• Legnano

8 immobili in vendita a Legnano

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  • Legnano(Milano) - Piazzale Bozzi, N. 1
    Trattativa riservata
    14892 m240Locali
    Cod. Annuncio: 21384 - Complesso industriale, sito a Legnano (MI), Piazzale Emilio Bozzi 1.
    L’immobile è ubicato a ridosso della S.S del Sempione, strada che collega velocemente il sito sia al comune di Busto Arsizio, sia ai comuni di Castellanza e Rescaldina, ma soprattutto all’accesso alla Autostrada A8 (ca. 3,3 km, percorribili in meno di 5’). L’immobile è collocato all’interno di una zona industriale del comune, a pochissima distanza da aree destinate ad accogliere insediamenti residenziali. La zona risulta servita sia dal punto di vista dei servizi pubblici sia dal punto di vista dei servizi privati, avendo nelle immediate vicinanze molte attività commerciali.
    Il compendio è costituito da vari corpi di fabbrica quali capannoni industriali, palazzina uffici, laboratori e locali
    tecnici. I fabbricati, realizzati negli anni 60-70, si sviluppano su uno e due piani fuori terra.
    Oltre agli accessi principali su Piazzale Bozzi, si può accedere al complesso anche da via Vigorelli.
    All’esterno del perimetro degli edifici è realizzato un parcheggio autovetture per dipendenti e ospiti.
    Completa la proprietà un appezzamento di terreno edificabile (a destinazione residenziale con possibilità di conversione in altra destinazione previa conferma c/o uffici comunali competenti), adiacente al lotto, posto nella parte sud.
    E’ in essere, su una porzione di terreno all’interno della proprietà, un contratto di locazione per l’installazione e l’esercizio di impianti e infrastrutture per reti di radio e tele/videocomunicazione elettronica a scadenza 01-12-2026 tacitamente rinnovabile.

    Superfici industriali 11.377 mq
    Superfici ad uffici 1.856 mq
    Superfici ad uso laboratori 754 mq
    Locali tecnici e depositi olii 254 mq
    Piazzale ed aree di manovra 7.600 mq
    Appezzamento di terreno adiacente: 1.690 mq con una sup. edificabile di circa 660 mq

    Classe energetica in corso di definizione
  • Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 66/B
    11000
    18 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20150 - Box auto al piano interrato di un’autorimessa collettiva sita a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica. Il bene è sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km.

    Superficie: 18 mq

    Piena proprietà di:
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 53 - Cat C/6

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Legnano(Milano)
    Da78000
    225 m25Locali
    Cod. Annuncio: 15088 - Vendesi quota di nuda proprietà di appartamento al piano terzo con cantina sito a Legnano (MI), in via Roma n.47. Il bene è ricompreso in un fabbricato edificato nel 1957, sviluppato su quattro piani fuori terra ed un interrato, posto ad angolo con via Cavour, in posizione centrale in prossimità del centro storico del Comune. L’abitazione è composta internamente da ampio soggiorno, disimpegno, pranzo, cucina, due camere, spogliatoio, vano cabina armadio, vano guardaroba, tre bagni e quattro balconi. L’unità, oggetto di rifacimento generale nel 2005, è dotata di finiture medio-signorili, con serramenti in alluminio con taglio termico, oscuramenti avvolgibili automatizzati, pavimenti in parquet e ceramica/gres, impianto elettrico sottotraccia, di riscaldamento centralizzato a radiatori e di condizionamento mediante canalizzazioni nel controsoffitto ed unità esterne poste sui balconi.
    Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

    Superfici:
    Appartamento: 225 mq
    Cantina: 5 mq

    Quota 1/2 di nuda proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 23 - Particella 4 - Subalterno 702 - Cat. A/2
    Cantina (CF): Foglio 23 - Particella 4 - Subalterno 109 - Cat. C/2

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Fabio Salina
    fsalina@studiosalina.com
    02 54019629
  • Legnano(Milano) - via Rossini, N. 78
    320000
    589 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21189 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

    L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

    Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 15 mq e 18 mq con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica.

    Classe energetica: “B”
    Superficie PT: 366 mq
    Superficie P1: 190 mq
    Superficie Box 15 mq e 18 mq

    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 53 - Cat C/6

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Legnano(Milano) - Piazza Monumento, N. 12
    2472000
    11002 m23Locali
    Cod. Annuncio: 14912 - Vendesi capannone in ampio complesso industriale sito a Legnano (MI), Piazza Monumento 12. Il contesto è centrale, con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, vicina al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da insediamenti produttivi ed edifici residenziali, con buona possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande comparto industriale interamente recintato e costituito da numerosi edifici di varia forma, dimensione e funzione. Trattasi di capannone realizzato nel 1946 e ristrutturato nel 2005, un tempo adibito ad officina meccanica. Edificio rettangolare con ampio laboratorio e servizi sviluppato al piano terra, oltre a due piani interrati con vani adibiti a magazzini e depositi. Scale e montacarichi. Struttura reticolare in metallo con pareti in mattoni pieni, tetto in lamiera zincata e serramenti in ferro e vetro. Finiture e impianti adatti ad attività produttive. Capannone con più accessi dall'area esterna non di pertinenza esclusiva. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica D
    Superficie commerciale: 11002 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 31 – Particella 326 (graffata 327 e 328) – D/1
  • Legnano(Milano) - Via Per Busto Arsizio, N. 15
    Trattativa riservata
    7500 m216Locali
    Cod. Annuncio: 20559 - Complesso immobiliare ad uso produttivo, sito a Legnano (MI), Via Per Busto Arsizio 15.
    L’immobile è ubicato nella periferia settentrionale della località, al confine con il territorio comunale di Castellanza. L'area, ad elevata densità insediativa, è caratterizzata dalla presenza di diverse tipologie immobiliari: sono presenti insediamenti residenziali, commerciali e industriali, di piccole e medie dimensioni.
    La zona è facilmente accessibile e strategica dal punto di vista logistico: la via per Busto Arsizio è un importante arteria stradale che permette un buon collegamento con l'hinterland a nord-ovest di Milano e con Busto Arsizio, Gallarate e l'aeroporto internazionale di Malpensa, in direzione opposta.
    Trattasi di un complesso di ex studi televisivi, costituito da diversi corpi di fabbrica, per la maggior parte collegati fra loro, nello specifico:
    - palazzina uffici;
    - capannone ex studi televisivi;
    - capannone ex uffici di produzione e archivi;
    - depositi e locali tecnici.
    Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa mq 5150, interamente recintata, per la maggior parte asfaltata, oggi in parte coperta da vegetazione spontanea.
    Gli accessi, sia pedonale che carraio, sono posti sulla via Busto Arsizio, dove sono ubicati anche i parcheggi esterni. Un secondo ingesso è posto su via Pasubio, con la presenza di ulteriori parcheggi esterni.
    Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di conservazione in quanto libero e inutilizzato da tempo. Per questo si ritiene opportuna una ristrutturazione completa o una ricostruzione a nuovo. E’ in essere un contratto di locazione di un antenna radiomobile presente nel piazzale.

    APE in corso di definizione
    Superficie commerciale totale indicativa: 7500 Mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 6 - Particella 52 - Subalterno 701 (graff. Pc 56 - Sub 701; Pc 60 - Sub 701) - Cat D/7
    Cabina elettrica (CF): Foglio 6 - Particella 107 - Cat D/1

  • Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 78
    310000
    556 m23Locali
    Cod. Annuncio: 20132 - Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.

    L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.

    Classe energetica: “B”
    Superficie PT: 366 mq
    Superficie P1: 190 mq

    Piena proprietà di:
    Laboratorio (CF): Foglio 30 - Particella 137 - Subalterno 702 - Cat C/3

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Legnano(Milano) - Via Rossini, N. 66/B
    9000
    15 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20134 - Box auto al piano interrato di un’autorimessa collettiva sita a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica. Il bene è sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km.

    Superficie: 15 mq

    Piena proprietà di:
    Box auto (CF): Foglio 30 - Particella 140 - Subalterno 37 - Cat C/6

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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