• Abbiategrasso

2 immobili in vendita a Abbiategrasso

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  • Abbiategrasso(Milano) - Via Fra Pampuri, N. 11
    550000
    1889 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22445 - Vendesi in Abbiategrasso (MI) in Via Fra Pampuri n. 9-11, capannone indipendente su quattro lati con annesso basso fabbricato. La distribuzione interna prevede una zona produttiva, con annessi vani accessori quali: refettorio per il personale, spogliatoio con annessi servizi e docce, locale uso magazzino. Al piano superiore, accessibile con scala interna locali ad uso ufficio, zona ristoro, servizi igienici, altra scala interna di raccordo con la produzione, due locali archivio. Il basso fabbricato posto sul lato Nord della proprietà è suddiviso in sette locali tutti a destinazione magazzino, con annessa tettoia aperta.

    Anno costruzione: 1973 ristrutturazione 2007
    Superficie capannone sub 119: 1.889 mq
    Zona lavorazione (h=10 m),
    Zona di stoccaggio (h=8 m)

    Segnaliamo che la cabina elettrica identificata con la particella 503 risulta in condivisione con altra U.i.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Abbiategrasso(Milano) - Via Papa Paolo VI, N. snc
    Da263529
    25300 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13305 - Vendesi terreno edificabile sito ad Abbiategrasso (MI), via Papa Paolo VI snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è ai margini del tessuto urbanizzato, caratterizzata da edifici storici, abitazioni e capannoni, ben collegata ai vicini centri urbani e a Milano dalla rete infrastrutturale. Lotto pianeggiante della superficie di circa 25300 mq, avente forma irregolare, sviluppato tra la strada di accesso e la ferrovia, attraversato longitudinalmente dal canale Roggia Cardinala. Urbanisticamente ricade in Zona ATS2, ambito di trasformazione strategica e punto di congiunzione tra la città consolidata e le aree di sviluppo futuro.

    Nel 2012 è stato approvato Piano attuativo corredato da convenzione urbanistica e computi metrici estimativi. Convenzione ora decaduta da riattivare. Prevista cessione di una prima porzione di area per la collettività e la protezione delle sponde della Roggia Cardinala. Una seconda porzione è destinata a parcheggi pubblici. Sulla terza è prevista la costruzione di edifici privati con tipologie edilizie in linea di altezza non inferiore a sette piani oltre al piano terra, sistemate a verde con spazi pubblici e privati. Appezzamento attualmente incolto con alberi e forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie territoriale: 25299,55 mq
    TERRENO RESIDENZIALE
    Indice di edificabilità: 0,40 mq/mq
    Superficie di pavimento SLP max : 10119,82 mq
    Edilizia libera: 9019,82 mq
    Edilizia convenzionata: 1100,00 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 10 – Particelle 106, 107, 187, 467, 483, 484 e 496
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 37, 39, 253, 254, 255, 256, 257 e 258
    Quota 1/2 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 38, 259 e 260
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