Cod. Annuncio: 24052 - Ufficio situato nella zona centrale di Caserta (CE), Via Arena. L'asset si sviluppa al piano terra con ingresso da porticato comune. Internamente è costituito da un locale direzionale facente parte di maggior fabbricato. Internamente è composto da 3 vani direzionali, ampia hall di ingresso, archivio e due servizi igienici. Le finiture interne sono del tipo ordinario e atte alla destinazione d'uso.
Posizione ottima grazie alla vicinanza del centro storico e alla presenza di innumerevoli locali commerciali e direzionali che si trovano all’interno del complesso. L’ampio parcheggio condominiale consente un accesso facilitato sia per i dipendenti che per i clienti.
Cod. Annuncio: 9345 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale al grezzo sito a Mondragone (CE), località Pineta Nuova, in via Mazzafarro. Il bene è ubicato in zona periferica a sud del Comune, molto vicino alla S.S.7 (Domitiana) di collegamento fra Roma e Napoli, per cui possiede un’ottima posizione dal punto di vita dell’accessibilità. La zona è prettamente agricola ma sono presenti diversi edifici/capannoni industriali di piccola e media dimensione. Il complesso artigianale è composto di quattro corpi di fabbrica principali: uffici, deposito, officina e celle frigorifere, oltre a locale autoclave e locali di comando con quadri elettrici, tutti sviluppati con un unico piano fuori terra. L’intero fondo è pavimentato con conglomerato bituminoso, l’ampio piazzale esterno offre area di parcheggio e sicuri spazi di manovra. All’interno del piazzale sono presenti un’area di carico ribassata, una stazione di rifornimento, una guardiola all’ingresso per il custode. Il lotto è interamente recintato con un muretto in c.a. a faccia vista con sovrastante ringhiera metallica. Lo stato manutentivo e di conservazione del complesso è buono, anche le finiture sono buone e qualitativamente adeguate alla tipologia edilizia.
Cod. Annuncio: 24011 - Nel centro storico di Alvignano con accesso su Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito al momento utilizzato come supermercato.
L’immobile è caratterizzato e disposto per l’utilizzo attuale, suddiviso in due ampie stanze adibite alla vendita dei prodotti, , un magazzino, un ripostiglio ed un bagno.
Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare.
Cod. Annuncio: 24009 - Nel centro storico di Alvignano con accesso su Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito al momento utilizzato come supermercato.
L’immobile è caratterizzato e disposto per l’utilizzo attuale, suddiviso in due stanze adibite alla vendita dei prodotti, un ripostiglio ed un bagno.
Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare.
Cod. Annuncio: 24010 - L'immobile oggetto di vendita si trova al secondo piano su quattro e misura complessivamente 665 mq. Ottimo stato manutentivo.
Lo stabile si compone di due sezioni intervallate dal vano scale e da una stanza, attualmente adibita a segreteria. Una delle due sezioni, al momento è occupata da un istituto scolastico ed è ripartita in sei stanze adibite ad aule, due stanze destinate ad ospitare i servizi igienici, otto in totale, e da un'ampia terrazza. La seconda sezione, attualmente libera, è, invece, composta da cinque stanze adibite ad aule e può contare su dieci bagni. Completano la proprietà due lunghi corridoi.
Cod. Annuncio: 24012 - Vendesi luminoso locale commerciale con 4 punti luce su strada e doppia entrata. L'immobile, nonostante sia effettivamente un "primo piano", può essere considerato un piano terra, in quanto si trova a livello strada. Il locale è stato precedentemente adibito a palestra ed è facilmente riadattabile ad altre destinazioni commerciali.
L'interno è prevalentemente open space con 2 locali, muniti di bagno, adibiti a spogliatoio. Gli infissi sono in alluminio con doppia camera. Essendo un open space si presta anche per una divisione in due spazi commerciali distinti. La facciata esterna risulta essere in ottimo stato. ___________________________________________________________________________________
La storia di questo comune ha inizio con l’antica città di Cubulteria. Questa prende il nome da un personaggio di spicco nell’epoca imperiale di Roma del II secolo, Marco Aulo Albino. I casali si formarono dopo la distruzione di Cubulteria nel VIII-IX secolo da parte dell’invasione dei Saraceni. Marco Aulo Albino possedeva una villa in prossimità dell’attuale chiesa di San Sebastiano (Villa Albiniani); da questo nome è nata la cittadina di Alvignano. Il nuovo centro fu feudo dei Normanni, degli Angioini e degli Aragonesi. Tra il 1800 e il 1900 i piccoli casali si saldarono tra loro lungo la strada statale 158 dando origine all’attuale agglomerato urbano, anche se alcuni di essi conservano ancora oggi una posizione isolata rispetto al paese come Marcianofreddo.
Calvi Risorta(Caserta) - Strada Statale 7 Appia, N. snc
Trattativa riservata
80000 m211Locali
Cod. Annuncio: 23512 - Si propone in vendita Area industriale, con fabbricati, localizzata nel territorio del comune di Sparanise (CE) ed in parte nel territorio del comune di Calvi Risorta (CE). L'area oggetto di vendita, completamente bonificata, occupa nel suo complesso una superficie di circa 80.000 mq e presenta 11 fabbricati.
Lo stabilimento, integrato all’interno di una zona a completa vocazione industriale, si trova a 3 km dall'uscita di Capua - Autostrada A1, e a circa 500 m dalla Strada Statale Appia (SS7).
La proprietà ricade: - all'interno dell'area di sviluppo industriale di Caserta Volturno-Nord; - in zona ASI e pertanto ha indice di edificabile del 60%; - in Zona Zes. Inoltre, entrambi i comuni ove ricade suddetta proprietà sono in possesso di un progetto preliminare Puc.
All'interno della proprietà passa anche la viabilità ferroviaria, con le linee Caserta - Roma e Alifana S. M. Capua Vetere - Piedimonte Matese. Porto industriale a 35 km. Aeroporto di Grazzanise a 32 km.
Volumetrie complessive 480.000 mc. - eventuali coperture residuali 12.000 mq. Destinazione d'uso D1. Cabina elettrica alta, media e bassa tensione con presenza di allaccio gas con distribuzione di 500 mc/h. Acque reflue a 400 mt - smaltimento materiali pericolosi a 5km - smaltimento di rifiuti industriali a 10 km - allaccio fibra ottica.
Cod. Annuncio: 17927 - CAM009 Vendesi in località Villaggio Senn , appartamento al piano seminterrato in complesso immobiliare residenziale composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende quota parte indivisa dell'autorimessa e area comune. Il complesso residenziale immerso nel verde comprende portineria, aree verdi ed impianti sportivi. Sessa Aurunca è un centro agricolo posto 44 km a ovest/nord-ovest di Caserta.
Riardo(Caserta) - località Pezza del Lago, via Saudina, N. snc
Da22520
3814 m225Locali
Cod. Annuncio: 14346 - Vendesi quota di 1/5 di complesso immobiliare in contesto rurale, sito a Riardo (CE), località Pezza del Lago, via Saudina snc. L’immobile ha accesso dalla strada Provinciale 289 per Riardo, mediante una strada campestre non asfaltata. Nello specifico sono presenti cinque corpi di fabbrica principali e ulteriori annessi accessori, con utilizzo a ricovero animali di bassa corte, attrezzi agricoli e masserizie. La struttura verticale dei corpi di fabbrica è costituita prevalentemente da muratura portante in tufo a faccia vista o intonacata, collegata a strutture di orizzontamento interpiano tradizionali e coperture a falde o padiglione; alcune delle quali in acciaio a scheletro portante. Corpi di fabbrica presenti: n.2 capannoni, un fabbricato rurale composto da n.3 appartamenti distribuiti tra piano terra ed il piano primo, un piccolo fabbricato rurale composto da n.2 appartamenti distribuiti tra il piano terra e piano primo; una stalla un pollaio ed una porcilaia. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. I diversi manufatti appaiono in cattivo stato di manutenzione e conservazione e risultano occupati. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Beni descritti in perizia come CESPITE N°1 – Lotto 1
Cod. Annuncio: 15795 - Vendesi porzione di complesso industriale sito a Sessa Aurunca (CE), località Quintola, in Strada Provinciale 132 Cellole-Piedimonte, km 3. Il complesso è ubicato in zona d’uso prevalentemente artigianale/produttiva ed è posta a circa 9km dal centro cittadino. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso produttivo di maggior estensione adibito alla produzione di materie plastiche. La porzione di complesso è composta da circa metà del capannone principale, la rispettiva corte esterna, depositi, tettoie e abitazione del custode. La presente vendita comprende la sola “Proprietà per l’area” del Subalterno 5 (lastrico solare), mentre la “Proprietà Superficiaria” è intestata a proprietà terzi che possiede il fotovoltaico sul lastrico solare. Immobile descritto in Perizia allegata come “Porzione B”.
Superficie commerciale totale: 2.088 mq
Proprietà per l’area di: Foglio 188, Particella 5083, Subalterno 5 (parte), Cat. D/1
Riardo(Caserta) - Via Saudina - Località Pezza del Lago, N. snc
Da180000
32765 m21Locale
Cod. Annuncio: 19829 - Terreno edificabile in piena proprietà piantumato a nocciole (gravato da diritto si superficie), sito a Riardo (CE), Località Pezza del Lago, Via Saudina snc. L’immobile è ubicato in una zona periferica rispetto al centro cittadino, raggiungibile dalla SP 289. L’ingresso ai terreni avviene dalla strada comunale asfaltata tramite un accesso campestre che immette direttamente nella proprietà. Il terreno sotto un profilo agronomico presenta una giacitura pianeggiante, una comoda ubicazione, un buon accesso fondiario ai mezzi per le lavorazioni, una forma geometrica pressoché regolare, una buona esposizione all’irraggiamento solare e all’oggi risulta insediato da piantagione di nocciole. Sotto un profilo urbanistico ricade in zona edificatoria “D1” ovvero, zona per l’insediamento industriale, ove sono previste il rispetto delle norme dal consorzio A.S.I. (Area Sviluppo Industriale). In tali zone è prevista una edificazione massima del 50% della superficie del lotto, una altezza fuori terra massima di mt.11,00, un distacco dai confini di mt.5,00, un distacco dalle strade di mt.10,00. E’ presente una servitù coattiva di acquedotto. Nel complesso l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e su di esso risulta costituito un diritto di superficie per della durata di anni 35 (scadenza anno 2054).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Beni descritti in perizia come CESPITE N°2 – Lotto 2
Cod. Annuncio: 20449 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Appartamento, sito a Recale (CE), via Benedetto Croce 16. L’immobile sorge ai limiti della pianura campana, in un comprensorio agricolo altamente fertile, caratteristico di Terra di Lavoro, a solo qualche chilometro dal Capoluogo di provincia, beneficiato dalla protezione dei vicini monti Tifatini. L’unità fa parte di un fabbricato degli anni ’70-’80 a due piani fuori terra ed uno seminterrato, a destinazione residenziale. Trattasi di trilocale posto al piano terra, composto da: ingresso, cucina, ripostiglio, bagno e due camere. Inoltre, completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato ed una corte esterna, in parte pavimentata, che ne costituisce pertinenza esclusiva.
Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 119 mq
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