Asta Quota 1/2 di palazzo con negozi e abitazioni

Appartamento sito in Borgonovo Val Tidone (PC), lungo via Montanara. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto consolidato, caratterizzata da edilizia mista con abitazioni, uffici e strutture scolastiche. L’area è prossima al centro storico, ben collegata alla periferia e Piacenza da adeguata rete infrastrutturale. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 2005. Agibilità rilasciata.

Alloggio bilocale al piano primo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.

Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno e camera con balcone.

Pavimenti in ceramica. Finestre in legno con persiane. Portoncino blindato.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento estivo.

Incluso box auto piano terra con cantina, serviti da corte condivisa.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 83,84 mq

PIANO PRIMO

Bilocale con balconi: 74,15 mq

PIANO TERRA

Box auto con cantina: 34,94 mq

Palazzina sita a Piacenza (PC), quartiere Sant’Antonio, via Antonio Morenghi 6. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia mista con strutture artigianali, commerciali ed edifici residenziali, con parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata ai servizi del centro città e alla vicina autostrada A21 (casello Piacenza Ovest). Trattasi di edificio realizzato nel 1958 e ristrutturato nel 1986.

Fabbricato in cemento armato e muratura, sviluppata su tre livelli, oltre a vano sottotetto.

Alloggio piano terra (rialzato) con portico, soggiorno, cucina, camera, bagno e studio.

Alloggio piano primo con soggiorno, cucina, acquaio, bagno, due camere e balcone.

Piano seminterrato con box auto e due ampie cantine servite dal vano scala.

Cortile fisicamente in parte condiviso con edificio artigianale (bene C).

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come BENI A-B-D

Superficie commerciale: 269,00 mq

EDIFICIO RESIDENZIALE

Due alloggi con pertinenze

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Villetta indipendente sita a Gazzola (PC), località Buriacchina 19. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è pedecollinare, attrezzata per la residenzialità e caratterizzata da abitazioni signorili in quartiere privato immerso nel verde, nei pressi del fiume Trebbia. L’area è ben collegata ai vicini borghi e Piacenza ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 1988 e poi ampliato, con giardino privato recintato.

Abitazione con struttura in cemento armato e muratura portante. Tetto in laterocemento.

Villetta con cucina, zona giorno, bagno e due camere letto nella porzione più vecchia.

Ampliamento perimetrale con veranda angolare con struttura il legno e muratura.

Piano seminterrato con autorimessa e cantina accessibili dal cortile scoperto.

Giardino parte piantumato, con magazzini in legno e piscina attrezzata.

Inclusa quota 1/7 di proprietà sulle strade carrabili per l’accesso.

Condizioni ottime. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 235,84 mq

VILLETTA INDIPENDENTE

Casa con giardino e piscina

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

Due appartamenti siti a Coli (PC), via Cerreto 3. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari. Luogo di villeggiatura estivo, a bassa densità edilizia con abitazioni e piccole botteghe, ben collegato alla valle del Trebbia ove si trovano i principali centri, tra cui Bobbio e Piacenza, spostandosi verso la pianura. Le unità sono parte di un condominio realizzato nel 1968. Agibilità rilasciata..

Appartamento (subalterno 15) al piano secondo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.

Entrambi gli appartamenti sono al piano secondo serviti da vano scala condominiale privo di ascensore.

Composti da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno.

Pavimenti in ceramica e marmo. Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle. Porte in legno.

Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con caldaia e terminali radianti in lamiera.

Sono pertinenza degli appartamenti due garage e due cantine al piano seminterrato.

Condizioni generali discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 257 mq

PIANO SECONDO

Appartamenti: 86 mq ognuno

PIANO SEMINTERRATO

Accesso da servitù di passaggio

Autorimessa: 28 e 24 mq

Cantina: 17 e 16 mq

Piena proprietà di:

Appartamenti (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 15 e 16 – A/2

Autorimesse (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 17 e 18 – C/6

Cantine (CF): Foglio 57 – Particella 663 – Subalterni 19 e 20 – C/2