Asta Negozio con cortile privato in centro storico a Rovigo, Asta 25832

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Rovigo

COD. ANNUNCIO 25832

59m²

LOCALI 2

A partire da

44.100 €

Rovigo (Rovigo) - Via Giuseppe Mazzini, N. 8

A partire da

44.100 €

Prezzo di perizia

73.500 €

- 40%

Locale commerciale sito a Rovigo (RO), via Giuseppe Mazzini 8. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è di centro storico caratterizzata da palazzi d’epoca ed edifici più recenti con appartamenti, negozi, uffici, ristoranti, servizi pubblici e istituti di credito. L’area offre scarsa possibilità di parcheggio ma è ben collegata alla periferia e alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di un palazzo polivalente oggetto nel 1991 di completa ristrutturazione con cambio destinazione d’uso. Agibilità rilasciata.

Negozio al piano terra, privo di affaccio sulla strada, servito dall’androne condominiale del palazzo.
Attuale bar con cantina, wc e porzione di corte interna privata con giardino e pergolato in legno.
Pavimenti in gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Soffitto con travi in legno a vista.
Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Illuminazione tramite faretti.
Climatizzazione con caldaia murale e diffusori split. Ventilatori a soffitto.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 59 mq circa
Classe energetica E
PIANO TERRA
Bar e servizi: 54 mq circa
Corte e giardino: 56 mq circa

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
17/09/2025, 10:00
Data apertura asta
18/09/2025, 08:00
Offerta minima
44.100 €
Base d'asta
58.800 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
2

Caratteristiche

Superficie immobile
59 m²
Numero locali
2
Codice annuncio
25832
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
3
Bagni
1
Anno costruzione
ante 67
Anno ultima ristrutturazione
1991
Superficie di vendita
54

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia
Tipo impianto di riscaldamento
aria
Climatizzazione
autonomo
Classe energetica
E

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