Asta Locale commerciale duplex in zona centrale a Rovigo, Asta 2536191

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Rovigo

COD. ANNUNCIO 2536191

240m²

LOCALI 10

A partire da

274.875 €

Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, 155, 45100 Rovigo RO, Italia

A partire da

274.875 €

Prezzo di perizia

366.500 €

- 25%

Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 155 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Negozio sviluppato in duplex ai piani terra e ammezzato, con accesso indipendente fronte strada.

Composto da reception, sala d’attesa, sale operative, archivio, vani tecnici, depositi e servizi wc.

Ammezzato servito da scala interna con sei ripostigli. Attualmente adibito a studio dentistico.

Pavimenti in porcellana. Vetrine in alluminio con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno.

Impianti sottotraccia. Climatizzazione centralizzata con diffusori aria integrati e split.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 240,00 mq

Classe energetica D

PIANO TERRA e AMMEZZATO

Negozio in ambienti luminosi

Consistenza: 221 mq

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
09/10/2025, 10:00
Data apertura asta
10/10/2025, 09:00
Offerta minima
274.875 €
Base d'asta
366.500 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
1

Caratteristiche

Superficie immobile
240 m²
Numero locali
10
Codice annuncio
2536191
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
5
Bagni
3
Anno costruzione
1939
Superficie di vendita
182

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
centralizzato
Tipo impianto di riscaldamento
aria
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
D

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