• Bellaria-Igea Marina

2 immobili in vendita a Bellaria-Igea Marina

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  • 1/14
    Bellaria-Igea Marina (Rimini) - VIA PINZON, N. 188
    1100000
    301 m215Locali5Bagni
    Cod. Annuncio: 25928 - Nel lungomare di Bellaria–Igea Marina (RN), in via Alfonso Pinzon n°118 proponiamo in vendita un’intera palazzina disposta su tre livelli fuori terra, con ampia corte adibita a parcheggio. Il complesso immobiliare che si trova al centro della rinomata e frequentata località turistica della Riviera Adriatica, si suddivide in un istituto di credito al piano terra e di due ampi appartamenti, uno dei quali a primo piano ed un altro al secondo piano. L’istituto bancario, con ingresso sul lungomare Pinzon, è composto da una sala per il pubblico con sportelli bancari, sul retro sono presenti tre uffici, un archivio e due servizi igienici per una superficie lorda di 297 mq e circa 52 mq di locali accessori. L’appartamento al primo piano è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno per un totale di 111 mq di superficie lorda. L’appartamento al secondo piano, avente una superfice lorda di 176 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, due bagni, ufficio, tre camere e due balconi. La corte esterna del compendio immobiliare si estende per circa 551 mq. Ottimo investimento per chi è interessato ad avviare attività commerciali nella Riviera, l’immobile è vicinissimo ai principali servizi primari e secondari del centro cittadino.


    Superficie commerciale complessiva ragguagliata dell’istituto di credito, vani accessori e corte: circa 297 mq
    Superficie commerciale complessiva ragguagliata dei due appartamenti e balconi: circa 301 mq
  • 1/18
    Bellaria-Igea Marina (Rimini) - Via San Martino, N. 40
    97000
    72 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25145 -

    Se stai cercando uno spazio versatile e funzionale per la tua attività, questa è l’occasione perfetta! Proponiamo in vendita un ufficio/negozio di circa 68 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o agenzie, situato in una posizione strategica a Bellaria.

    Caratteristiche Principali

    • Superficie: circa 68 mq, con spazi personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze.
    • Doppio ingresso: accesso indipendente per una maggiore flessibilità, perfetto per ricevere clienti o per uso condiviso.
    • Luminosità naturale: le 2 ampie vetrine garantiscono un ambiente luminoso e accogliente per tutto il giorno.
    • Posto auto di proprietà: incluso nel prezzo, per una maggiore comodità.
    • Ampio parcheggio libero: disponibile nelle immediate vicinanze per clienti e visitatori.
    • Ottima visibilità: affaccio diretto su via Ravenna, in una zona residenziale con una vivace presenza di attività commerciali.

    Dotazioni e Comfort

    • Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi per un comfort ottimale in ogni stagione.
    • Servizio igienico privato per la massima praticità.
    • Rete cablata e predisposizione per connessione Internet ad alta velocità, ideale per attività moderne e smart working.

    Condizioni dell’Immobile

    L’ufficio/negozio è dotato di impianti a norma, ma rimangono da ultimare alcuni dettagli, tra cui:

    • Pavimentazione
    • Soffitto
    • Bagno completo

    Un Investimento di Valore

    Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per professionisti e imprenditori che desiderano uno spazio rappresentativo e funzionale nel cuore di Bellaria. Perfetto per studi professionali, uffici, agenzie o attività commerciali che vogliono coniugare visibilità, accessibilità e personalizzazione.

    • APE Esente (attuale)

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