Asta Porzione di villetta bifamiliare con garage

Villa composta da due appartamenti, un ufficio e garage oltre a capannone artigianale siti a Chiaravalle (AN), in via La Retta.

Trattasi di fabbricato residenziale indipendente di due piani fuori terra ed uno seminterrato e capannone artigianale di un piano fuori terra, ubicati in zona semicentrale.

La villa è composta da: Appartamento al piano terra con accesso autonomo e locali al piano seminterrato per un totale di 175 mq; Appartamento autonomo al piano primo con accesso autonomo da scala esterna per un totale di 112 mq; ufficio al piano terra con accesso autonomo di 44 mq; garage al piano seminterrato con accesso autonomo di 54 mq.

Completa la proprietà il capannone limitrofo composto da un unico locale, con duplice accesso dalla corte esterna, dotato solo di impianto elettrico, con una superficie convenzionale complessiva di 196 mq. Il bene è realizzato in aderenza con un altro capannone in vendita al seguente LINK.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12 e 17”.

Casa rurale con pertinenze e terreni agricoli siti a Chiaravalle (AN), in via Podesti.

Trattasi di fabbricato principale adibito ad abitazione su tre piani fuori terra collegati da scala interna, un manufatto adibito a legnaia, una tettoia addossata all’abitazione principale, un pozzo e terreni agricoli di 15.276 mq.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 25 e 26”.

Due appartamenti con magazzino e terreni siti a Chiaravalle (AN), in via La Retta.

I beni sono ricompresi in un fabbricato artigianale di due piani fuori terra oltre a sottotetto, ubicato in zona semicentrale.

I due appartamenti sono posti al piano primo: il primo composto da zona giorno con balcone, due camere, zona cucina, bagno e ripostiglio oltre a soffitta con ripostigli e lavanderia per un totale di 121 mq; il secondo appartamento si presenta allo stato grezzo ed è composto da zona giorno, zona cucina, due bagni, tre camere, due balconi oltre a soffitta con ripostigli e lavanderia per un totale di 128 mq

Il magazzino è posto al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 209 mq. Il bene è realizzato in aderenza con un altro capannone in vendita al seguente LINK.

Sono inclusi nella vendita terreni agricoli per un totale di 7.384 mq.

Sono presenti non conformità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 13, 14, 15, 16”.

Appartamento con posto auto siti a Monte San Vito (AN), in via Traversa.

I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale, l’edificio è composto da tre piani fuori terra.

Trattasi di appartamento al piano secondo sottotetto, con accesso da scala esterna comune, composto da zona giorno, bagno, tre locali uso ripostiglio e terrazzo.

Il bene risulta non conforme, una porzione di sottotetto è utilizzata come bagno.

Completa la proprietà un posto auto scoperto recintato ad uso esclusivo.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

Cantina e area urbana site a Monte San Vito (AN), in via Traversa.

I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale, l’edificio è composto da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato.

Trattasi di locale cantina dotato di lavanderia con corte esclusiva e rampa di accesso.

Il bene risulta non conforme, è presente una tramezzatura interna con apertura che divide l’ambiente, un bagno e una cucina.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Due cantine senza muro divisorio site a Monte San Vito (AN), in via Selva.

I beni sono posti al piano interrato di una palazzina di quattro piani fuori terra oltre ad uno interrato, ubicata in zona residenziale ben servita e a vocazione mista.

Non vi è corrispondenza catastale in quanto non risulta realizzato il muro divisorio tra le due unità, trattasi quindi di un unico locale.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Cinque appartamenti, siti in Fabriano (AN), Via Gioberti, n.22. I beni sono ubicati nella prima fascia del centro storico, in un immobile che si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano unità ad uso commerciale, mentre ai piani superiori si trovano i cinque appartamenti: due al primo piano, due al secondo piano ed uno al terzo piano. L’edificio nell’insieme è stato oggetto di un intervento di risanamento conservativo successivo al terremoto del 1997.

Entrati nell’edificio percorrendo una rampa di scale con pedate in pietra si giunge al pianerottolo del piano primo dove sulla sinistra si trova l’ingresso del primo appartamento (subalterno 8). Esso è composto da due vani, più un servizio esterno con ingresso dal pianerottolo. L’ingresso dell’unità avviene su una zona giorno con angolo cottura; sul lato sinistro è presente una porta da cui si accede alla camera da letto. Nello stesso pianerottolo sul lato destro, si trova il secondo appartamento (subalterno 10) composto da due vani più un servizio igienico. L’ingresso dell’unità avviene su un’ampia zona giorno con angolo cottura; sul lato sinistro è presente la camera da letto, comunicante direttamente con il bagno. Salendo le scale comuni si arriva al secondo piano dell’edificio dove troviamo l’appartamento di destra (subalterno 7) composto da tre vani, più un servizio igienico e sul lato sinistro abbiamo invece un unità immobiliare (subalterno 6) ,composta da due vani, più un servizio esterno con ingresso dal pianerottolo. Completa il lotto (subalterno 9), un appartamento al terzo piano composto da quattro vani più un servizio igienico.

Lo stato dei luoghi risulta essere conforme per gli appartamenti al primo e secondo piano, mentre l’appartamento del terzo piano presenta difformità

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Visita i virtual-tour degli appartamenti ai seguenti link:

- appartamento primo piano sub. 8;

- appartamento primo piano sub. 10;

- appartamento secondo piano sub. 7;

-appartamento secondo piano sub. 6;

-appartamento terzo piano sub. 9.

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 36) ai piani primo e secondo accessibile da scala esterna condivisa.

Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno cieco, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.11

Superficie commerciale: 61 mq circa

Classe energetica G

PIANI PRIMO e SECONDO

Appartamento: 67,50 mq

Pertinenze: 27,25 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 36 – A/2

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 35) ai piani primo e secondo accessibile da scala esterna condivisa.

Composto da terrazzo su soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.10

Superficie commerciale: 59 mq circa

Classe energetica G

PIANI PRIMO e SECONDO

Appartamento: 62,25 mq

Pertinenze: 45,50 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 35 – A/2

Appartamento sito a Monte Roberto (AN), frazione Pianello Vallesina, via Sant’Apollinare 5. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è ai margini del tessuto produttivo e vicina a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra dalla SS76. L’unità è parte di una storica struttura ex conventuale con abbazia, ristrutturata nel 2010. Agibilità rilasciata. Parcheggio esterno condiviso.

Alloggio duplex (subalterno 27) ai piani secondo e terzo accessibile da scala in parte condivisa.

Composto da vano scala, soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere letto e soppalco.

Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Porte e finestre in legno.

Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento assente.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 6.9

Superficie commerciale: 90 mq circa

Classe energetica G

PIANI SECONDO e TERZO

Appartamento: 94,80 mq

Pertinenze: 34,80 mq

Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 225 – Subalterno 27 – A/3