4 immobili in vendita a Custonaci

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Asta Terreno per attività estrattive 16880 mq
Custonaci(Trapani) - Contrada Costa, N. snc
Da31500
16880 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22824 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Costa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.

Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo.
Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni.
Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 16880 mq
TERRENO ESTRATTIVO
Zona E2 di sfruttamento del marmo
Particelle 58 e 285 del foglio 81
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Asta Terreno per attività estrattive 16060 mq
Custonaci(Trapani) - Contrada Zubbia, N. snc
Da24000
16060 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22823 - Terreno produttivo sito a Custonaci (TP), contrada Zubbia snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni isolate, strutture per attività produttive, edifici rurali, coltivazioni e appezzamenti incolti in gran parte adibiti ad attività estrattiva. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alla costa e a Trapani dalla rete infrastrutturale.

Trattasi di terreno ricavato all’interno di cava estrattiva per lo sfruttamento del marmo.
Appezzamento di forma irregolare, a giacitura non pianeggiante e privo di recinzioni.
Area incolta con limitrofi fabbricati e macchinari connessi alle attività estrattive.
Immobile affittato. Condizioni discrete.

Superficie catastale: 16060 mq
TERRENO ESTRATTIVO
Zona E2 di sfruttamento del marmo
Particelle 129, 130, 131, 135 e 239 del foglio 63
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Asta Opificio industriale con terreni
Custonaci(Trapani) - c.da Zubbia, N. snc
Da291200
2652 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17503 - Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), località Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo denominata “bacino marmifero di Custonaci”.
L’opificio industriale è costituito da n.7 corpi fabbrica (tutti di piano terra): una tettoia metallica senza elementi divisori interni, un blocco amministrativo (composto da uffici, sala riunioni, sala mensa, cucina, zona spogliatoi con w.c. e disimpegno), un capannone per la lavorazione suddiviso in 3 ambienti, un impianto di riciclo delle acque di lavorazione, una cabina di trasformazione di energia elettrica, un locale terraneo adibito a servizi igienici ed una cabina elettrica.
Inoltre il lotto è composto da un fabbricato costituito da più magazzini (a piano terra ed in parte a piano primo),
un magazzino ed un’unità collabente (fabbricato semi diruto).
A completamento del lotto, sono presenti 115.294 mq di terreni limitrofi e contigui a vocazione estrattiva.
Gli immobili si trovano nella sottozona D1 (insediamenti produttivi esistenti), in caso di dismissione dell’attività è ammessa la ristrutturazione per nuove destinazioni a carattere turistico ricettivo.
Mentre i terreni si trovano in sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) e sono soggetti a vincolo idrogeo-logico.
Nel complesso l’opificio si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili costituiscono oggetto della presenta vendita. Trattasi di stock di giacenze, prodotti finiti e materie prime come meglio descritto nella relativa perizia in allegato.

Classe energetica (solo Opificio): “B”

Superfici commerciali:
Opificio industriale: 2.652,00 mq
Magazzino: 368,00 mq
Terreni: 126.907,00 mq

Piena proprietà di:
Opificio industriale (CF): Foglio 63 - Particella 311 - Subalterno 3 - Cat D/7
Lastrico solare (CF): Foglio 63 - Particella 311 - Subalterno 4 - Cat F/5
Magazzini (CF): Foglio 63 - Particella 381 - Subalterni 2, 3 , 4, 5, 6 - Cat C/2
Magazzino (CF): Foglio 63 - Particella 326 - Cat C/2
Unità collabente (CF): Foglio 63 - Particella 379 - Cat F/2
Terreni (CT): Foglio 63 - Particelle 71, 115, 116, 117, 122, 124, 127, 142, 143, 148, 155, 158, 162, 266, 276, 278, 279, 280, 299, 300, 301, 311, 321, 323, 325, 378, 380, 401, 402, 403, 318

La voltura catastale del magazzino identificato al foglio 63, part. 326, non è in corso. La medesima verrà disposta in favore dell'aggiudicatario in seguito alla stipula dell'atto di compravendita.
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Asta Opificio per la lavorazione del marmo
Custonaci(Trapani) - Contrada Piano Alastre
Da79865
20440 m²1Locale
Cod. Annuncio: 8085 - Vendesi opificio sito a Custonaci (TP), Contrada Piano Alastre. Il contesto è periferico, poco trafficato, servito da sola linea elettrica, distante cinque chilometri dal centro del paese, e vicino al mare. L’opificio sorge su lotto pianeggiante della superficie di 20440 mq. Urbanisticamente classificato in zona E2, area di sfruttamento del marmo, ove è consentito realizzare impianti di servizio per la frantumazione del materiale lapideo e l’eliminazione dei materiali secondi provenienti dal processo estrattivo, completi di ogni necessario accessorio, e manufatti di modeste dimensioni per la semilavorazione dello stesso materiale lapideo.

L’opificio è un grande piazzale con scavi e rinterri, delimitato da muro sul fronte strada, accessibile da rampa. L’area ospita edifici e macchinari di produzione. Cabine elettriche prefabbricate. Locale resinatura in capannone con struttura in acciaio. Impianto con silos, filtropressa e vasca di raccolta, per la depurazione delle acque di lavorazione. Tettoie in acciaio con fresa a ponte interna. Presenti strutture abusive (tettoie e blocco uffici prefabbricato). I manufatti difformi potrebbero essere condonati. Recentemente dotato di impianto di Condizioni buone. Beni mobili ed impianto di videosorveglianza esclusi dalla vendita.

IMMOBILE ATTUALMENTE IN AFFITTO CON CLAUSOLA DI CONSEGNA IMMEDIATA AL MOMENTO DELL'AGGIUDICAZIONE.

Superficie catastale: 20440 mq
OPIFICIO
Opificio (NCEU): Foglio 88 – Particella 363 – D/7
Area di sedime (NCT): Foglio 88 – Particella 363
Zona E2 area di sfruttamento del marmo

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