• Gorizia

2 Case in vendita in provincia di Gorizia

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  • Grado(Gorizia) - Viale Europa Unita, N. 36
    Da281250
    142 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23298 - Appartamento duplex sito a Grado (GO), viale Europa Unita 36. Il contesto è centrale con traffico limitato al transito pedonale. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da palazzi polifunzionali con negozi ai piani inferiori, uffici e abitazioni, oltre a strutture ricettive e parcheggi. Area turistico termale nella laguna di Grado, ben collegata ai centri urbani di entroterra, con affaccio sul mare. L’unità è parte del condominio Villa Corbatto, edificio di remota costruzione ristrutturato nel 1986. Agibilità rilasciata. Classe energetica D.

    Appartamento duplex ai piani quarto e quinto (sottotetto), servito da scala condominiale con ascensore.
    Piano quarto con ingresso, soggiorno con poggiolo e scala, cucina, bagno, camera, ripostiglio e balcone.
    Piano quinto con disimpegno centrale, due camere, veranda, ripostiglio, bagno e vani tecnici ribassati.
    Pavimenti in ceramica e parquet. Rivestimenti in ceramica. Lucernari nel sottotetto.
    Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno. Portone blindato.
    Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Predisposizione raffrescamento.
    Condizioni generali buone.

    Superficie catastale: 142 mq
    Classe energetica D
    PIANO QUARTO e QUINTO (sottotetto)
    Appartamento duplex
    Consistenza: 9 vani
  • Ronchi dei Legionari(Gorizia) - Piazza Unità, N. 11
    250000
    424 m214Locali
    Cod. Annuncio: 19118 - FVG157
    In ottima posizione centrale, vicina a tutti i servizi principali e secondari, proponiamo in vendita fabbricato di tre piani fuori terra ad uso residenziale con soffitte un ufficio. Completa la proprietà il giardino recintato che circonda il fabbricato e un terreno adiacente al fabbricato. L’accesso avviene da piazza unità 11, l’ingresso è comune a tutte le unità. Al piano terra troviamo i vani direzionali e i servizi, al piano primo sono presenti due appartamenti con cucina bagno e camere, al piano secondo sono presenti tre ambienti ad uso soffitta. Vista l’ottima posizione e la tipologia dell’immobile, l’acquisto si presta per essere un buon investi-mento, valutando la possibilità del cambio di destinazione d’uso della parte direzionale in residenziale.

    Superficie lorda fabbricato: circa 424 mq
    Superficie residenziale: circa 237 mq
    Superficie direzionale: circa 188 mq
    Terreno di pertinenza esterno: 1.166 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 6
    A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 7
    A/10 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 8
    F/1 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/8

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