Compendio immobiliare di pregio con corte e piscina

Tribunale di Perugia
Esecuzione Rge 400/2015

Proposta di vendita di:
Compendio immobiliare di pregio, ubicato nel Comune di Perugia(PG), in Strada di San Felicissimo n°4, composto da un fabbricato principale ad uso residenziale, con annessa dependance, anch’essa ad uso abitativo, un manufatto accessorio, disposto su corpo staccato, ospitante locali attualmente utilizzati a magazzino, che insistono su un ampia corte di pertinenza sistemata a verde, debitamente recintata. L’edifico principale, edificato con struttura portante in pietre e mattoni, è così di seguito composto: al piano terra è presente un soggiorno , un salotto, una sala biliardo, una cucina, un bagno, n°2 disimpegni, un locale tecnico, scala interna e portico esterno. Il primo piano è composto da n°6 camere da letto, n°6 bagni, n°2 salotti, una cucina, n°5 disimpegni, la scala interna, n°3 terrazzi. E ’presente un piano sottotetto composto da n°2 camere, n°2 bagni, uno studio, una lavanderia, una sala giochi, un disimpegno, la scala interna ed un locale soffitta. La dependance, invece, si sviluppa solo in un unico piano fuori terra, inoltre è presente un locale annesso su un unico piano seminterrato e la corte di pertinenza di ampie dimensioni è piantumata con numerose essenze ornamentali, piscina, ampi spazi di manovra e corsie carrabili imbrecciate.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie calpestabile complessiva corpo principale:
- piano terra: 227,00 mq, oltre che 91,5 mq di portico;
- primo piano: 320,00 mq. oltre che 112 mq di terrazzi;
- piano secondo-sottotetto: 331 mq.
Superficie calpestabile complessiva dependance:
- piano terra: 82,00 mq, oltre che 70 mq. di portico.
Superficie calpestabile annesso:
- piano terra: 309 mq oltre che 12 mq di scala;
- lastrico solare soprastante: 320 mq.
Superficie totale terreni: 15200 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 197 - Particella 33 - Subalterni 3 - Categoria C/6;
(CF): Foglio 197 – Particella 33 – Subalterni 4-7 - Categoria A/2;
(CT): Foglio 197 - Particelle 33-655-657-1336-1337-1525.

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