23 immobili in vendita in provincia di Napoli

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

1/10
Abitazione da ristrutturare in zona balneare
Giugliano in Campania (Napoli) - Via Del Mare, N. 144
Da30000
270 m²9Locali
Cod. Annuncio: 20484 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione bifamiliare sita a Giugliano in Campania (NA), località Licola Mare, via del Mare 144. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da tessuto edilizio misto di tipo economico popolare sviluppato nelle immediate vicinanze del mare e di lidi balneari frequentati. L’area è ben collegata al centro città e a Napoli dalla Strada Statale 7 (via Domiziana).

Fabbricato su lotto pianeggiante recintato con muro di cinta e dotato di accesso carrabile e giardino.
Edificio su tre piani di cui uno seminterrato, oltre a copertura piana praticabile. Struttura portante in tufo.
Complesso edilizio abbandonato e fatiscente. Vano scala, solaio di copertura e finiture sono pericolanti.
Necessario prevedere importante intervento di ristrutturazione generale.

Superficie commerciale: 270 mq
ABITAZIONE BIFAMILIARE
Casa su tre piani vista mare con giardino
Necessaria ristrutturazione generale
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 83 – Particella 228 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/3
Cortile con giardino privato (CT): Foglio 83 – Particella 221
1/10
Appartamento al secondo piano con un box auto coperto, un posto auto scoperto e cantina
Cicciano (Napoli) - Via Giacomo Matteotti, 80033 Cicciano NA, Italia
Da154000
157 m²
Cod. Annuncio: 2530004 -
Situato in zona centrale nel Comune di Cicciano (NA), in Via G. Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di un fabbricato residenziale multipiano costruito nel 1985 di tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’appartamento è al secondo piano ed è composto da ingresso- corridoio, soggiorno, cucina, vano ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Completano il bene, un box coperto per auto, un posto auto scoperto ed una cantina. L’impianto di riscaldamento è presente ma non attivo, l’appartamento si trova in buono stato.

Il bene dista 1 km dal centro di Cicciano, circa 30 km dal centro di Napoli e circa 10 km dall’uscita autostradale A30 di Nola

Superficie commerciale appartamento: circa 157 mq
Superficie balconi e terrazzi: circa 35,68 mq
Superficie cantina: circa 10 mq
Superficie box auto scoperto: circa 17 mq
Superficie box auto coperto: circa 10 mq

Classe energetica ”F”
Indice di prestazione energetica: 152,6310 kWh/ mq annui
1/11
Quota 111/1000 di n.2 appartamenti con garage
Saviano (Napoli) - Via Libero Bovio, N. 15
Da24300
369 m²15Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 25703 - Quota di proprietà pari a 111/1000 di un edificio residenziale situato a Saviano (NA), in Via Libero Bovio n. 15. L’edificio si trova in una zona residenziale parzialmente urbanizzata, con accesso indipendente dalla pubblica via. Questo immobile, sviluppato su più livelli, offre due unità abitative e un garage.

Al piano terra (rialzato), troviamo un’unità residenziale spaziosa, composta da un soggiorno, una cucina, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un WC, un balcone e una corte esclusiva.

Al primo piano, un’altra unità residenziale offre un layout simile, con un soggiorno, una cucina, uno studio, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un WC e un balcone.

Il piano seminterrato ospita un garage, ideale per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.

L’immobile presenta lievi difformità, tra stato attuale e stato legittimo, facilmente sanabili.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/8
Affittasi locali commerciali a Volla (NA)
Volla (Napoli) - via monsignore romano
Trattativa riservata
450 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25724 -
Proponiamo locali commerciali di diverse metrature, variabili da 350 mq a 450 mq, situati nel cuore di Volla. Questi spazi sono ideali per attività che richiedono ambienti ampi e versatili, adattabili alle specifiche esigenze del vostro business.

POSIZIONE STRATEGICA
I locali si trovano all’interno di un nuovo complesso residenziale composto da circa 170 appartamenti di recente costruzione. Il design del piazzale è stato studiato per favorire la socializzazione tra i residenti e garantire una viabilità agevole per i clienti delle attività commerciali.

ANALISI DEMOGRAFICA VOLLA
Volla è un comune in crescita nella città metropolitana di Napoli, con una popolazione residente di 25.664 abitanti al 31 dicembre 2023. Negli ultimi anni, il comune ha registrato un incremento demografico costante, con un saldo naturale positivo e un saldo migratorio anch’esso positivo.
L’area intorno a Volla è densamente popolata, con una combinazione di comuni di medie e grandi dimensioni. La vicinanza a Napoli contribuisce a una significativa densità demografica nella regione.
Questa concentrazione di popolazione offre opportunità per attività commerciali e servizi, data la vasta base di potenziali clienti.

PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI
Essendo in fase finale di costruzione, i locali offrono la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche della vostra attività. Il nostro team è disponibile per accompagnarvi nella definizione del layout più funzionale, garantendo che lo spazio rispecchi al meglio l’identità del vostro brand.

VANTAGGI DEL COMPLESSO
Il complesso è stato progettato con un’attenzione particolare alla funzionalità, creando un ambiente che valorizza le attività commerciali ospitate. La presenza di un’ampia area parcheggio assicura comodità sia per i clienti che per i dipendenti, facilitando l’accesso e migliorando l’esperienza complessiva.

SERVIZI
Assistenza nella Progettazione: Offriamo supporto nella definizione del layout interno, ottimizzando gli spazi per massimizzare l’efficienza operativa.
Infrastrutture Moderne: Il complesso dispone di infrastrutture all’avanguardia, garantendo elevati standard di sicurezza e comfort.

AMBIENTE COMUNITARIO
La combinazione di spazi residenziali e commerciali crea un vivace ambiente comunitario, aumentando il potenziale di clientela per le attività presenti.

PERCHE' SCEGLIERCI?
Scegliere uno dei nostri locali commerciali a Volla significa investire in uno spazio moderno, personalizzabile e inserito in un contesto dinamico e in crescita.
Siamo pronti ad assistervi in ogni fase del processo, assicurando che il vostro insediamento avvenga nel modo più fluido e soddisfacente possibile.
1/6
Opportunità di investimento a reddito: Locale commerciale a Casoria (NA)
Casoria (Napoli) - Via Nazionale delle Puglie, N. 236
Trattativa riservata
400 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 26152 -
Caratteristiche principali
Posizione strategica su strada ad alta visibilità
Ampio spazio espositivo con vetrine fronte strada
contratto 6+6 partito 1/6/2024
Deposito
Posti auto davanti
Servizi e angolo cucina
Dettagli contrattuali
Contratto di locazione commerciale
Deposito cauzionale: fino a 2 mensilità del canone

Vantaggi dell'investimento
Immobile già locato con rendita garantita
Zona centrale ben servita e frequentata
Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e autostrada
Adatto a diverse attività commerciali
Questo locale commerciale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a reddito, combinando una posizione strategica, ampi spazi ristrutturati e un contratto di locazione già in essere con garanzie per il proprietario
1/10
Capannone con piazzale adibito a parcheggio
Casandrino (Napoli) - Via Paolo Borsellino, N. 182
Trattativa riservata
7200 m²4Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 26153 -
In Vendita – Capannone industriale con ampio piazzale a Casandrino

Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare per attività industriali o logistiche, situata nella zona industriale di Casandrino. La proprietà comprende:

Capannone di 700 mq
Ampio terreno annesso di 6500 mq adibito a piazzale e parcheggio
Caratteristiche del capannone
Il capannone di 700 mq offre spazi versatili e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio:

Struttura in ottime condizioni
Altezza interna adeguata a uso industriale
Pavimentazione industriale resistente
Impianti elettrici e idraulici a norma
Ampi accessi carrabili per agevolare le operazioni di carico e scarico
Piazzale e area esterna
Il vasto terreno annesso di 6500 mq offre:

Ampio spazio per parcheggio dipendenti e clienti
Area di manovra per mezzi pesanti
Possibilità di stoccaggio esterno (previa autorizzazione)
Posizione strategica
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Casandrino, offrendo:

Rapido accesso alle principali arterie di comunicazione
Vicinanza a centri urbani e commerciali rilevanti
Ottima visibilità e facilità di raggiungimento per clienti e fornitori
Ideale per
Aziende manifatturiere alla ricerca di spazi produttivi flessibili
Operatori logistici che necessitano di ampi spazi di manovra e stoccaggio
Attività commerciali con esigenze di showroom e magazzino
Si valuta anche la possibilità di affitto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
1/10
AFFITTO – capannone con ampio piazzale e parcheggio
Casandrino (Napoli) - via paolo borsellino, N. 182
Trattativa riservata
700 m²2Locali
Cod. Annuncio: 26204 - Proponiamo in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare nel cuore della zona industriale di Casandrino, ideale per aziende in crescita o investitori lungimiranti. La proprietà comprende:
• Capannone esistente di 700 mq
• Terreno annesso di 6500 mq con destinazione piazzale/parcheggio
• Potenziale edificatorio per un ulteriore capannone di circa 3000 mq
Capannone esistente
Il capannone attuale, di 700 mq, offre spazi versatili adatti a diverse attività industriali o logistiche. La struttura è caratterizzata da:
• Altezza interna ottimale per uso industriale
• Pavimentazione industriale ad alta resistenza
• Impianti elettrici e idraulici a norma
• Ampi accessi carrabili per facilitare le operazioni di carico/scarico
Terreno e potenziale di sviluppo
Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nel terreno annesso di 6500 mq, attualmente adibito a piazzale e parcheggio, che offre un notevole potenziale di espansione. Gli strumenti urbanistici vigenti consentono la costruzione di un ulteriore capannone di circa 3000 mq, offrendo la possibilità di più che triplicare la superficie coperta esistente.
Posizione strategica
Situata a Casandrino, la proprietà gode di una posizione strategica che offre:
• Facile accesso alle principali arterie di comunicazione
• Vicinanza a importanti centri urbani e commerciali
• Ottima visibilità e raggiungibilità per clienti e fornitori
Opportunità di investimento
Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per:
• Aziende in cerca di spazi immediati con possibilità di futura espansione
• Investitori interessati a sviluppare un complesso industriale di dimensioni significative
• Operatori logistici alla ricerca di una base operativa flessibile e ben posizionata
Dettagli tecnici e urbanistici
• Classificazione energetica del capannone esistente: F
• Indice di edificabilità del terreno: 50%
1/15
AFFITTO - uffici ad Arzano (NA)
Arzano (Napoli) - via benedetto croce, N. 25
Canone mensile2000
240 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25617 - Quimmo propone in locazione uffici ad Arzano (NA).
Gli uffici si trovano al primo piano, l'accesso è consentito dall'interno dei capannoni e anche esternamente, da scala condominiale, per un totale di 240mq.
Gli uffici si trovano all'interno di un complesso in condominio di circa 5.000mq con diverse soluzioni disponibili di varie metrature fino a 2.500mq.
Gli uffici in oggetto hanno a disposizione posti auto.
Provvisto di due cancelli automatici, in entrata e in uscita.
Posizione centrale e ben servita.
Si consiglia di contattare per maggiori informazioni
1/7
AFFITTO - capannone ad uso industriale, produttivo, logistico ad Arzano (NA)
Arzano (Napoli) - via benedetto croce, N. 25
Canone mensile4200
900 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25005 - Quimmo propone in locazione capannone ad uso industriale, produttivo, artigianale e logistico ad Arzano (NA).
Il locale è composto da open space con 5 vetrate su strada, altezza interna 10.5mt per un totale di 700mq al piano terra.
Gli uffici si trovano al primo piano, l'accesso è consentito dall'interno del capannone e anche esternamente, da scala condominiale, per un totale di 200mq.
Il capannone si trova all'interno di un complesso in condominio di circa 5.000mq con diverse soluzioni disponibili di varie metrature fino a 2.500mq.
Il capannone in oggetto ha a disposizione posti auto e posto carico e scarico.
Provvisto di due cancelli automatici, in entrata e in uscita.
Posizione centrale e ben servita.
Si consiglia di contattare per maggiori informazioni
1/16
Negozio e deposito in centro commerciale
Casalnuovo di Napoli (Napoli) - Via Nazionale delle Puglie
169000
233 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14915 - Vendesi negozio e deposito in centro commerciale sito a Casalnuovo di Napoli (NA), via Nazionale delle Puglie snc. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città e alla fitta rete infrastrutturale. Area caratterizzata da strutture commerciali e produttive con ottima possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un centro polifunzionale realizzato nel 1990, costituito da tre grandi edifici pluripiano che condividono ampia corte carrabile adibita a parcheggio scoperto. Trattasi di negozio al piano primo (catastalmente piano terra) del centro commerciale (interno 16), attualmente in disuso. Accesso dalla galleria commerciale coperta. Ex negozio di abbigliamento con locale vendita, vano tecnico, saletta con camerini prova e deposito sul retro con servizi wc. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Vetrina fronte galleria. Pavimenti in piastrelle. Partizioni interne in cartongesso. Controsoffitto con corpi illuminanti e climatizzazione centralizzata ad aria. Boiler nel bagno. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 233 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 10 – Particella 144 – Subalterno 163 – C/1
1/6
Negozio con locale di deposito
Somma Vesuviana (Napoli) - Via Tavani
107000
115 m²3Locali
Cod. Annuncio: 14744 - Vendesi negozio con locale di deposito sito a Somma Vesuviana (NA), Via Tavani. Zona semicentrale, a nord del centro cittadino e non distante da esso. Quartiere a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato degli anni ’70, composto da due corpi, con caratteristiche costruttive e finiture tipiche dell'epoca e dei luoghi in cui è ubicato. Le unità in oggetto sono poste al piano terra. La presenza di un cortile interno, dal quale si accede mediante androne comune, migliora l'aspetto logistico. Le caratteristiche geometriche e dimensionali consentono un discreto uso multifunzionale dei locali. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile occupato. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 115 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 1000 – Subalterno 6 – Cat C/1 (graff. Pc 375 Sub 17)
Deposito (CF): Foglio 30 – Particella 1000 – Subalterno 3 – Cat C/2
1/12
Frustolo di terreno in zona commerciale
Melito di Napoli (Napoli) - Masseria Monacelle
Da778
456 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24734 - Frustolo di terreno sito a Melito di Napoli (NA), località Masseria Monacelle, tra Circumvallazione Esterna di Napoli sul fronte e SP Asse Perimetrale di Melito-Scampia sul retro.
Terreno accessibile attraverso il cancello carrabile del vicino immobile con il quale comunica.
Frustolo pianeggiante di forma rettangolare molto allungata parzialmente delimitato su lato.
Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.
Condizioni discrete. Area incolta con vegetazione spontanea.

Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a MELITO DI NAPOLI.
Superficie catastale: 456 mq
Piena proprietà di:
Terreno a Masseria Monacelle (CT): Foglio 4 – Particella 644
1/12
Due terreni agricoli e frustolo commerciale
Giugliano in Campania (Napoli) - San Giuseppiello
Da34106
17357 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24735 - Tre terreni in provincia di Napoli, tra i comuni di Giugliano di Campania (NA) e Melito di Napoli (NA).
Due appezzamenti siti in località San Giuseppiello e località Chiantano Piccolo.
Aree pianeggianti accessibili da servitù di passaggio non adatte alle esigenze produttive.
I terreni sono a destinazione agricola, liberi di fabbricati e non rientranti nelle zone edificabili.
Un frustolo sito in località Masseria Monacelle, Circumvallazione Esterna di Napoli.
Area pianeggiante accessibile dal cancello carrabile del vicino immobile con cui comunica.
Il terreno è libero di fabbricati, tenuto a verde e piantumato in area commerciale consolidata.
Condizioni discrete. Aree incolte con vegetazione spontanea.

Superficie catastale complessiva: 17357 mq
Piena proprietà di:
Terreno a San Giuseppiello (CT): Foglio 25 – Particelle 25, 54 e 109
Terreno a Chiantano Piccolo (CT): Foglio 50 – Particella 387
Terreno a Masseria Monacelle (CT): Foglio 4 – Particella 644
1/12
Due appezzamenti agricoli in zona rurale
Giugliano in Campania (Napoli) - San Giuseppiello
Da33327
16901 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24733 - Due appezzamenti di terreno siti a Giugliano di Campania (NA). Il primo in località San Giuseppiello (foglio 25). Il secondo in località Chiantano Piccolo (foglio 50).
A tutti i terreni si accede attraverso servitù di passaggio non adatte alle esigenze produttive.
Appezzamenti pianeggianti di forma regolare parzialmente delimitati e privi di viabilità interna.
I terreni sono a destinazione agricola, liberi di fabbricati e non rientranti nelle zone edificabili.
Condizioni discrete. Aree incolte con vegetazione spontanea.

Immobili descritti nella perizia allegata come cespiti a GIUGLIANO DI CAMPANIA.
Superficie catastale: 16901 mq
Piena proprietà di:
Terreno a San Giuseppiello (CT): Foglio 25 – Particelle 25, 54 e 109
Terreno a Chiantano Piccolo (CT): Foglio 50 – Particella 387
1/10
Negozio in zona residenziale
Napoli (Napoli) - Via Proserpio Guidone
Da115000
275 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24356 - Via Prospero Guidone - 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale.

SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE

Anno ristrutturazione: 2000
Superficie commerciale: 275 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/20
Asta Palazzo grezzo con giardino in zona storica
Napoli (Napoli) - Rampe di Petraio, N. 21 Bis
Da964224
339 m²11Locali
Cod. Annuncio: 25268 - Palazzo sito a Napoli (NA), via Largo Petraio 21 bis. Il contesto è centrale e trafficato, caratterizzato da edifici storici monumentali e residenziali. L’area è prossima a centro storico, ben collegata al porto e alla fitta rete infrastrutturale. Trattasi del fabbricato secondario di ex villa storica, confinante con il muro di contenimento dei giardini pensili del monastero della Certosa di San Martino. L’edificio si trova ai piedi della collina collocata tra il Vomero e i Quartieri Spagnoli, dominata in sommità dalla fortezza di Castel Sant’Elmo, con vista panoramica sul Golfo di Napoli. Area di forte interesse storico e vincolata da Soprintendenza.

Accesso esclusivamente pedonale tramite scalinata sul fronte principale collegata a vicolo chiuso.
Edificio sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda sottotetto e copertura piana.
Piani serviti da corpo scala centrale, con giardino di pertinenza terrazzato ai piani terra e primo.
Catastalmente composto da nove unità abitative oltre a pertinenze (depositi, cisterne e terrazzi).
Struttura allo stato grezzo arretrato, oggetto di consistenti lavori di ristrutturazione mai terminati.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Necessaria ripresa delle operazioni di ristrutturazione.

Superficie commerciale: 338,72 mq
EDIFICIO RESIDENZIALE
9 unità residenziali grezze
Superficie abitabile: 275,78 mq
Deposito-Cisterna: 71,10 mq
Terrazzi e aggetti: 54,40 mq
Ingombro scala: 17,34 mq
Terreno a giardino: 1230 mq
Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati.
1/9
Affitto locale commerciale a Marigliano
Marigliano (Napoli) - via pasquale nicotera
Canone mensile3000
290 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24679 - Proponiamo in affitto ,Ufficio Open Space di 300 mq -centro città di Marigliano .

In pieno centro, all'interno di un palazzo prestigioso di recente costruzione. Disponibile ampio ufficio open space di 300 mq, nuovo, dotato di doppio bagno, vano tecnico ed archivio .L'immobile offre inoltre la possibilità di parcheggio. Ottima visibilità e facile accesso. A pochi minuti dalla stazione della circumvesuviana e dalle fermate dei bus.

L'immobile è ideale sia per uso ufficio che commerciale ed inoltre può essere frazionato in due locali distinti da 150mq ciascuno, offrendo flessibilità per diverse esigenze operative.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
1/20
Asta Porzione di capannone su due livelli
Nola (Napoli) - Complesso CIS, lotto 220, N. Isola 2
Da860917
1455 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21352 - Laboratorio sito a Nola (NA), all’interno del complesso consortile CIS, nel lotto 225 Isola 2. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali. Area caratterizzata da strutture utilizzate per attività commerciali e produttive, ben collegata al centro storico di Napoli, ai vicini centri urbani minori, all’aeroporto e alla fitta rete infrastrutturale.

Porzione di testa di capannone attualmente adibito a laboratorio, stoccaggio merci e uffici.
Edificio realizzato nel 1982, su due livelli con due scale interne. Struttura in muratura portante.
Capannone rettangolare dotato di due ingressi su strada. Finiture ed impianti idonei alle attività.
Laboratorio internamente indipendente, dotato di servizi igienici e vano montacarichi.
Presenti difformità planimetriche da sanare. Certificato di agibilità rilasciato.
Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature escluse.

Superficie commerciale: 1455 mq circa
Volumetria: 5226 mc circa
PORZIONE DI CAPANNONE
Laboratorio: 751,92 mq
Magazzino: 739,82 mq
Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 8 – Particella 232 – Subalterno 21 – D/8