli uffici si trovano in una zona ben servita all’interno della città di Perugia, vicino ai servizi essenziali e a 5 km dall’uscita autostradale “A1”
Superficie commerciale delle due unità immobiliari: circa 291 mq
Anno di costruzione: 1980
Classe energetica subalterno 186: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,710 kwh/mq anno
Classe energetica subalterno 185: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,450 kwh/mq anno
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Perugia (Perugia) - Via Mario Angelucci, N. 32
Da3.300.000 €
2512 m221Bagni
Situato nella prima periferia del Comune di Perugia (PG), in Via Mario Angelucci n°32, proponiamo in vendita un‘intera palazzina di tre piani, di cui un interrato, con locali tecnici nel piano copertura. Il piano interrato è costituito da garage, mentre al piano terra ed al primo piano sono disposte le unità immobiliari ad uso ufficio; l’intero edificio si trova in un buon stato di conservazione e presenta buone finiture. Nel piano copertura sono presenti i locali tecnici a servizio degli uffici dei piani sottostanti.
Il bene si trova a meno di 3 km dal centro storico di Perugia e 2 km dal “Raccordo Autostradale Bettolle Perugia”
Superficie commerciale totale: circa 2512,00 mq
Il bene si trova a meno di 3 km dal centro storico di Perugia e 2 km dal “Raccordo Autostradale Bettolle Perugia”
Superficie commerciale totale: circa 2512,00 mq
1/27
Spoleto (Perugia) - Via di Fontesecca, N. 2-4
Da459.648 €
952 m220Locali
Uffici e alloggio siti a Spoleto (PG), via di Fontesecca 2-4 e vicolo San Filippo 5. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. Zona centro storico caratterizzata da edifici culturale, uffici, negozi, appartamenti, chiese ed ogni servizio primario. Area ben collegata alla Rocca Albornoziana, fortezza medievale della città e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un grande complesso storico ristrutturato, con affaccio su Piazza Pianciani e sulla sua scalinata. Struttura in muratura, solai in legno e copertura in legno e putrelle ferro.
Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.
Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.
Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.
Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.
Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2
Superficie commerciale: 952 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Blocco uffici e servizi: 812,00 mq
Archivio e vani tecnici: 45,00 mq
Corte per giardinetto: 130,46 mq
Alloggio e sottotetto: 193,50 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)
Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3
Graffato alla particella 840 (sub 15)
Locali direzionali sviluppati ai piani terra, primo, secondo e terzo dell’edificio, serviti da vani scale.
Alloggio in bilocale residenziale al piano terzo con annessa soffitta posta al piano quarto sottotetto.
Inclusi giardinetto, bagni, archivi, loggia, balcone con vista panoramica, e servizi nel seminterrato.
Pavimenti in cotto. Pareti tinteggiate e in pietra faccia vista. Infissi in legno e vetro. Porte in legno.
Impianti sottotraccia con quadro elettrico generale. Riscaldamento autonomo con caldaie e radiatori.
Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.2
Superficie commerciale: 952 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Blocco uffici e servizi: 812,00 mq
Archivio e vani tecnici: 45,00 mq
Corte per giardinetto: 130,46 mq
Alloggio e sottotetto: 193,50 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 10 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 3) e alla particella 840 (sub 13)
Ufficio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 11 – A/10
Graffato alla particella 836 (sub 4) e alla particella 840 (sub 14)
Alloggio (CF): Foglio 305 – Particella 744 – Subalterno 12 – A/3
Graffato alla particella 840 (sub 15)
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Foligno (Perugia) - Via Antonio Gramsci, N. 50
Da865.418 €
446 m28Locali2Bagni
Ufficio al grezzo in palazzo del centro sito a Foligno (PG), via Antonio Gramsci 50.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di unità all’interno di Palazzo Piermarini, dimora storica del XIV secolo con corte interna e giardino, oggetto di opere di consolidamento e ristrutturazione. Complesso in più fabbricati aderenti compreso tra via Gramsci, via Palestro, via del Liceo e vicolo Fonderia. Parzialmente vincolato da Soprintendenza.
Piano primo (nobile) servito da androne condominiale. Composto da salone, più stanze direzionali e servizi wc. Ambienti rustici, ampi e affrescati. Finiture e riscaldamento a pavimento da completare. Incluso garage al piano terra, raggiungibile da scala privata. Condizioni discrete.
Superficie complessiva: 446 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19
Per maggiori dettagli consultare perizia e allegati alla scheda
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1069 – Subalterno 35 – A/10
CF: Foglio 200 – Particella 1069 – Subalterno 28 – C/6
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Gualdo Tadino (Perugia) - Via Flaminia
Da212.261 €
341 m21Locale
Vendesi ufficio al piano primo e secondo facente parte del polo commerciale ubicato in Comune di Gualdo Tadino, Via Flaminia km 188,80, denominato “Centro il Granaio”. L’immobile internamente si presenta con un ambiente open-space al grezzo e privo di finiture; deve essere ancora realizzata anche la scala di collegamento tra i due livelli. Il compendio immobiliare è ubicato all’incrocio tra Via Flaminia, Via Vittorio Veneto e Via XXIV Maggio, in zona residenziale di completamento, con ottima dotazione di servizi e presenza di numerose attività commerciali e direzionali ed è costituito da tre corpi di fabbrica contigui che affacciano su una piazza centrale. Al piano primo sotto strada del compendio, è stato realizzato un ampio parcheggio coperto.
Superficie commerciale: circa 341 mq
Piena proprietà:
F/3 (CF): Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 18
Immobile descritto nella perizia allegata come:
Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 18
Superficie commerciale: circa 341 mq
Piena proprietà:
F/3 (CF): Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 18
Immobile descritto nella perizia allegata come:
Foglio 64 – Particella 1430 – Subalterno 18
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Trevi (Perugia) - via 1 Maggio, N. 20E
Da74.385 €
176 m25Locali
Oggetto della presente vendita è un ufficio con ampio terrazzo sito a Trevi (PG), in via 1 Maggio n.20E. Il bene è ricompreso all’interno di un più ampio complesso localizzato in zona periferica destinata prevalentemente ad attività produttive. L’accesso avviene dal piazzale prospiciente ad uso comune, il bene è composto da quattro locali ad uso ufficio, una sala riunioni, locali accessori, sala attesa, ripostiglio, bagno con antibagno ed un ampio terrazzo con affaccio sul piano ribassato del retro dell’edificio. I locali hanno pavimentazione in cemento industriale trattato, infissi in alluminio, impianti funzionanti. Completa la proprietà un’area urbana adibita a posto auto sul fronte dell’edificio nel piazzale comune. L’immobile risulta affittato secondo regolare contratto di locazione con scadenza il 31.10.2021.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1b”.
Superfici:
Ufficio: 176 mq
Terrazzo: 250 mq
Area urbana: 25 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 20 - Particella 1468 - Subalterno 11 - Cat. A/10, graffato con Particella 1477
Corte comune (CF): Foglio 20 - Particella 542 - Cat. BCNC.
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Foligno (Perugia) - Via Cairoli n.38/Via del Campo
Da413.637 €
364 m29Locali
Ufficio al piano primo in palazzo storico sito nel centro storico di Foligno (PG), Via Cairoli n.38/Via del Campo.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da nove sale ufficio e uno spazio adibito a servizio igienico composto da n.2 wc. Nei locali sono presenti affreschi di pregio.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da nove sale ufficio e uno spazio adibito a servizio igienico composto da n.2 wc. Nei locali sono presenti affreschi di pregio.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Foligno (Perugia) - Via Cairoli n.38/Via del Campo
Da356.961 €
289 m28Locali
Ufficio al piano primo in palazzo storico sito nel centro storico di Foligno (PG), Via Cairoli n.38/Via del Campo.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da otto stanze ideate ad ufficio; due aree distinte da adibire a servizi igienici; un loggiato coperto che collega i vani antistanti l’ingresso con i residui locali posti nella parte retro; una terrazza.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Il complesso immobiliare in cui sono ricomprese le unità riveste carattere di particolare pregio storico artistico culturale e architettonico e sottoposto a vincolo della Soprintendenza ai Beni A.A.A. e S. dell’Umbria.
Il bene ha accesso condominiale su Via Cairoli, è posto al piano primo ed è composto da otto stanze ideate ad ufficio; due aree distinte da adibire a servizi igienici; un loggiato coperto che collega i vani antistanti l’ingresso con i residui locali posti nella parte retro; una terrazza.
Situazione catastale e urbanistica, meglio specificate in perizia.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come CESPITE N.4.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Spoleto (Perugia) - Via dei Mestieri, N. 15
Da85.000 €
217 m23Locali
Ufficio con negozio in centro commerciale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Mestieri n.15.
I beni sono ricompresi in complesso commerciale ubicato in zona semi centrale, a destinazione principalmente produttiva e commerciale.
Trattasi di locali ad uso uffici e negozio al piano terra con accesso da parcheggio condominiale, e ulteriore ufficio al piano primo con accesso da rampa carrabile esterna.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superfici:
Uffici: 201 mq
Negozio: 16 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterni 39, 41 - Cat. A/10
Negozio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterno 40 - Cat. C/1
I beni sono ricompresi in complesso commerciale ubicato in zona semi centrale, a destinazione principalmente produttiva e commerciale.
Trattasi di locali ad uso uffici e negozio al piano terra con accesso da parcheggio condominiale, e ulteriore ufficio al piano primo con accesso da rampa carrabile esterna.
L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superfici:
Uffici: 201 mq
Negozio: 16 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterni 39, 41 - Cat. A/10
Negozio (CF): Foglio 147 - Particella 13 - Subalterno 40 - Cat. C/1
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Spoleto (Perugia) - Via Trento e Trieste, N. 161
Da127.986 €
373 m28Locali
Ufficio sito a Spoleto (PG), viale Trento e Trieste 161 e via Cerquiglia 142. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da edifici polifunzionali con uffici, negozi e appartamenti, oltre a caserme e parcheggi. Area ben collegata alla vicina stazione ferroviaria, al centro storico culturale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un agglomerato polifunzionale a tre livelli con corte interna e facciata principale direttamente prospiciente alla strada. Struttura mista in muratura portante e cemento armato.
Locali sviluppati al piano terra e al piano interrato con accesso autonomo su strada tramite vetrina.
Reception, ortopedia, riabilitazione, cabina massaggi, solarium, sauna, ripostigli e servizi pertinenti.
Centro estetico e medico con cortile privato sul retro, centrale termica e accesso carrabile coperto.
Pavimenti in marmo e parquet. Pareti rivestite o intonacate. Finestre, vetrine, porte e cancelli ferro.
Riscaldamento autonomo. Presenti luci di emergenza, impianto aria forzata e di condizionamento.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.3
Superficie commerciale: 373 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Centro estetico: 316,00 mq
Servizi interrati: 89,00 mq
Cortile sul retro: 126,00 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 135 – Particella 210 – Subalterno 25 – A/10
Graffato alla particella 291 e alla particella 292
Locali sviluppati al piano terra e al piano interrato con accesso autonomo su strada tramite vetrina.
Reception, ortopedia, riabilitazione, cabina massaggi, solarium, sauna, ripostigli e servizi pertinenti.
Centro estetico e medico con cortile privato sul retro, centrale termica e accesso carrabile coperto.
Pavimenti in marmo e parquet. Pareti rivestite o intonacate. Finestre, vetrine, porte e cancelli ferro.
Riscaldamento autonomo. Presenti luci di emergenza, impianto aria forzata e di condizionamento.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO n.3
Superficie commerciale: 373 mq circa
COMPLESSO DIREZIONALE
Centro estetico: 316,00 mq
Servizi interrati: 89,00 mq
Cortile sul retro: 126,00 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 135 – Particella 210 – Subalterno 25 – A/10
Graffato alla particella 291 e alla particella 292
1/12
Città di Castello (Perugia) - Via Carlo Liviero, N. 2
Da48.950 €
74 m22Locali1Bagno
Nella prima periferia di Città di Castello (PG), in via Via Carlo Liviero n. 2/A, proponiamo in vendita ufficio posto al piano secondo di un edificio direzionale dotato di ascensore. Internamente si compone da un unico vano principale con un disimpegno ed un bagno. Pavimentazione in parquet per gli uffici e ceramiche per gli ambienti di servizio.
Il collegamento viario è garantito dalla viabilità comunale e dalla vicina S.S. 3 Bis a quattro corsie.
Superficie lorda: c.a. 74 mq
Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 10624,29 kWh/mq anno.
Il collegamento viario è garantito dalla viabilità comunale e dalla vicina S.S. 3 Bis a quattro corsie.
Superficie lorda: c.a. 74 mq
Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 10624,29 kWh/mq anno.
