• Sicilia

370 immobili in vendita in Sicilia

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

  • Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
    Da42900

    1755 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18366 - Vendesi terreni edificabili di 1.755 mq, siti a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
    Costituiscono il lotto di vendita: un fabbricato senza alcun titolo abilitativo da ripristinare, che insiste su una particella catastale “ente urbano” censita al foglio n.19 part. 3113; le particelle 911, 912, 919; una porzione della particella 3112 in corso di frazionamento ed annessione al lotto (trattativa pendente con il Comune di Floridia).

    Il fabbricato senza alcun titolo abilitativo presenta una superficie lorda complessiva di 385 mq.
    Finiture: la pavimentazione è costituita da un battuto di cemento tipo industriale, ove sono presenti evidenti tracce di umidità di risalita dal sottosuolo.
    Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, è presente solo l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canaline passacavi.
    Per tale struttura non è stato mai presentato alcun progetto e quindi, se non si volesse procedere alla sua rimozione, andrebbe avviata una procedura in sanatoria presso gli enti preposti, nella fattispecie Comune e Genio Civile, per poi procedere all’accatastamento.
    Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.

    Le particelle costituenti il lotto ricadono in zona territoriale omogenea “D2 - Aree per attività produttive (esi-stenti)” di cui all’art.11 delle norme di attuazione del PRG vigente ed hanno una capacità edificatoria di 888 mq di superficie coperta.

    I beni sono descritti in perizia come Lotto 4.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Superficie commerciale totale: 1.755 mq

    Titolarità da aggiornare al catasto fabbricati:
    Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 3113 - Cat. Ente Urbano

    Livellario di:
    Terreni edificabili (CT): Foglio 19 - Particelle 911, 912, 919

    Livellario in corso di frazionamento di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 19 - Particelle 3112
  • Agrigento(Agrigento) - Contrada Cugno Sala, N. snc
    Da432359

    7600 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18997 - Terreno edificabile residenziale di 7.600 mq sito ad Agrigento (AG), contrada Cugno Sala. Le aree ed i fabbricati parziali sono ubicati a sud-est dell’abitato di Villaggio Mose e fanno parte di un Programma Costruttivo denominato “Casa Nostra” per la realizzazione di 60 alloggi abitativi oltre alle opere di urbanizzazione primarie.
    Il programma è stato approvato dal Consiglio Comunale con delibera 147 del 15/11/2005 in variante al Piano Regolatore Generale in vigore al suo tempo, e dall’ARTA che con nota prot. n.7759 del 03/2/2006 ha comunicato al Comune di Agrigento l’avvenuta efficacia ope legis del programma. Ad oggi sono decaduti gli atti amministrativi autorizzativi delle opere previste sia dal Programma Costruttivo che dalle Concessioni Edilizie rilasciate, inoltre, le opere risultano incomplete o non eseguite.
    L’aggiudicatario, oltre ad acquisire nuovamente tutte le autorizzazioni amministrative e il rinnovo della concessione edilizia ormai scaduta, dovrà anche procedere alle opere di urbanizzazione primarie che erano previste nel programma costruttivo.
    Il terreno ricade in “Sottozona C.2 Nuove espansioni residenziali”, allo stato attuale i beni consistono nella realizzazione di fondazioni, pilastri e muri parziali, e prevedono la realizzazione di quattro complessi quadrifamiliari.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 7.600 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CF): Foglio 173 - Particelle 2988, 2989, 2995, 2996, 2997, 2998, 3008, 3009, 3010, 3011, 2990, 2991, 2999, 3000, 3001, 3002, 3012, 3013, 3014, 3015, 2975, 2994, 3007
  • Marsala(Trapani) - Via Grotta del Toro, N. 7
    Da47813

    126 m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 21315 - Appartamento sito a Marsala (TP), via Grotta del Toro 7 (via Favorita). Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici residenziali e strutture scolastiche, vicina al centro città, al mare e alla SS115, principale collegamento con Trapani. L’unità è parte del complesso Le Oasi (edificio 3). Fabbricato realizzato nel 1991 con struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.

    Appartamento al piano terzo servito da vano scala condominiale con ascensore.
    Ingresso su soggiorno, cucina/pranzo con lavanderia, due camere da letto, due bagni e tre balconi.
    Pavimenti in piastrelle di ceramica. Pareti tinteggiate con rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno e vetro con tapparelle in plastica. Buona illuminazione naturale.
    Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia.
    Riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori.
    E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto coperto al piano interrato, servito da rampa.
    Presenti difformità edilizie e catastali sanabili (vedi dettagli in perizia).
    Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 (UNITA’ 3+4)
    Superficie commerciale: 126 mq (pertinenze escluse)
    PIANO TERZO
    Appartamento: 126 mq
    PERTINENZE
    Posto auto: 9 mq
  • Castelvetrano(Trapani) - Via cavallaro scalo marinella, N. snc
    Da2456

    1310 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 15997 - Vendesi appezzamento di terreno sito nel comune di Castelvetrano nella Via Cavallaro Scalo Marinella, con accesso diretto dalla strada, sito in zona periferica poco distante dalla città di Marinella affacciata sul mare. Nell’ambito delle previsioni Urbanistiche del Comune il lotto di terreno ricade per la maggior parte in zona “C3” – zone omogenee per insediamenti residenziali – alberghieri e piccola parte in Zona “F”. Presenti vincoli territoriali. Libero a seminativo arboreo, unico corpo con conformazione pianeggiante e buona esposizione.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
    Sup. 1.310 mq.

    Piena proprietà di:
    (CT): Foglio 166 - Particella 62 
  • Erice(Trapani) - Via Giuseppe Cesarò, N. 56
    Da54750

    197 m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 22091 - Appartamento sito ad Erice (TP), Contrada Casa Santa, via Giuseppe Cesarò 56, angolo via Veneto. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzi residenziali, attività commerciali, verde pubblico, impianti sportivi e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, al porto, alla spiaggia e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un palazzo realizzato nel 1971 con struttura in muratura portante, copertura piana con lastrico solare praticabile e facciata prospiciente la strada.

    Trattasi di appartamento al piano terzo servito da vano scala condominiale senza ascensore.
    Composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due corridoi, bagno, tre camere da letto, ripostiglio cieco e balcone angolare con affaccio sulla corte interna e sullo stadio.
    Pavimenti in scaglie di marmo. Piastrelle nei balconi. Pareti tinteggiate o rivestite in ceramica.
    Finestre in alluminio con vetri singoli e avvolgibili. Porte in legno e vetro. Portone in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Installato boiler per acqua calda sanitaria.
    Immobile libero. Condizioni buone. Necessario aggiornamento catastale.

    Superficie commerciale: 197,63 mq (esclusa lavanderia di 2,25 mq)
    PIANO TERZO
    Consistenza catastale: 8 vani
    Appartamento: 179,64 mq
    Balconi scoperti: 21,62 mq

    E’ attualmente pertinenza dell’appartamento una vano ad uso lavanderia (4,51 mq) al piano quarto, accessibile dal lastrico solare. Tale ambiente risulta però abusivo e dovrà essere smantellato.
  • Isnello(Palermo) - Località Piano Zucchi, N. snc
    Da114000

    841 m217LOCALI
    Cod. Annuncio: 21187 - Albergo rifugio sito a Isnello (PA), località Piano Zucchi, in via Andrea di Martino.
    Trattasi di fabbricato indipendente destinato ad albergo pensione, edificato negli anni ’80, sviluppato su due piani fuori terra e due piani interrati, con terreno di pertinenza esclusiva recintato.
    L’immobile è raggiungibile percorrendo la provinciale Piano Zucchi - Piano Battaglia ed imboccando una breve bretella in terra battuta che consente di accedere al lotto di pertinenza del complesso.
    Il piano secondo interrato è composto da sala ricreativa, servizi, alloggio per il personale e locali tecnici; il piano primo interrato è composto da sala ristorante, cucina, locale bar, ripostiglio, due wc con anti wc e tre camere con servizi; il piano terra è composto da sei camere con servizi, reception, corridoi e terrazza; il piano primo è composto da cinque camere con servizio e camerino.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

    Superfici:
    Locali tecnici: 22 mq
    Aree di servizio: 178 mq
    Aree a servizi comuni: 352 mq
    Aree ospitalità autorizzate: 200 mq
    Aree ospitalità non autorizzate: 90 mq

    Superficie totale: 841 mq
    Superficie terreno: 1200 mq
  • Castelvetrano(Trapani) - Via XX Settembre, N. snc
    Da12394

    162 m26LOCALI
    Cod. Annuncio: 14075 - Vendesi abitazione in centro storico con cantina e garage, sito a Castelvetrano (TP), via XX Settembre snc. Casa unifamiliare con accesso consentito sia da vicolo comunicante con la via XX Settembre, sia da un vicolo posteriore pedonale. L’immobile è ubicato in centro storico in zona residenziale a traffico locale con parcheggi scarsi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Appartamento composto al piano terra da: ingresso, corridoio, salone, letto, bagno, ripostiglio, camera, cucina, lavanderia, ripostiglio e cortile interno. Al piano primo, con accesso da scala esterna: un vano in scarse condizioni e un terrazzo; Struttura portante in c.a.. Strutture verticali in muratura. Solai in latero-cemento. Copertura a terrazzo. Infissi in legno e alluminio. Pavimenti in scaglie di marmo. Gli impianti presenti sono elettrico, gas, idrico-sanitario. Al piano terra con accesso dal cortile comune: un vano adibito a magazzino/garage.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2 e LOTTO 3

    Appartamento con servizi: 148,10 mq
    Magazzino/Garage: 14,00 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 182 - Particella 264 - Subalterno 6 - Cat A/4
    Cantina (CF): Foglio 182 - Particella 264 - Subalterno 5 - Cat C/2
    Magazzino/Garage (CF): Foglio 182 - Particella 262 - Cat C/6
  • Bagheria(Palermo) - Contrada Feudotto Amalfitano, N. snc
    Da31500

    242 m26LOCALI
    Cod. Annuncio: 21747 - Quota 1/2 di villa indipendente sita a Bagheria (PA), contrada Feudotto Amalfitano, via Torre Amalfitano snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata a Palermo ove si trovano i principali servizi e al mare. Area caratterizzata da terreni coltivati, villette isolate e strutture rurali. Edificio realizzato nei primi anni ’80 in assenza di titoli edilizi. Pratica di condono in essere per il rilascio della abitabilità. Strutture portanti in cemento armato.

    Villa sviluppata al piano terra con sovrastante lastrico solare servito da corpo scala circolare.
    Ingresso, atrio, soggiorno, cucina, veranda coperta, quattro camere e tre bagni, di cui uno abusivo.
    Ampio giardino privato piantumato e recintato, con cortile, accesso carrabile e pedonale.
    Presente in cortile una struttura con cucina e wc, non autorizzata e da demolire.
    Pavimenti in marmo, ceramica e graniglia. Rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate.
    Finestre in alluminio e vetro oscurate con serrande e persiane. Porte in legno e vetro.
    Impianto idrico con vasche di accumulo e appresamento da acquedotto privato. Fossa Imhoff.
    Riscaldamento con termoconvettori elettrici. Raffrescamento a split con macchine esterne.
    Condizioni discrete. Presenti segni di umidità e fessurazioni sulle pareti da cedimenti.
    Necessaria previsione di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 242 mq
    Immobile libero. Beni mobili esclusi dalla vendita.
  • Bagheria(Palermo) - Contrada Feudotto Amalfitano, N. snc
    Da2400

    5871 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 21750 - Quote di appezzamenti agricoli. Primo terreno (quota 875/10120) sito a Bagheria (PA), contrada Feudotto Amalfitano. Secondo terreno (quota 7/24) sito a Santa Flavia (PA), via De Spuches snc. I contesti sono periferici e poco trafficati. Le zona sono rurali, dotata degli standard urbanistici primari, ben collegate a Palermo e a Casteldaccia, ove si trovano i principali servizi, oltre che al vicino mare. Aree pianeggianti caratterizzate da terreni coltivati, villette isolate e strutture rurali.

    Appezzamento a Bagheria formato da una tre particelle adiacenti dotate di recinzione lato pubblica strada e localmente interessato dalla presenza di vegetazione spontanea. Sul terreno insistono alcuni alberi.
    Superficie catastale di 5079 mq.
    Quota 875/10120 di piena proprietà.
    Appezzamento a Santa Flavia formato da una sola particella rettangolare priva di recinzioni e localmente interessato dalla presenza di vegetazione spontanea. Sul terreno insistono alcuni alberi di limoni.
    Superficie catastale di 792 mq.
    Quota 7/24 di piena proprietà.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3+4.
    Superficie catastale complessiva: 5871 mq
    Immobile libero. Condizioni generali discrete.
  • Termini Imerese(Palermo) - Contrada Caracoli, N. snc
    Da238500

    5300 m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 21644 - Complesso artigianale di 5.300 mq sito a Termini Imerese (PA), contrada Caracoli.
    Trattasi di terreno, pianeggiante ed asfaltato, suddiviso fisicamente in tre parti alle quali si accede per mezzo di cancelli, ubicato in zona semicentrale produttiva.
    La prima parte dei terreni presenta diverse costruzioni in muratura, prefabbricate o metalliche, destinate ad uffici, locale vendita, magazzini e depositi, sono inoltre presenti un sistema di approviggionamento del carburante (smontabile) ed un bilico (non smontabile).
    La seconda parte risulta asfaltata e recintata sulla quale insiste una tettoia.
    La terza parte è separata dalle prime due da una stradella di attraversamento. Su questa parte insiste un carro-ponte, un’area di manovra ed un impianto antincendio.
    Una parte del bene, lungo la direttrice parallela alla sede viaria, è stata oggetto di esproprio per permettere il passaggio dell’acquedotto comunale e su questa non è possibile costruire nulla e, sempre per questa fascia, esiste una “servitù di accesso” a favore del Comune di Termini Imerese dal momento che, sulla terza porzione di terreno, è presente una botola di accesso alla tubazione dell’acquedotto ed è, quindi, garantito al Comune l’accesso e, ovviamente, anche qui non è possibile costruire nulla.
    Risultano non conformi e non sanabili, quindi da demolire, il carro-ponte, due tettoie, parte in ampliamento del locale vendita e il locale archivio, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Piena proprietà di:
    Complesso artigianale (CF): Foglio 26 - Particella 1084 - Subalterno 1, graffato con Particelle 1253, 1254, 1255 - Cat. D/8
    Complesso artigianale (CF): Foglio 26 - Particelle 1256, 1257, 1288 - Cat. F/1

  • Vittoria(Ragusa)
    Da40701

    138 m2
    Cod. Annuncio: 20910 - Tribunale di RAGUSA
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 232/2019

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di appartamento e pertinente garage. L’unità immobiliare è inglobata all’interno di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con ottime rifiniture esterne e di recente realizzo.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
  • Palermo(Palermo)
    Da101602

    400 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 20947 - Tribunale di Palermo
    Esecuzione immobiliare Rge 563/2011

    Proposta di vendita di:
    Locale commerciale al piano terra, sito a Palermo (PA), in Viale Sandro Pertini n° 850, facente parte di un fabbricato composto da tre piani in elevazione fuori terra, oltre che ad un piano scantinato.
    L’unità immobiliare è composto da un unico grande ambiente, con la presenza dei pilastri portanti dell’edificio e tre piccoli vani destinati a servizi igienici; il tutto si presenta alla stato grezzo e necessita interventi di finitura.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO D.
    Superficie commerciale totale: 400,00 mq.

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 18 - Particella 3244 Subalterno 434 Categoria C/1

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Palermo(Palermo)
    Da1709

    18 m2
    Cod. Annuncio: 20960 - Tribunale di Palermo
    Esecuzione immobiliare Rge 563/2011

    Proposta di vendita di:
    Posto auto sito a Palermo (PA), in Viale Sandro Pertini n710. L’immobile è ubicato al piano terra ed all’interno del “Piano Costruttivo” di fondo Reitano Nella zona Nord e periferica della città di Palermo. Il bene è accessibile esclusivamente dalla strada interna condominiale. L’immobile è di forma regolare corrispondente ad un rettangolo. L’immobile confina per tre lati con la viabilità interna al residence e per un quarto lato lungo con il marciapiede a ridosso dei fabbricati. Il tipo di parcheggio possibile è parallelo al marciapiede.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO I
    Superficie commerciale: 18 mq

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Custonaci(Trapani) - c.da Zubbia, N. snc
    Da364000

    2652 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17503 - Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), località Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo denominata “bacino marmifero di Custonaci”.
    L’opificio industriale è costituito da n.7 corpi fabbrica (tutti di piano terra): una tettoia metallica senza elementi divisori interni, un blocco amministrativo (composto da uffici, sala riunioni, sala mensa, cucina, zona spogliatoi con w.c. e disimpegno), un capannone per la lavorazione suddiviso in 3 ambienti, un impianto di riciclo delle acque di lavorazione, una cabina di trasformazione di energia elettrica, un locale terraneo adibito a servizi igienici ed una cabina elettrica.
    Inoltre il lotto è composto da un fabbricato costituito da più magazzini (a piano terra ed in parte a piano primo),
    un magazzino ed un’unità collabente (fabbricato semi diruto).
    A completamento del lotto, sono presenti 115.294 mq di terreni limitrofi e contigui a vocazione estrattiva.
    Gli immobili si trovano nella sottozona D1 (insediamenti produttivi esistenti), in caso di dismissione dell’attività è ammessa la ristrutturazione per nuove destinazioni a carattere turistico ricettivo.
    Mentre i terreni si trovano in sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) e sono soggetti a vincolo idrogeo-logico.
    Nel complesso l’opificio si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero.
    I beni mobili costituiscono oggetto della presenta vendita. Trattasi di stock di giacenze, prodotti finiti e materie prime come meglio descritto nella relativa perizia in allegato.

    Classe energetica (solo Opificio): “B”

    Superfici commerciali:
    Opificio industriale: 2.652,00 mq
    Magazzino: 368,00 mq
    Terreni: 126.907,00 mq

    Piena proprietà di:
    Opificio industriale (CF): Foglio 63 - Particella 311 - Subalterno 3 - Cat D/7
    Lastrico solare (CF): Foglio 63 - Particella 311 - Subalterno 4 - Cat F/5
    Magazzini (CF): Foglio 63 - Particella 381 - Subalterni 2, 3 , 4, 5, 6 - Cat C/2
    Magazzino (CF): Foglio 63 - Particella 326 - Cat C/2 - VOLTURAZIONE IN CORSO
    Unità collabente (CF): Foglio 63 - Particella 379 - Cat F/2
    Terreni (CT): Foglio 63 - Particelle 71, 115, 116, 117, 122, 124, 127, 142, 143, 148, 155, 158, 162, 266, 276, 278, 279, 280, 299, 300, 301, 311, 321, 323, 325, 378, 380, 401, 402, 403, 318
  • Bagheria(Palermo) - Via Prigione, N. 9
    Da5100

    85 m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 21748 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

    Quota 2/9 di edificio cielo terra sito a Bagheria (PA), zona centro storico, via Prigione 9. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, consolidata e dotata di ogni servizio, con sufficienti possibilità di parcheggio, ben collegata alla rete infrastrutturale esterna e al mare. Area caratterizzata da edifici per abitazioni economiche, con attività commerciali e attività di ristorazione ai livelli inferiori. Edificio realizzato nei primi anni ’30. Strutture portanti in muratura e solai in laterocemento.

    Abitazione simil schiera sviluppata su tre piani con ingresso indipendente fronte strada.
    Piani collegati da corpo scala. Wc nel sottoscala e balcone al piano primo. Ambiente cucina assente.
    Presente botola con scala metallica retrattile al piano secondo di collegamento al lastrico solare.
    Realizzata al piano terra una porta di collegamento alla vicina unità di altrui proprietà (civico 7).
    Riscontrati ampliamenti volumetrici degli spazi coperti. Difformità non sanabili e da demolire.
    Pavimenti in marmette, ceramica e graniglia. Scale in marmo e cemento. Pareti tinteggiate.
    Finestre in legno e vetro semplice. Porta finestra di ingresso con persiana. Balcone con ringhiera.
    Impianti elettrico vetusto. Climatizzazione assente. Edificio non provvisto di allacciamento idrico.
    Condizioni discrete. Presenti segni di umidità con ammaloramento di finiture ed impianti.
    Necessaria previsione di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie commerciale: 85 mq
    Immobile libero. Beni mobili esclusi dalla vendita.
  • Sciacca(Agrigento) - Contrada Spagnolo
    Da61750

    654 m224LOCALI
    Cod. Annuncio: 6859 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato indipendente, sito a Sciacca (AG) in contrada spagnolo, a circa 13km dal centro abitato, in un contesto rurale. L’ immobile si sviluppa su un piano fuori terra, adibito ad abitazione e un piano interrato ad uso servizi/ scantinato. Internamente al piano terra l’immobile è suddiviso in 11 camere, 3 servizi igienici e un corridoio con ingresso, il piano interrato invece, raggiungibile tramite vano scale interno è suddiviso in 13 vani adibiti a scantinati. Le condizioni generali interne ed esterne di manutenzione e conservazione del lotto sono pessime, causa il suo stato prolungato di abbandono e necessiterebbe di una ristrutturazione importante.
    L’ immobile attualmente è gravato da una servitù di elettrodotto, di appoggio dei cavi sulla facciata del fabbricato e di servitù di passaggio gravante sulla particella 51, per consentirne l’accesso al fabbricato.

    Sup. Piano terra: 334 mq
    Sup. Piano seminterrato: 320 mq
    Sup. lotto: 800 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 5 - Particella 55 – Subalterno 1 – A/2
    Area esterna (CT): Foglio 5 – Particella 55
  • Palermo(Palermo) - Via Tommaso Aversa, N. 97/A-99
    99800

    78 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 22118 - Due negozi siti a Palermo (PA), quartiere Noce, via Tommaso Aversa 97/A- 99, angolo via Domenico Lancia di Brolo. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale popolare, attività commerciali, verde pubblico e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, al porto e alla rete infrastrutturale periferica. Le unità sono parte di un palazzo realizzato nel 1952. Agibilità rilasciata.

    Trattasi di due botteghe al piano terra, con vetrine fronte strada, adiacenti e internamente collegate.
    Negozio (sub 12) costituito da unico ambiente adibito a magazzino, privo di servizio igienico.
    Negozio (sub 13) costituito da unico vano commerciale dotato di servizi wc e retro bottega.
    Pavimenti in graniglia e ceramica. Infissi in alluminio e vetro. Vetrine con saracinesce.
    Impianti in canalette a vista. Illuminazione a plafoniere. Riscaldamento assente.
    Presenti difformità urbanistiche e catastali. Alcune sono sanabili, altre da ripristinare.
    Finiture e impianti ammalorati. Necessario intervento di manutenzione.
    Immobile libero. Condizioni discrete.
    Presente materiale di vario genere. Smaltimento a cura dell’aggiudicatario.

    Superficie commerciale: 78,47 mq
    PIANO TERRA
    Negozio (sub 12): 43,17 mq
    Negozio (sub 13): 35,30 mq
    Piena proprietà di:
    Negozi (CF): Foglio 49 – Particella 1186 – Subalterni 12 e 13 – C/1
    I due subalterni potrebbero essere fusi in un unico immobile di maggiore superficie.
  • Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
    Da302213

    375 m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.

    CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone.
    Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri.
    Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.

    DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.

    AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.

    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6).
    Immobile libero.
    Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

    Superfici lorde
    Capannone 375 mq
    Deposito 18 mq
    Area esterna 7.401 mq

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