Asta Negozio (sub 249) in edificio polifunzionale

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 275) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente per vendite oltre a ripostiglio e servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 122,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 107 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 10

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 214) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente adibito ad area vendite oltre a servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 106,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 88 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 8

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 207) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente adibito ad area vendite oltre a servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 123,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 112 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 7

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 206) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente adibito ad area vendite oltre a servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 70,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 65 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 6

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 205) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente adibito ad area vendite oltre a servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 70,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 62 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5

Negozio sito in Chiampo (VI), piazzale Mariano Rumor. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da appartamenti, botteghe, uffici, strutture logistiche e servizi pubblici. L’area è prossima al municipio e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte del Complesso Airone, struttura polifunzionale in tre palazzine realizzata tra il 2005 e il 2011, sviluppata ad isolato tra Strada Provinciale 43, via XXV Aprile e via Leonardo Da Vinci.

Il negozio (subalterno 10) è al piano terra, servito da vetrine sul cortile e da porta sul vano scala.

E’ composto da comodo ambiente adibito ad area vendite oltre a servizio wc cieco disimpegnato.

Pavimenti in piastrelle e pareti tinteggiate. Vetrine in metallo in parte apribili. Portone blindato.

Finiture e impianti sottotraccia da completare. Buona illuminazione naturale.

Riscaldamento autonomo con caldaia (mancante) e ventilconvettori.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 77,00 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Consistenza: 70 mq

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1

Locale commerciale situato in Vicenza (VI), via Antonio Federico Ozaman n°8. L'immobile si trova in zona semicentrale, a circa 2 km dal centro cittadino ed è caratterizzata da edilizia mista residenziale e commerciale, con buona accessibilità e visibilità. Il bene si trova all'interno di un complesso condominiale risalente ad epoca antecedente al 1967, oggetto di sanatoria edilizia nel 1994 e di recenti interventi di riqualificazione energetica (nel 2022 relativamente il complesso condominiale).

L’unità si sviluppa al piano terra e si compone di tre ampi ambienti attrezzati ad uso ufficio, un disimpegno con w.c. ed un ripostiglio.

L'impianto termico è centralizzato.

La destinazione catastale attuale è di locale commerciale (C/1); se c'è necessità di trasformare l'unità ad uso ufficio (A/10), servirà interfacciarsi con gli enti preposti del Comune/Catasto del luogo per capire come affrontare il cambio d'uso.

Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Superficie commerciale: 95,00 mq.

Il lotto in vendita è situato nella zona ovest di Vicenza (VI), in Viale Francesco Crispi n. 39, a circa 1,5 km dal centro città. La zona è caratterizzata da edifici direzionali, commerciali e residenziali, ed è ben servita da infrastrutture e servizi pubblici. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole, parchi, ristoranti e altre comodità. La zona è ben collegata grazie alla presenza di fermate di autobus e alla vicinanza del casello autostradale di Vicenza ovest.

Il fabbricato è un complesso condominiale di ampie dimensioni costruito tra la fine degli anni '80 e la prima metà degli anni '90. Si sviluppa su un piano interrato e quattro piani fuori terra, con scoperto comune adibito a parcheggio e area di manovra.

Sia il locale commerciale che il posto auto coperto sono entrambi situati al piano interrato del complesso.

Il locale commerciale è completo di servizio igienico e anti bagno, ma è ancora al grezzo avanzato. L'unità commerciale si affaccia su di una galleria interna con un lato completamente vetrato.

Il posto auto è coperto e ben accessibile tramite uno scivolo carraio.

Sono presenti alcune difformità catastali ed edilizio-urbanistiche, che sono comunque lievi e facilmente sanabili.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Vendesi negozio con magazzino con sito ad Arzignano (VI), Corso Giacomo Matteotti 67/2, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, parcheggi e verde pubblico, ben collegata alle principali strade. L’unità fa parte di un ampio condominio di cinque piani, di cui uno interrato, realizzato nel 1985 con struttura mista in acciaio e cemento armato e corte interna. Edificio con uffici e negozi ai piani terra e primo. Appartamenti ai piani superiori. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra con accessi su strada, galleria e corte condominiale. Unico ambiente dotato di grandi vetrine, collegato da scala interna ad un magazzino interrato che comprende bagno e vano tecnico con centrale termica. Finiture curate. Pavimenti in laminato finto legno. Ambienti interrati in ceramica. Bagno rivestito in ceramica. Finestre e vetrine con telai in alluminio. Impianti sottotraccia al piano terra e in canalette esterne al piano interrato. Climatizzazione autonoma ad aria con ventilconvettori e split. Presenti difformità sanabili. Aggiornamento catastale eseguito. Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 147,27 mq
PIANO TERRA
Negozio: 105,65 mq
Accatastato come ufficio
PERTINENZE
Magazzino: 83,24 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 113 – Subalterno 102 – C/1.

Capannone commerciale, sito nel Comune di Barbarano Mossano, Loc. Ponte di Barbarano, Via Petrarca n.13-15. Unità parte di un fabbricato distribuito in parte su due piani fuori terra e in parte su un unico piano fuori terra. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione.

Situato al piano terra, è composto internamente da locale negozio, retro negozio, anti bagno, bagno e centrale termica. Si segnala la presenza di amianto sulla copertura.

Completano la consistenza due piccoli appezzamenti di terreno di complessivi 123 mq, posti sul retro dell’immobile.

I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Beni descritti in perizia come BLOCCO D

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Edificio commerciale e azienda di tessuti siti ad Arzignano (VI), viale Vicenza 8. Zona semicentrale strategica ben servita. Struttura realizzata nel 1992. Fabbricato su tre livelli di cui uno interrato. Ingresso prospiciente al parcheggio fronte strada. Livelli collegati da scale e montacarichi. Agibilità rilasciata. Piani terra e primo con aree espositive, wc e scale. Piano interrato adibito ad ampio magazzino con wc, rampa e portone carrabile. Finiture standard. Impianti autonomi a norma. Condizioni buone.

Inclusa cessione di azienda con quasi 40 anni di attività, consolidata nel commercio al dettaglio e all'ingrosso di tessuti, con forte specializzazione nella biancheria per la casa, tessuti per arredamento, tendaggi, scampoli e abbigliamento. Attività pronta, con clientela fidelizzata, know-how consolidato e ampi possibilità di espansione. Inclusi ramo e-commerce (2 siti), beni mobili inventariati e n. 3 rapporti di lavoro dipendente.

Superficie commerciale: 1913 mq circa

Piena proprietà di:

(CF): Foglio 12 – Particella 3 – Subalterno 6 – D/8

Proposti anche immobile commerciale e cessione aziendale divisi. Visita le seguenti pagine:

EDIFICIO COMMERCIALE IN CONTESTO STRATEGICO

CESSIONE AZIENDALE NEL CAMPO DEI TESSUTI