Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 184,5 mq
Roma (Roma) - Via delle Case Rosse, 00131 Roma RM, Italia
Da219.000 €
Situato in zona Settecamini -Tecnopolo nel Comune di Roma (RM), tra via Case Rosse e via Giuseppe Gagliani Caputo, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio situato al piano terra di un edificio multipiano. Il bene ha ingresso indipendente tramite un anteposta aerea verde condominiale. All’ingresso è presente un'ampia e luminosa area reception-accoglienza, sono presenti cinque vani, due bagni dotati di un proprio antibagno ognuno, due ripostigli-stanze archivio. I pavimenti sono in gres porcellanato.
L’ufficio si trova nella zona industriale a Est di Roma, poco distante dal Grande Raccordo Anulare e circa 20 km dal centro della città.
Classe energetica “G”
Indice di prestazione energetica: 165,28 kWh/ mq annui
Tivoli (Roma) - Strada degli Orti, 00019 Tivoli RM, Italia
Da16.000 €
56 m22Locali1Bagno
Situato in una zona residenziale di Tivoli (RM), in località Paterno, via Degli Orti n°96, proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio costituito da due ampi locali, un disimpegno ed un bagno. L’unità immobiliare si trova nel piano seminterrato di un edificio residenziale.
Il bene si trova a circa 35 km dalla città di Roma e circa 2 km dal centro di Tivoli
Superficie commerciale: circa 56 mq
Classe energetica: “G”
Indice di prestazione energetica: 276,65 kWh/mq annui
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.
Superficie ufficio sub 501: 291 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circa
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. C e D). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.
Superficie ufficio sub 502: 280 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circa
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale.
Superficie commerciale: 580 mq Superficie ufficio sub 501: 293 mq Superficie ufficio sub 502: 273 mq Superficie cantine: 8 x 10 mq circa
Complesso direzionale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.
Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale. Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilità rilasciata. Piano terra e primo destinati ad attività direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi. Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica. Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio. Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.
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