Asta Quota 1/6 di locale commerciale e alloggio a Rovigo, Asta 25563

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Rovigo

COD. ANNUNCIO 25563

307m²

LOCALI 7

A partire da

20.032 €

Rovigo (Rovigo) - Via Balbi Vallier, N. 23 A-B

A partire da

20.032 €

Prezzo di perizia

33.387 €

- 40%

NON E’ POSSIBILE PREVEDERE VISITE ALL’INTERNO DELL’IMMOBILE

Quota di negozio con pertinenze sito a Rovigo (RO), località Concadirame, via Marco Giulio Balbi Valier 23 A-B. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata di abitazioni e strutture rurali, nei pressi del fiume Adige. L’area è ben collegata a Rovigo e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è inserita all’incrocio con via Sabbioni. L’edificio è stato ristrutturato nei primi anni 2000.

Edificio a due piani fuori terra collegati da scala interna e dotato di scoperto privato sul fronte strada.
Piano terra ad uso commerciale (pizzeria) con due sale ristoro, cucina, dispensa, forno e servizi.
Piano primo servito da cantina e scala, composto da zona giorno, wc, due camere e sottotetto.
Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre legno con vetrocamera, tapparelle e persiane.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split.
Cantina sfruttata come cucina abitabile. Presente pergolato di legno asportabile.
Difformità da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 307 mq circa
PIANO TERRA
Negozio (pizzeria): 149,26 mq
Scoperto privato: 224,00 mq
Cantina: 36,75 mq
PIANO PRIMO
Alloggio: 100,40 mq
Sottotetto: 17,36 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Quota 1/6 piena proprietà

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
24/09/2025, 10:00
Data apertura asta
25/09/2025, 09:00
Offerta minima
20.032 €
Base d'asta
26.710 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
2

Caratteristiche

Superficie immobile
307 m²
Numero locali
7
Codice annuncio
25563
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Bagni
4
Anno costruzione
ante 67
Anno ultima ristrutturazione
2000
Superficie di vendita
149

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia
Tipo impianto di riscaldamento
radiatori
Climatizzazione
autonomo

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