8 immobili in vendita in provincia di Gorizia

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

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12 posti auto scoperti in complesso condominiale
Cormons(Gorizia) - Viale Venezia Giulia, N. snc
24288
132 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23906 - Situati nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia, proponiamo in vendita 12 posti auto scoperti all’interno di un esclusivo complesso condominiale.
Questa è un’opportunità unica per garantire un parcheggio in una delle zone più ricercate della città.

Ogni posto auto misura circa 11 mq ed è facilmente accessibile, offrendo spazio per parcheggiare comodamente. Il complesso condominiale è ben mantenuto, sicuro e offre un facile accesso a tutte le comodità urbane.

Situato a pochi passi dai negozi locali, ristoranti e caffè, questi posti auto offrono una soluzione pratica per residenti e visitatori.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Vasta area edificabile di grande potenziale a Grado
Grado(Gorizia) - Via Monfalcone - Località Sacca dei Moreri, N. snc
40021850
255546 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24173 - In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio.

Il volume edificabile complessivo è di 267.549 mc, offrendo ampio spazio per progetti di costruzione.

Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.

L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli.
Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.

Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.

Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.

Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata.

INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
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Negozio al piano terra in complesso condominiale
Cormons(Gorizia) - Viale Venezia Giulia, N. 6
18848
20 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23908 - Situato nel cuore di Cormons GO, in Viale Venezia Giulia, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica.
Parte di un complesso condominiale ben stabilito, il negozio dispone di una superficie di circa 20 metri quadrati, perfetto per una varietà di usi commerciali.
Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l’ampia vetrata che permette un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Inoltre, l’accesso al negozio avviene tramite un vano scala e un ingresso comune, garantendo così un’accessibilità riservata.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Ufficio al piano terra con cantina in complesso condominiale
Cormons(Gorizia) - Viale Venezia Giulia, N. 6
86229
73 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23907 - Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia.

Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale.

Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio.

Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Ufficio con cantina e posto auto in edificio residenziale
Monfalcone(Gorizia) - Largo Anconetta, N. 5
66000
79 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23833 - Appartamento ad uso ufficio posto al primo piano di uno stabile a destinazione prevalentemente residenziale posto all'incrocio fra Via Giuseppe Parini 3 e Largo dell'Anconetta 5. Completa la proprietà un ripostiglio al piano seminterrato e un posto auto nell’autorimessa condominiale.

L'ufficio dispone di tre stanze, ripostiglio, w.c. e lungo balcone prospiciente la rotatoria su Largo Dell'Anconetta. L'immobile si trova in zona centrale di Monfalcone, poco distante da Piazza della Repubblica, sede del Municipio, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere.

Si segnala che con interventi di ordinaria manutenzione l'unità immobiliare può essere riconvertita a residenza.

Superficie lorda ufficio: c.a. 74 mq
Superficie lorda magazzino: c.a. 5 mq

Indice di Prestazione Energetica 212,32 kWh/mq anno.
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Capannone industriale da riqualificare
Gorizia(Gorizia) - via Del Cotonificio, N. 32
224000
1240 m²7Locali
Cod. Annuncio: 14723 - Vendesi capannone industriale da riqualificare sito a Gorizia (GO), via Del Cotonificio 32. Zona periferica, a ridosso del fiume Isonzo, caratterizzata dalla presenza di diversi edifici ad uso simile, ben collegata al centro cittadino ed alle zone limitrofe mediante diverse strade extraurbane di collegamento facilmente percorribili con ogni tipo di mezzo. L’immobile è sito all'interno del compendio industriale dell'ex cotonificio Triestino. Trattasi di fabbricato a due livelli fuori terra ed uno interrato. Presenta una struttura in c.a con tamponamenti su tre lati in blocchi di laterizio intonacati. I serramenti esterni sono in ferro e la copertura è a volta. L'unità immobiliare in oggetto è costituita da ampio locale al piano seminterrato, magazzino al piano terra con relativi servizi igienico sanitari. Competono alla proprietà immobiliare i BCNC posti al piano terra (area esterna, tettoia),nonché al piano primo e secondo (vani tecnici). Immobile libero in disuso in assente stato di manutenzione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in fase di definizione
Superficie commerciale: 1240 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Sezione D – Foglio 6 – Particella 324/27 – Subalterno 4 – Cat D/8
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Due uffici in palazzina direzionale
Monfalcone(Gorizia) - Piazzale salvo D’Acquisto, N. 11
111000
96 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14724 - Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (GO), Piazzale salvo D’Acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 96 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat A/10 - Classe energetica “C”
Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat A/10 - Classe energetica “D”
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Edificio cielo terra con giardino in centro
Ronchi dei Legionari(Gorizia) - Piazza Unità, N. 11
250000
424 m²14Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 19118 - FVG157
In ottima posizione centrale, vicina a tutti i servizi principali e secondari, proponiamo in vendita fabbricato di tre piani fuori terra ad uso residenziale con soffitte un ufficio. Completa la proprietà il giardino recintato che circonda il fabbricato e un terreno adiacente al fabbricato. L’accesso avviene da piazza unità 11, l’ingresso è comune a tutte le unità. Al piano terra troviamo i vani direzionali e i servizi, al piano primo sono presenti due appartamenti con cucina bagno e camere, al piano secondo sono presenti tre ambienti ad uso soffitta. Vista l’ottima posizione e la tipologia dell’immobile, l’acquisto si presta per essere un buon investi-mento, valutando la possibilità del cambio di destinazione d’uso della parte direzionale in residenziale.

Superficie lorda fabbricato: circa 424 mq
Superficie residenziale: circa 237 mq
Superficie direzionale: circa 188 mq
Terreno di pertinenza esterno: 1.166 mq

Piena proprietà:
A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 6
A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 7
A/10 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 8
F/1 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/8

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