Asta Rustici residenziali in corso di ristrutturazione

Vendesi due abitazioni con pertinenze site a Sant’Omobono Terme (BG), località Valsecca, via Caffarino 5-10. Il contesto è di pedemontana, periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati rurali e terreni, ben collegata al centro del paese e a Bergamo spostandosi verso valle tramite la Strada Provinciale 14. La zona è anche ben collegata al lago di Como dalla SP22 e dalla SP 179.

Trattasi di complesso residenziale costituito da due edifici e accessori. Edificio rustico fronte strada in corso di completa ristrutturazione: Si sviluppa su tre piani attualmente allo stato grezzo arretrato. Edificio antico per abitazione a quattro piani fuori terra oltre a soffitta. Realizzato agli inizi del 1900, necessita di manutenzione con ricostruzione del tetto e rifacimento impianti interni. Sono pertinenza del complesso un piccolo deposito seminterrato, le corti ed i terreni per prato afferenti alle costruzioni. Lavori di ristrutturazione non ultimati. Immobili liberi. Condizioni discrete. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale.

Immobile descritto nella vecchia perizia come LOTTO 002, CORPO A-B-C-D-E
Per maggiori dettagli consultare integrazione prodotta a settembre 2021

Superficie fabbricati: 454,26 mq
Superficie terreni: 730,00 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
Edificio rustico: 240,00 mq
Edificio antico: 197,73 mq
Deposito esterno: 16,53 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Rustico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1008 – Subalterno 701 – F/3
Rustico graffato alla particella 3344 (cortile fronte strada)
Antico (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1630 – A/4
Deposito (CF): Sezione VA – Foglio 2 – Particella 1629 – C/2