43 immobili in vendita in Friuli-Venezia Giulia

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

Locale commerciale
Trieste(Trieste)
Da14576
31 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22709 - Tribunale di Trieste
Esecuzione immobiliare Rge 17/2022

Proposta di vendita di:
Locale commerciale sito nel comune di Trieste (TS), in Piazzale Rodolfo Sartori n° 4, zona Borgo San Sergio, all’interno di un piccolo complesso formato da diversi locali commerciali, realizzati a metà anni 60”.
Il negozio si compone da un vano principale, utilizzato come spazio commerciale, di circa 18mq, un retrobottega, più un soppalco. L’accesso all’esterno avviene tramite un’ampia vetrina sul piazzale.
L’interno è stato restaurato negli impianti e alcune finiture, nel 2002, in cui ad oggi son presenti tutti gli allaccia a acqua, luce, predisposto un impianto di allarme ed ad un impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore. Nel piano seminterrato, in comune con quota di proprietà di 1/7 vi è un locale igienico, comune a tutto il complesso commerciale.

Superficie: 31mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Terreni edificabili di complessivi 2434 mq
Amaro(Udine) - via Città di Alba, N. snc
Da25000
2434 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 22008 - Terreni edificabili, siti in Amaro (UD), via Città di Alba snc. I beni sono ubicati in una zona periferica, dotata di servizi di primaria necessità. Trattasi di terreni che in base al PRGC del Comune di Amaro ricadono in zona edificabile.

PART 1329. Terreno in pendenza, su cui è realizzata una piscina oramai dismessa da diversi anni. Per utilizzare l’area è necessario realizzare gli impianti tecnologici autonomi dalle pubbliche vie.

PART 1339. Il terreno è inclinato e risulta incolto, con una fitta vegetazione verso il rio “Sgenaule”. Per utilizzare l’area è necessario realizzare gli impianti tecnologici autonomi dalle pubbliche vie.

L’accesso ad entrambi i lotti di terreno avviene sia dalla Via Brenta che dalla Via Citta di Alba, attraverso la strada privata cementata identificata con la particella 1330, la quale è compresa nella vendita per la quota di 2/4 indivisa.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Beni descritti in perizia come LOTTO 3 e LOTTO 4

Superfici
Part 1329: 708 mq
Part 1339: 1726 mq

Piena proprietà di:
Terreno con piscina (CF): Foglio 19 - Particella 1329 - Cat C/2
Terreno edificabile (CF): Foglio 19 - Particella 1339 - Cat F/1

Quota 2/4 indivisa di:
Strada privata (CF): Foglio 19 – Particella 1330 – Cat F/1

Per sopralluogo contattare:
Dott. Fabio Bitussi
Mail fabiobitussi@gmail.com
Uffici (Ex filiale bancaria)
Morsano al Tagliamento(Pordenone) - Via San Paolo, N. 17
158000
197 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 21582 - Uffici siti a Morsano al Tagliamento (PN), Via San Paolo 17.
Trattasi di filiale bancaria, attualmente non utilizzata, posta al piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, ubicato in posizione centrale.
L'accessibilità all'area è buona, così come la dotazione di servizi e di parcheggi nell'area limitrofa. L'accesso ai locali avviene direttamente dalla pubblica via attraverso un accesso sulla strada principale.
l'ingresso autostradale più vicino, che immette sulla "A4", dista circa 13 km verso Sud-Est, nel Comune di Latisana (UD).
Internamente l’unità è così disposta: ingresso in sala accoglienza/attesa con sportelli al pubblico, corridoio di distribuzione, n.3 uffici, n.1 locale archivio, n.1 ripostiglio, n.1 locale impianti, n.1 blocco servizi igienici composto da n.2 bagni con antibagno.
Lo stato di manutenzione esterno dell'edificio ove è ubicata la filiale bancaria è buono, così come lo stato manutentivo interno dei locali.

Classe energetica in corso di definizione
Asta Due porzioni di capannone industriale adiacenti
Cordenons(Pordenone) - Via Del Cason, N. 24
Da185000
662 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 15383 - Porzione di fabbricato ad uso produttivo sito nel Comune di Cordenons (PN), in Via Del Cason al civico n. 24. L’immobile sorge su un'area della superficie di circa 1030 mq (sup. catastale) e si compone di due porzioni di capannone industriale adiacenti. Il cespite è sviluppato su due livelli fuori terra composto al piano terra da zona laboratorio, disimpegno, ripostiglio, tre uffici, due anti bagno, due bagni e magazzino; al piano primo da disimpegno, due anti bagno, due bagni e soppalco. Completa l'unità un piazzale esterno di pertinenza.

Classe energetica “G”
Superficie capannone: 662 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 12 – Particella 576 – Subalterno 5 e 6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Negozio ex pasticceria
Udine(Udine) - VIA ANTON LAZZARO MORO, N. 14
Da240000
360 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 15447 - Negozio composto da sette unità immobiliari a varia destinazione d'uso posizionate ai piani terra e seminterrato di un più ampio complesso immobiliare composto da n. 4 piani fuori terra e n. 1 piani entro terra che si inserisce all'interno di una più vasta area recintata con n. 1 accessi carrabili e n. 1 accessi pedonali nel Comune di Udine in Via A. L. Moro.
Il sub. 15 è a destinazione commerciale ed è composto al piano terra da ambiente a destinazione
negozio, anti-wc e due wc, mentre al piano seminterrato da ambiente cantina.
Il sub. 37 è a destinazione magazzino ed è composto al piano terra da laboratorio pasticceria con
forno e al piano seminterrato da servizi, deposito, disimpegno e centrale termica.
Il sub. 18 è a destinazione cantina ed è composto da un unico ambiente al piano terra.
Il sub. 20 è a destinazione cantina ed è composto da un unico ambiente al piano terra.
Il sub. 22 è a destinazione cantina ed è composto da due ambienti al piano terra.
Il sub. 38 è a destinazione deposito ed è composto da un grande ambiente e da un piccolo ripostiglio al piano interrato.
Il sub. 39 è a destinazione deposito ed è composto da un unico ambiente al piano terra.

Classe energetica: “F”
Superficie sviluppata: 360 mq c.a.

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 800 – Subalterno 15
C/3 (CF): Foglio 33 – Particella 800 – Subalterno 37
C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 800 – Subalterno 18, 20, 22, 38, 39

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Negozio al piano terra
Cordovado(Pordenone)
Da19578
55 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 8831 - Tribunale di Pordenone
Esecuzione immobiliare Rge 347/2015

Proposta di vendita di:
Negozio al piano terra sito nel comune di Cordovado (PN), in Via Battaglione Gemona. L’immobile si trova in zona residenziale centrale di pregio in un edificio costruito nel 1975 che si compone da tre piani fuori terra. Il negozio attualmente è adibito a centro estetico, con accesso da portico in comune di via Battaglione Gemona, ed è costituito da locale vetrinato e servizi con antibagno.

Superficie commerciale: 55,00 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 – Particella 97 – sub 6 – cat C1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Negozio al piano terra
Cordovado(Pordenone)
Da17086
48 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 8832 - Tribunale di Pordenone
Esecuzione immobiliare Rge 347/2015

Proposta di vendita di:
Negozio al piano terra sito nel comune di Cordovado (PN), in Via Battaglione Gemona. L’immobile si trova in zona residenziale centrale di pregio in un edificio costruito nel 1975 che si compone da tre piani fuori terra. Il negozio attualmente è adibito alla vendita di merceria, intimo, accessori e lavori di sartoria con accesso da portico in comune di via Battaglione Gemona, ed è costituito da locale vetrinato e servizi con antibagno.

Superficie commerciale: 48,00 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 – Particella 97 – sub 7 – cat C1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Negozio al piano terra
Cordovado(Pordenone)
Da23048
65 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 8830 - Tribunale di Pordenone
Esecuzione immobiliare Rge 347/2015

Proposta di vendita di:
Negozio al piano terra sito nel comune di Cordovado (PN), in Via Battaglione Gemona. L’immobile si trova in zona residenziale centrale di pregio in un edificio costruito nel 1975 che si compone da tre piani fuori terra. Il negozio attualmente è adibito ad attività commerciale di organizzazione eventi, con accesso da portico in comune di via Battaglione Gemona, ed è costituito da locale vendita frontale vetrinato e retro con servizi.

Superficie commerciale: 64,75 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 – Particella 97 – sub 5 – cat C1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Terreno edificabile
Udine(Udine)
Da562500
16582 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22504 - Tribunale di Udine
Esecuzione immobiliare Rge 16/2021

Proposta di vendita di:
Terreni situati a Udine (UD), in Via Mario Argate. Trattasi di complesso immobiliare costituito da terreni a vocazione edificatoria ed annesse aree destinate alle opere di urbanizzazione primaria, ubicato nella periferia sud di Udine il tutto ricadente nell’ambito del piano attutivo comunale d’iniziativa privata denominato “AURORA”, che risulta ancora in vigore.

Superficie commerciale: 16582 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Complesso artigianale con area esclusiva
San Vito al Tagliamento(Pordenone) - Via Falcon Vial, N. 5-7-9
Da150000
4716 m² • 25LOCALI
Cod. Annuncio: 4201 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale, sito in San Vito al Tagliamento (PN), via Lucia Falcon Vial. L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico del suddetto Comune, in zona di urbanizzazione primaria e secondaria.
Il complesso è caratterizzato da diversi corpi di fabbrica. All’interno è presente un’area esterna, adibita a parcheggio e manovra dei mezzi, che risulta recintata.
L’immobile principale (mapp.126 e parte del 125) si sviluppa su due piani fuori terra, è stato oggetto di ristrutturazione e ammodernamento. Al piano terra sono ubicati 3 uffici, 2 servizi igienici, ampio laboratorio, un locale controllo merce/materiali, un ampio deposito, 2 piccoli vani e centrale termica. Il piano primo è composto da corridoio, zona uffici, sala riunioni, servizi igienici e ampio locale magazzino. Le finiture sono caratterizzate al piano terra da pavimenti in piastrelle mentre al piano primo in laminato di legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri rinforzati, le porte interne sono in legno. L’impianto di riscaldamento è raffrescamento è garantito da mobiletti ad aria fan coil a terra.
I fabbricati prospicenti quello principale, risultano strutturalmente “vecchi” e sono i seguenti.
La parte restante identificata con il mapp. 125, si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è adibita ad archivi, depositi e soffitta. La struttura è in muratura di mattoni e sasso intonacati, coppi in laterizio.
L’edificio identificato con il mapp. 124, si sviluppa su due piani fuori terra, è stato oggetto di ristrutturazione. Presenta struttura in muratura di mattoni e sasso intonacati, coperto in legno con coppi. L’unità è adibita a magazzino e soffitta, è prevista una scala a chiocciola di collegamento tra i due piani (attualmente non realizzata)
L’edificio identificato con il mapp. 123, si sviluppa su due piani fuori terra, risulta in pessimo stato di conservazione con infiltrazioni d’acqua. Internamente è composto da ingresso, ufficio, archivio, ripostiglio e vano scala per accesso al piano primo dove sono ubicati 3 vani deposito ed un bagno.
I fabbricati vecchi sono sprovvisti di impianti ad eccezione di prese ed illuminazione.

Si specifica che gli immobili essendo all’interno del perimetro del centro storico, hanno la possibilità di riconvertire la destinazione d’uso in residenziale/commerciale.
I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Magazzino (CF): Foglio 20 - Particella 123 - Cat. C/2
Magazzino (CF): Foglio 20 - Particella 124 - Cat. C/2
Capannone (CF): Foglio 20 - Particella 125 - Subalterno 4 - Cat. D/7
Capannone (CF): Foglio 20 - Particella 126 - Cat. D/7

Le unità immobiliari presentano difformità edilizie come meglio chiarito in perizia allegata.
Negozio al terzo livello in centro commerciale (sub. 137)
Trieste(Trieste) - Via Italo Svevo, N. 14-16
Da126500
78 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20839 - Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16.
L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati.
L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona retrostante dedicata a servizi. E’ presente, oltrepassando il corridoio comune, un’ulteriore area di pertinenza antistante all’unità.

Attestato di prestazione Energetica in fase di redazione.
Negozio al terzo livello in centro commerciale (sub. 93)
Trieste(Trieste) - Via Italo Svevo, N. 14-16
Da306229
148 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20835 - Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14-16.
L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati.
L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e due servizi igienici con anti-bagno.

Attestato di prestazione energetica in fase di redazione.
Asta Capannone con uffici e magazzino in zona commerciale
Tavagnacco(Udine) - Via IV Novembre, N. 58
Da600000
1027 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 19894 - In zona semi centrale del comune di Tavagnacco, a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale), posta a ridosso della zona industriale, con accesso da via IV Novembre 58, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA un laboratorio al piano terra, un piccolo locale deposito e due unità a destinazione industriale (cat. D/7) di cui una posta al piano terra e l'altra su due elevazioni (P.T e 1°) facenti parte di un complesso immobiliare denominato "Domus Medica". Il fabbricato dispone di area scoperta completamente recintata comune a tutte le unità adibita a parcheggio e zona di manovra. Buona la presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 4, distante circa 900 metri. Bassi consumi energetici. Buono stato manutentivo.

Classe energetica: “A3”; “A1”; “B”
Superficie lorda laboratorio sub 16: 432 mq
Superficie lorda deposito sub 17: 7 mq
Superficie lorda industriale sub 18: 300 mq
Superficie lorda industriale sub 19: 440 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 - Particella 124 – Subalterno 16
C/2 (CF): Foglio 29 - Particella 124 – Subalterno 17
D/7 (CF): Foglio 29 - Particella 124 – Subalterno 18 e 19

La proprietà si rende disponibile alla vendita scorporata dei subalterni disponibili alle seguenti schede di vendite:
19882 19883 19884

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Negozio in centro storico con magazzino
Udine(Udine) - Via Tiberio Deciani, N. 111
Da105000
39 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20148 - Negozio al piano terra e piccolo magazzino ad uso cantina. Zona centrale del Comune di Udine lungo via Tiberio Deciani all'altezza del civico 107. Internamente si compone da vano vendita dotato di vetrina, retro negozio, bagno dotato di antibagno. Il magazzino è posto nella parte retrostante del negozio accessibile dalla corte comune. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e infissi in metallo e vetro. Riscaldamento autonomo. Ottima visibilità ed accessibilità trovandosi in prossimità (pochi km) degli svincoli della tangenziale ed autostradale.

Anno ristrutturazione 2000
Classe energetica: “F”
Superficie negozio: c.a. 39 mq
Superficie magazzino: c.a. 2 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 8
C/2 (CF): Foglio 33 – Particella 121 – Subalterno 13

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Capannone industriale con ampio terreno pertinenziale
Premariacco(Udine) - Via Prato, N. -
Da842000
4100 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 15418 - Capannone industriale cat D/7 a tutt’altezza a pianta regolare rettangolare della superficie di circa 4.100mq che si sviluppa per un solo livello fuori terra con destinazione deposito. Il complesso include inoltre un terreno retrostante non recintato di circa 15.300 mq. La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con copertura a tegoli prefabbricati. L'immobile è inserito all'interno di una più vasta zona industriale, denominata Leproso a sud del territorio comunale di Premariacco.

L’immobile è facilmente accessibile attraverso la SP 19 che si collega a San Giovanni al Natisone dove scorre la Strada Regionale 56. Udine dista circa 20 km, mentre Cividale del Friuli 9 Km.

Piena Proprietà:
D/7 (CF) Foglio 31 - Particella 448

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Complesso polifunzionale al grezzo avanzato
Palmanova(Udine) - Via Minotto, N. 10
Da1920000
15480 m² • 53LOCALI
Cod. Annuncio: 21624 - Complesso polifunzionale grezzo sito a Palmanova (UD), via Minotto 10. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, abitazioni e servizi. Area prossima al centro storico e dentro delle antiche mura di cinta, ben collegata alla rete infrastrutturale. Unità commerciali e residenziali e di servizio in edificio chiamato Condominio Al Bastione, realizzato nel 2007 e non rifinito.

Fabbricato sviluppato su due piani interrati e tre piani in elevazione oltre a sottotetto. Collegamenti interni tramite vani scala condominiali con ascensori. Piani sottostrada serviti da rampe carrabili.
Piani interrati destinati a garage, posti auto, cantine e locali tecnici.
Piano terra per attività commerciali, portici e androni condominiali.
Piani primo e secondo con appartamenti e grande lastrico solare.
Unità residenziali allo stato grezzo avanzato. Più arretrati i negozi.
Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO A
Superficie commerciale: 5480 mq circa
PIANO TERRA
5 locali commerciali
PIANI PRIMO e SECONDO
12 appartamenti e 1 sottotetto
PIANI SOTTOSTRADA
21 garage/posti auto e 14 cantine
PERTINENZE
Quota 98510/100000 di proprietà su 5 unità di servizio (cat. C/2 ed F/4)

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Asta Ufficio open space arredato al piano secondo
Cervignano del Friuli(Udine) - Via Lung'Ausa, N. 4
Da75000
146 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21625 - Ufficio open space sito a Cervignano del Friuli (UD), via Lung’Ausa 4, angolo via XXIV Maggio. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, abitazioni, servizi e parcheggi. Area prossima al centro storico e al fiume Ausa, ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio chiamato Condominio Picotti, realizzato nel 1990. Agibilità rilasciata.

Ufficio piano secondo servito da vano scala condominiale con ascensore. E’ costituito da un ampio vano open space dotato di wc con antibagno. Ottima illuminazione naturale dalle ampie vetrate.
Pareti intonacate e tinteggiate. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle.
Finestre in legno con vetri a taglio termico. Portone di ingresso blindato.
Impianto elettrico sottotraccia con salvavita. Illuminazione a plafoniere.
Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scaldabagno elettrico.
Immobile libero. Condizioni ottime. Arredi inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO B
Superficie commerciale: 146 mq
PIANO SECONDO
Ufficio open space

Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
Fabbricato in corso di costruzione
Gemona del Friuli(Udine) - Via San Daniele, N. snc
Trattativa riservata
2800 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 15397 - Immobile in fase di costruzione cat F/3, grezzo a due piani fuori terra a destinazione commerciale/produttiva e ricettiva. L'immobile è caratterizzato da una superficie coperta di 2.800 mq, con una superficie lorda complessiva dell'area di c.a. 7000 mq. Il piano terra è privo di partizioni, il piano primo è quasi completo per quanto riguarda le opere murarie e gli impianti sottotraccia, ma privo di tutte le finiture, intonaci e montaggi. L’immobile è inserito nella zona periferica del comune di Gemona del Friuli in prossimità del centro del Paese.

Secondo il PRG l'immobile è regolamentato dall' Art. 22 (Ospitalità e funzioni collegate); Destinazioni d'uso sviluppo edilizio ai fini alberghieri e delle relative funzioni strettamente connesse limitate e condizionate funzioni abitative.

Identificativo:
F/3 (CF): Foglio 25 - Particella 1266

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.