Asta Capannone con area pertinenziale

Deposito situato nel Comune di Catania (CT), in via Galerno n°131 nella zona residenziale e commerciale del quartiere Trappeto.

Il bene si trova al piano terra di uno stabile realizzato ante 01-09-1967 costituito da tre piani fuori terra realizzata in muratura.

Il deposito è costituito da due locali separati da un muro avente spessore 60 cm, l’altezza interna dei locali è di circa 4,00 m

L’immobile ha accesso indipendente da Via Galerno tramite una porta, adiacente ad essa è presente anche una finestra

Non sono presenti impianti di servizio, oltre che a un contatore di energia elettrica in disuso. Le pareti sono allo stato grezzo e l’immobile necessita manutenzione.

La superficie catastale è di 61 mq.

L’immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO D.

Per maggiori informazioni consultare documentazione allegata.

Quota 1/3 di deposito al piano terzo sito a Scordia (CT), in via Siracusa 19.
Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra ubicato in zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale.
Il deposito è realizzato tramite la copertura di una precedente terrazza, realizzata con tetto di copertura con pannello monolitico in termocopertura, struttura tubolare d’acciaio e tamponamenti perimetrali.
L’intervento risulta ad oggi regolarizzato urbanisticamente con destinazione di cui parte a deposito e parte a terrazza anch’essa coperta ma aperta sui lati.
Sono state realizzate pareti divisorie e aperture non conformi allo stato approvato.

Proprietà di quota 1/3 di:
Deposito (CF): Foglio 12 - Particella 654 - Subalterno 5 - Cat. C/2.

Autorimessa con pertinenze sita a Scordia (CT), in via Brodolini 26-26A-28.

Trattasi di immobile terra cielo, dotato di tre ingressi indipendenti su fronte strada, attualmente composto da un locale commerciale, un garage e un terrazzo sovrastante.

Il locale commerciale è accessibile tramite una vetrata con porta pedonale, mentre il garage dispone di un ampio portone in ferro. Un terzo ingresso conduce al vano scala che porta al terrazzo al piano superiore, attualmente coperto da una tettoia non autorizzata.

Sono presenti diverse non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Locale commerciale sito a Belpasso (CT), contrada Valcorrente 23. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive, commerciali e terreni agricoli. L’area è ben collegata ai vicini centri urbani e a Catania dalla Strada Statale 121 Paternò-Catania. L’unità (subalterno 364, post frazionamento) si trova nel corpo A del centro polifunzionale Etnapolis, destinato alle grandi superfici specializzate. Agibilità rilasciata.

Accesso principale da vetrine sul piazzale del centro. Secondario sul retro per carico/scarico merci.
Ingresso su ampia area espositiva, deposito retrostante con servizi wc, accessori e vani tecnici.
Negozio e servizi con pavimenti in gres/ceramica e controsoffitto con luci e impianti integrati.
Deposito privo di controsoffitto, con pavimenti in ceramica e pareti in parte tinteggiate.
Pareti interne in cartongesso e divisorie dagli altri negozi con caratteristiche REI.
Climatizzazione ad aria, videosorveglianza, ed antincendio con estrazione fumi.
E’ pertinenza del negozio un magazzino aggiuntivo al piano interrato (sub 33).
Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 2053 mq
PIANO TERRA
Negozio e pertinenze: 1983 mq
PIANO INTERRATO
Magazzino aggiuntivo: 140 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come subalterni 364+33 (post frazionamento)