Valderice (Trapani) - Loc. Rio Forgia, Via del Mare
Da156000
8288 m21Locale
Cod. Annuncio: 23376 - Opificio industriale per la lavorazione del marmo in disuso, sito in Valderice (TP), località Rio Forgia, Via del Mare.
L’immobile non è più utilizzabile per l’attività per cui era stato costruito, ma presenta una suscettività di utilizzazione diversa (ma non immediata), previa approvazione di variante urbanistica e ristrutturazione totale (anche demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria asserita) per attività turistico-ricettiva. Si segnala la presenza di copertura in amianto. Immobile inagibile. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Abitazione sita a Petralia Sottana (PA), via Rosa 22. Il contesto è centrale con traffico limitato. Zona centro storico di borghetto arroccato sul versante meridionale del massiccio delle Madonie. L’area è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici con appartamenti, botteghe e uffici, monumenti, chiese e piazzette. Borghetto ben collegato ai centri abitati del vicino entroterra e alle maggiori città in direzione della costa. Trattasi di edificio di antico impianto realizzato vicino alla Chiesa Madre. Agibilità non rilasciata.
Edificio in mattoni e pietra, sviluppato su tre livelli serviti da scale interne con accesso autonomo su strada.
Ingresso, stanza e wc al terra. Due stanze al primo. Cucina, soggiorno, balcone e ripostiglio al secondo.
Presente al piano terra una rampa di scale centrale che conduce a vano interrato non accessibile.
Pavimenti in piastrelle e graniglia. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con scuri e vetro semplice.
Impianti tecnologici sottotraccia, autonomi, non funzionanti, da adeguare alle normative vigenti.
Stato di abbandono. Necessaria manutenzione straordinaria.
Superficie commerciale: 80,00 mq
Classe energetica assente
TRE PIANI CONTIGUI
Abitazione: 80,00 mq
Balcone: 2,00 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Appartamento sito a Palermo (PA), via Malta 21. Il contesto è centrale con traffico regolare. Zona centro storico dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici storici, teatri, monumenti, chiese, piazze, aree pedonali e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata alla stazione, al porto, al mare e alla fitta rete infrastrutturale della periferia. L’unità è parte di un palazzo di antico impianto realizzato nel quartiere mandamento Tribunali (Kalsa). Sottoposto nel 2004 ad intervento di risanamento statico. Agibilità non rilasciata.
Appartamento signorile al piano quinto servito da ingresso condominiale dotato di vano scala e ascensore.
Ingresso, disimpegno, tre soggiorni, salone, studio, una camera, due bagni, cucina, ripostiglio e balcone.
Pavimenti con disegni tipici degli appartamenti storici. Pareti con boiserie e modanature di pregio.
Soffitti parte affrescati, con riquadri e stucchi di pregio. Infissi in legno con scuri e vetro semplice.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili inventariati inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 185,00 mq
Classe energetica assente
PIANO QUINTO
Appartamento: 185,00 mq
Balcone: 6,00 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale.. Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica. La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale. Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi. Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto. A causa di un violento nubifragio in data 9 e 10 Febbraio 2023, l’area wellness è stata oggetto di allagamento con conseguenti danni alle strutture, alle attrezzature, agli arredi e agli impianti. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 25759 - Quota 1/2 di abitazione con magazzino sito a Santa Ninfa (TP), in via G. Leopardi n.17. Trattasi di fabbricato terra cielo di due piani, ubicato in posizione centrale residenziale. Il bene si compone al piano terra di un locale magazzino di forma ad “L”; l’appartamento è composto al piano terra da soggiorno, cucina e wc al piano terra; al piano primo da tre camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone. L’immobile necessita di interventi di manutenzione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Cod. Annuncio: 25758 - Quota 1/9 di terreno agricolo di 1.870 mq sito a Castelvetrano (TP), in Contrada Bresciana. Trattasi di appezzamento di terreno sito al confine sud est del Comune di Campobello di Mazara, e presenta forma planimetrica trapezoidale ed un andamento altimetrico pianeggiante. Attualmente è incolto e vi si insistono isolati alberi d’ulivo non coltivati. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Cod. Annuncio: 25757 - Quote 1/2 e 1/8 di terreni agricoli di 6.497 mq sito a Partanna (TP), in Contrada Planeta. Trattassi di quota 1/2 di terreno di 5.387 mq e quota 1/18 di terreno di 1.110 mq, ubicati nelle immediate vicinanze della ex autostrada A29, a circa 1 km dallo svincolo autostradale di Santa Ninfa. La prima porzione di terreno ha forma planimetrica trapezoidale, con notevole andamento decrescente in direzione ovest verso est, difficilmente lavorabile con i normali mezzi meccanici quindi favorevole alla crescita spontanea vegetativa. Sul bene insiste un fabbricato diruto di cui rimangono sole le tracce dei muri. Una porzione del terreno è coltivata ad uliveto, ed una parte a seminativo. Nella seconda porzione di terreni insistono degli alberi d’ulivo e un secondo corpo di fabbrica semi diruto. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Campobello di Mazara (Trapani) - Contrada Tre Fontane, via Don Carlo Gnocchi, N. 9
Da15375
50 m22Locali
Cod. Annuncio: 25756 - Quota 1/2 di bilocale con pertinenze sito a Campobello di Mazara (TP), in Contrada Tre Fontane, via Don Carlo Gnocchi n.9. L’abitazione è situato a circa 100m dal mare, in rinomata località balneare, internamente è composto da soggiorno-cucina, un wc, una camera, oltre area privata, corte interna e lastrico solare al piano soprastante accessibile da scala esterna. Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 25755 - Quota 1/3 di terreno agricolo di 970 mq e fabbricato collabente sito a Santa Ninfa (TP), in Contrada Bonadore. Il terreno ha forma planimetrica rettangolare ed un andamento altimetrico crescente, in direzione del fabbricato. La parte di terreno confinante con la strada risulta coltivato a seminativo, mentre la parte in alto e per la restante superficie è coltivata ad uliveto. Il fabbricato risulta diruto e si compone di un’area di sedime più corte esclusiva. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Santa Ninfa (Trapani) - Via Leonardo Da Vinci, N. 12
Da5498
89 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25754 - Quota 1/3 di appartamento da riqualificare sito a Santa Ninfa (TP), in via Leonardo Da Vinci n.12. Trattasi di abitazione al piano primo e locale deposito al piano terra, ricompresi in una palazzina residenziale popolare di quattro piani fuori terra, ubicata nella periferia est della città. L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, wc, bagno, ripostiglio, disimpegno e due verande. Completa la proprietà il vano deposito al piano terra, dotato di portone in ferro scorrevole con porta. Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso e necessita importanti lavori di ristrutturazione. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 25753 - Terreno agricolo di 4.340 mq sito a Santa Ninfa (TP), in contrada Coda di Volpe. Il bene è ubicato a nord-ovest del centro urbano, ha forma planimetrica trapezoidale ed un andamento altimetrico decrescente, in direzione sud-nord, e risulta solo per un quarto coltivato, la restante parte si presenta incolta. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
A pochissimi passi da via Roma, Poste centrali, via Cavour, Conservatorio di musica, proponiamo appartamento in vendita posto al piano terra, con ingresso da portone condominiale, locato a famiglia. L'immobile si espone su tre dei quattro lati dell'edificio.
Cod. Annuncio: 20445 - Complesso produttivo, sito in Polizzi Generosa (PA), C.da Portella Campo (SS 643). L’accesso al fondo può avvenire tramite due ingressi indipendenti: il primo in prossimità della zona uffici, il secondo nei pressi del capannone.
Complesso in disuso costituito da: A edificio lavorazioni; B-C aree di stoccaggio; D edificio lavorazione ferro; E locale impianto betonaggio; F-U locali caldaia; G magazzini, spogliatoio, officina; H edificio adibito a ufficio; I-O cabine elettriche; J zona per la pesa degli automezzi; K locale tecnico; L laboratorio; M-N-S-X-Y depositi; P-Q parcheggi; R-V locali sgombro; T area stoccaggio lavorazione ferro; Z gruppo elettrogeno. I terreni, in base al Piano Regolatore Comunale vigente, ricadono in zona omogenea artigianale ed industriale “D”. Presentano un’orografia eterogenea: risulta pianeggiante la zona ove sono ubicati lo stabilimento, le aree di stoccaggio, i magazzini e gli uffici, mentre risulta lievemente acclive la porzione di terreno a monte dello stabilimento. Si precisa che tale terreno ha ancora una notevole potenzialità edificatoria inespressa. Sono presenti opere già realizzate per la costruzione di un futuro ampliamento per il capannone. Immobile libero. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie totale edificata 5653 mq Consistenza catastale totale singole particelle 79361 mq
Messina (Messina) - Via Leopoldo Nicotra, 19, 98122 Messina ME, Italia
Da53000
69 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2529009 -
Situato in zona centrale nel Comune di Messina (ME), in Via Leopoldo Nicotra n°19, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all’interno di un fabbricato costituito da tre piani in elevazione fuori terra. Il bene è composto da una cucina, un bagno, un corridoio, un soggiorno ed una camera da letto. La pavimentazione è in segato di marmo, il bagno e la cucina presentano rivestimenti ceramici, l’immobile risale ai primi decenni del 900.
Il bene dista a circa 1 km dal centro storico di Messina, 2,5 km dal casello autostradale A20 Messina-Palermo
Superficie commerciale: 69 mq
Classe energetica: “G”
Indice di prestazione energetica: 21,87 kWh/mq annui
Cod. Annuncio: 23600 - Quota di terreno agricolo sito a Regalbuto (EN), contrada Petteruta. Il contesto è periferico, isolato e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi.
Terreno in singola particella di forma regolare compatta, privo di recinzioni e libero di fabbricati. Appezzamento in leggero declivio, accessibile dallo stradello sterrato a servizio di una casa. Ricade completamente in zona destinata ad attività ricreativa connessa al Lago di Pozzillo. Area integralmente coltivata, senza alberi né verde spontaneo. Appezzamento sottoposto a vincolo idrogeologico. Condizioni generali buone.
Superficie catastale: 3281 mq TERRENO AGRICOLO Area collinare periferica Forma regolare compatta Quota 1/2 della piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Cod. Annuncio: 23599 - Quota di terreno agricolo sito a Regalbuto (EN), contrada Pietra Santa. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona collinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi.
Terreno in quattro particelle di forma irregolare allungata, privo di recinzioni e libero di fabbricati. Appezzamento in leggero declivio, direttamente accessibile dalla strada carrabile perimetrale. Ricade in parte in zona destinata alla mobilità, in zona di verde assoluto e in zona agricola. Area parzialmente coltivata, con alberi e vegetazione spontanea. Appezzamento sottoposto a vincolo idrogeologico. Condizioni generali buone.
Superficie catastale: 9112 mq TERRENO AGRICOLO Area collinare periferica Forma irregolare allungata Quota 1/2 della piena proprietà Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Cod. Annuncio: 23602 - Quota del diritto di superficie di appartamento sito a Regalbuto (EN), via Alcide de Gasperi 72. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona collinare ai margini del tessuto consolidato urbanizzato, caratterizzata da strutture residenziali e attività commerciali. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un complesso edilizio popolare realizzato nel 1979. Edificio in cemento armato sviluppato su tre piani fuori terra con facciata continua a schiera. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.
Appartamento (sub 31) al piano primo servito da vano scala condominiale privo di ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, bagno, lavanderia, tre camere, tre balconi e ripostiglio cieco. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in alluminio e vetro singolo e avvolgibili. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. E’ pertinenza dell’appartamento una cantina al piano terra servita dall’androne. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 137,05 mq Classe energetica G PIANO PRIMO Appartamento: 129,54 mq Balconi: 22,90 mq PIANO TERRA Cantinetta: 9,75 mq Quota 2/3 della proprietà superficiaria Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Cod. Annuncio: 23601 - Quota del diritto di superficie di appartamento sito a Regalbuto (EN), via Alcide de Gasperi 66. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona collinare ai margini del tessuto consolidato urbanizzato, caratterizzata da strutture residenziali e attività commerciali. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un complesso edilizio popolare realizzato nel 1979. Edificio in cemento armato sviluppato su tre piani fuori terra con facciata continua a schiera. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.
Appartamento (sub 27) al piano primo servito da vano scala condominiale privo di ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, tre camere, due balconi e ripostiglio cieco. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in alluminio e vetro singolo e avvolgibili. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. E’ pertinenza dell’appartamento una cantina al piano terra servita dall’androne. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione generale.
Superficie commerciale: 119,15 mq Classe energetica G PIANO PRIMO Appartamento: 113,95 mq Balconi: 15,75 mq PIANO TERRA Cantinetta: 6,83 mq Quota 1/2 della proprietà superficiaria Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
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