Asta Palazzina residenziale in costruzione (part 279)

Edificio in linea a più piani, sito in Macerata (MC), Piazza Pizzarello. In costruzione a seguito del “progetto di riqualificazione dell’aerea dell’Ex Foro Boario”.

L’edificio, di notevoli dimensioni, si presenta allo stato grezzo nelle sole strutture in c.a. essendo mancante ogni finitura, le pareti di tamponamento, le partizioni interne e ogni predisposizione impiantistica.
Il fabbricato si presenta come scheletro in c.a. non completo in tutte le sue parti rispetto al progetto approvato mancando il corpo di fabbrica terminale a Nord e l’ultima parte del solaio in latero cemento di copertura dell’ultimo blocco sempre a Nord.
Il numero di piani complessivi è pari a 6, di cui due interrati, con destinazione parcheggi e posti auto e quattro fuori terra. Di questi ultimi piani il piano terra è destinato da progetto a direzionale mentre i piani primo, secondo, terzo sono destinati da progetto a residenza, la copertura è piana per l’intero ultimo piano.
Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione.
L’immobile risulta libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 87.

Appartamento, sito in Macerata (MC), C.da Peschiera n. 18/a. Unità parte di un supercondominio con n.5 scale, sviluppato su cinque piani fuori terra e un piano interrato.

L’abitazione è sita al piano secondo del “Blocco C”, con ingresso dalla “Scala C”, ed è composta da cucina, soggiorno, due bagni di cui uno privo di finestra, disimpegno e tre camere.

Completa la proprietà un garage sito al piano interrato. È dotato di porta d’ingresso del tipo basculante in ferro zincato, pavimento del tipo industriale, impianto elettrico a vista.

I beni mobili presenti all’interno dell’unità sono compresi nella presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

 Bene descritto in perizia come LOTTO n.8

 Superfici

Abitazione 97,36 mq

Balcone e loggia 20,83 mq

Garage 24,72 mq

 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

Casa a schiera grezza sita a Cingoli (MC), via Trentavisi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due fabbricati, con lavori iniziati nel 2006 e mai terminati. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Abitazione (porzione C) su tre piani fuori terra, con accessi pedonale e carrabile indipendenti.

Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, cortiletto con scala e autorimessa.

Piano primo con tre camere, due bagni, balconi e lastrico. Piano secondo con soffitta.

Completate strutture e pareti interne. Assenti finiture, impianti e sistemazioni esterne.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 240 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 5

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 1133 – Subalterno 11 (ex 7 soppresso) – F/3

Oltre ai proporzionali diritti sul vialetto di accesso (sub 8, BCNC)

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 8) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 250 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 12

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 8 – F/3

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 16 – F/3

Casa a schiera grezza sita a Cingoli (MC), via Trentavisi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due fabbricati, con lavori iniziati nel 2006 e mai terminati. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Abitazione (porzione B) su tre piani fuori terra, con accessi pedonale e carrabile indipendenti.

Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, cortiletto con scala e autorimessa.

Piano primo con tre camere, due bagni, balconi e lastrico. Piano secondo con soffitta.

Completate strutture e pareti interne. Assenti finiture, impianti e sistemazioni esterne.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 240 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 1133 – Subalterno 10 (ex 7 soppresso) – F/3

Oltre ai proporzionali diritti sul vialetto di accesso (sub 8, BCNC)

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 7) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 251 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 7 – A/2

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 15 – C/6

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 5) su due piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano primo con vano scala, ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 176 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 9

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 5 – F/3

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 13 – C/6

Casa a schiera grezza sita a Cingoli (MC), via Trentavisi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due fabbricati, con lavori iniziati nel 2006 e mai terminati. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Abitazione (porzione A) su tre piani fuori terra, con accessi pedonale e carrabile indipendenti.

Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, cortiletto con scala e autorimessa.

Piano primo con tre camere, due bagni, balconi e lastrico. Piano secondo con soffitta.

Completate strutture e pareti interne. Assenti finiture, impianti e sistemazioni esterne.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 240 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 1133 – Subalterno 9 (ex 7 soppresso) – F/3

Oltre ai proporzionali diritti sul vialetto di accesso (sub 8, BCNC)

Casa a schiera sita a Cingoli (MC), via Trentavisi 6. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale a schiera realizzato nel 1992. Strutture portanti in cemento armato, rivestimenti esterni faccia vista e coperture a falde. Agibilità rilasciata.

Abitazione su quattro piani, con accessi carrabili e pedonali indipendenti da cortile con rampa.

Piano terra con soggiorno, cucina e bagno. Piano primo con tre camere, bagno e due aggetti.

Piano secondo mansardato. Interrato con autorimessa, cantina e wc. Giardino sul retro.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 479 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 3 – A/3

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 7 – C/6