• Olbia

10 immobili in vendita a Olbia

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  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D
    Da72500
    221 m28Locali
    Cod. Annuncio: 21822 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

    Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore.
    Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi.
    Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
    Superficie commerciale: 221,91 mq
    Consistenza catastale: 10 vani
    PIANO SECONDO
    Ambienti principali: 205,96 mq
    Locale di deposito: 10,80 mq
    Terrazzi esterni: 70,34 mq
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Torino, N. 38
    Da49000
    141 m26Locali
    Cod. Annuncio: 21821 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Torino 38, angolo via Acquedotto Romano. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

    Ufficio al piano secondo (subalterno 123) servito da un vano scala e un ascensore.
    Composto da ingresso singolo, sei locali uso ufficio, corridoio, ripostiglio e bagni.
    Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie commerciale: 141,45 mq
    Consistenza catastale: 7,5 vani
    PIANO SECONDO
    Ambienti principali: 138,88 mq
    Locale di deposito: 5,14 mq
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 22-24
    Da130000
    385 m214Locali
    Cod. Annuncio: 21820 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 22-24, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

    Ufficio al piano secondo (subalterno 122) servito da due vani scala e due ascensori.
    Composto da ingresso doppio, quattordici locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio e bagni.
    Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie commerciale: 385,05 mq
    Consistenza catastale: 17 vani
    PIANO SECONDO
    Ambienti principali: 383,05 mq
    Locale di deposito: 3,99 mq
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    500000
    396 m210Locali
    Cod. Annuncio: 23370 - Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada.

    Superficie lorda totale uffici: 396 mq
    Superficie lorda pertinenze: 235 mq

    La proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni.

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    140000
    88 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23368 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

    Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico.

    Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

    Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Superficie lorda ufficio: 88 mq
    Superficie lorda terrazzo e portico: 99 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    100000
    90 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23367 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

    Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

    Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

    Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Superficie lorda ufficio: 90 mq
    Superficie lorda terrazzo: 9 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    100000
    90 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23366 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

    Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

    Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

    Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Superficie lorda ufficio: 90 mq
    Superficie lorda terrazzo: 9 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    145000
    41 m25Locali
    Cod. Annuncio: 23369 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

    Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio.

    Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

    Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Superficie lorda ufficio: 41 mq
    Superficie lorda terrazzo: 108 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
    100000
    89 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23365 - Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

    Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

    Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

    Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

    Superficie lorda ufficio: 89 mq
    Superficie lorda terrazzo: 10 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Maltineddu, N. snc
    Da43315
    76 m23Locali
    Cod. Annuncio: 9847 - Vendesi trilocale sito ad Olbia (SS), località Murta Maria, via Maltineddu. Il contesto è periferico ma ben collegato ad Olbia e al mare. L’unità è parte di un complesso residenziale edificato tra il 2008 e il 2012 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato, serviti da rampe e passaggi comuni per l’accesso alle abitazioni e alla loro pertinenze. Il complesso è ancora in corso di costruzione.

    Il trilocale si trova al piano terra con ingresso da veranda servita da area comune e da cortile privato collegato alla strada. Internamente è costituito da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Ogni stanza è dotata di finestra. Finiture ed impianti tradizionali. Trilocale predisposto per climatizzazione con pompa di calore e split. Porte interne da installare. Attualmente la veranda rispetto alla planimetria catastale è ridotta mediante tramezzo realizzato in periodo successivo all'accatastamento. I trilocale non ha pertinenze. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione.

    Superficie commerciale: 76,44 mq
    PIANO TERRA
    Appartamento: 53,44 mq
    Veranda: 27,16 mq
    Cortile: 12,67 mq
    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3

    Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 588 – Subalterno 25 – A/2
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