• Nord-Est Sardegna

31 immobili in vendita in provincia di Nord-Est Sardegna

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  • 1/4
    Olbia (Nord-Est Sardegna)
    Da141188
    180 m23Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 25150 - Tribunale di Tempio Pausania
    Esecuzione immobiliare Rge 108/2021

    Proposta di vendita di:
    piena proprietà di una civile abitazione con corte sita del Comune di Olbia (SS), in via Venezia Tridentina 73. L’immobile, distribuito su un piano terra rialzato è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni, uno dei quali con antibagno, una veranda coperta ed il terreno circostante; il terreno circostante all’immobile ha una superficie lorda totale di 1857,85 mq. Sopra al terreno sono presenti altri immobili, alcuni dei quali non sanabili, da demolire, come meglio esplicato in perizia.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale totale : circa 180,00 mq

    Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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    Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:
    - raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;
    - organizzare la visita in loco;
    - supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;
    - presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.
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  • 1/5
    San Teodoro (Nord-Est Sardegna) - SC L'uttaru Pisanu
    Da38775
    30000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25732 -

    Quota di terreno agricolo di 30.000 mq sito a San Teodoro (SS), località "Tanca Noa di Li Contri" e "Serra di Colti", SC L'uttaru Pisanu.
    Trattasi di appezzamento di terreno con forma rettangolare coltivato parzialmente a vigneto (circa 4.440 mq, corrispondente alla porzione con giacitura piana) e parzialmente in stato di abbandono per la porzione con forte pendenza che si inerpica sulla collina.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

  • 1/6
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da1048118
    718 m220Locali
    Cod. Annuncio: 25787 - Locali ufficio, appartamenti, box auto e posti auto coperti/scoperti, siti in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale. Edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra, risulta composto da n.13 appartamenti, n.4 uffici e n.24 tra garage e posti auto, oltre parti ad uso comune tra cui la piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Nello specifico trattasi di: n.1 appartamento e n.3 uffici siti al piano terra del complesso; n.3 appartamenti e n.1 ufficio siti al piano primo; n.2 box auto chiusi e n.2 posti auto coperti siti al piano interrato, con accesso tramite rampa ed area di manovra; n.8 posti auto scoperti siti al piano terra, con accesso tramite passaggio ed area di manovra comune.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia.
    I beni mobili presenti all’interno delle unità non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/9
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da209018
    103 m23Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 25786 -

    Ufficio con box auto e posto auto scoperto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto S.Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Ufficio, sito al piano primo e terra, composto da locale ricezione, due locali ufficio, due bagni e disimpegno, oltre a veranda coperta e corte esclusiva laterale. Presente angolo cottura nel locale ricezione. L’unità è stata utilizzata come abitazione e non con la destinazione per la quale risulta autorizzata.
    Box auto chiuso al piano interrato, composto da un solo ambiente.
    Posto auto scoperto al piano terra, non delimitato da strisce a terra o altro. L’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso ai posti auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 33, 34, 41).
    I beni mobili presenti all’interno dell’ufficio non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 20, 1 e 16.

    Superfici esterne lorde
    Ufficio 87,2 mq
    Veranda 21,9 mq
    Corte 80,5 mq
    Box 24,2 mq
    Posto auto 9 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/10
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da122123
    63 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25785 -

    Appartamento con due posti auto scoperti, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Appartamento sito al piano primo, composto da cucina/pranzo, due camere, bagno e disimpegno, oltre a veranda scoperta.
    Due posti auto scoperti siti al piano terra, accessibili tramite passaggio ed area di manovra comune. Non risultano delimitati da strisce a terra o altro. Si segnala che l’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso ai posti auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 40).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 19, 11 e 12.

    Superfici esterne lorde
    Appartamento 59,4 mq
    Veranda 13,6 mq
    Posti auto 12 mq ciascuno.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/6
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da86048
    47 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25784 -

    Appartamento con posto auto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Appartamento sito al piano primo, composto da cucina/pranzo, una camera e bagno, oltre a veranda scoperta.
    Posto auto scoperto sito al piano terra, accessibile tramite passaggio ed area di manovra comune. Non risulta delimitato da strisce a terra o altro. Si segnala che l’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso al posto auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 33 e 40).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 18 e 9.

    Superfici esterne lorde
    Appartamento 43,4 mq
    Veranda 16 mq
    Posto auto 9 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/6
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da107265
    58 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25783 -

    Appartamento con posto auto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Appartamento sito al piano primo, composto da cucina/pranzo, due camere, bagno e disimpegno, oltre a veranda coperta.
    Posto auto scoperto sito al piano terra, accessibile tramite passaggio ed area di manovra comune. Non risulta delimitato da strisce a terra o altro. Si segnala che l’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso al posto auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31 e 39).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 17 e 13.

    Superfici esterne lorde
    Appartamento 52,9 mq
    Veranda 12,48 mq
    Posto auto 11 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/7
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da156803
    80 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25782 -

    Ufficio con posto auto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Ufficio sito al piano terra, composto da tre locali ufficio, bagno e disimpegno, oltre a veranda coperta/portico e corte esclusiva laterale. È presente un angolo cottura nel locale ufficio principale.
    Posto auto coperto sito al piano interrato, accessibile tramite rampa ed area di manovra comune. Delimitato solo parzialmente, in una parete ed una parte del soffitto sono presenti tubazioni e scarichi condominiali. Si segnala che l’accesso al posto auto con un’autovettura dall’area di manovra comune, risulta piuttosto difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 35-37).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 8 e 4.

    Superfici esterne lorde
    Ufficio 64,5 mq
    Veranda 39,2
    Corte 15,6 mq
    Posto auto 28,2 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/7
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da127163
    65 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25781 -

    Ufficio con posti auto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Ufficio sito al piano terra, composto da due locali ufficio, bagno e disimpegno, oltre a veranda coperta e corte esclusiva nel retro. È presente un angolo cottura nel locale ufficio principale.
    Posto auto coperto sito al piano interrato, accessibile tramite rampa ed area di manovra comune. Delimitato solo parzialmente, in una parete ed una parte del soffitto sono presenti tubazioni e scarichi condominiali.
    Posto auto scoperto sito al piano terra, accessibile tramite passaggio ed area di manovra comune. Non delimitato da strisce a terra o altro. L’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso al posto auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 35-36).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 7,3 e 14.

    Superfici esterne lorde
    Ufficio 60,1 mq
    Veranda 9 mq
    Corte 12,8 mq
    Posti auto: coperto 15,5 mq; scoperto 11 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/5
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da75863
    42 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25780 -

    Ufficio con posto auto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Ufficio sito al piano terra, composto da locale ufficio e un bagno, oltre a veranda scoperta e corte esclusiva fronte/laterale. È presente un angolo cottura.
    Posto auto scoperto sito al piano terra, accessibile tramite passaggio ed area di manovra comune. Non delimitato da strisce a terra o altro. Si segnala che l’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso al posto auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 36).
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 6 e10.

    Superfici esterne lorde
    Ufficio 37,7 mq
    Veranda 7,4 mq
    Corte 20,5 mq
    Posto auto 8 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/7
    Loiri Porto San Paolo (Nord-Est Sardegna) - Via delle Vigne
    Da163838
    72 m23Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25779 -

    Appartamento con box auto e posto auto scoperto, sito in Loiri Porto San Paolo (SS), loc. Porto San Paolo, Via delle Vigne. Unità parte di un complesso condominiale a destinazione residenziale e servizi, a carattere prevalentemente turistico stagionale, edificato su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Dotato di piscina condominiale. Dista circa 15 km dalla città di Olbia, 0,3 km dalla via principale, 1,1 km dalla spiaggia e dal porticciolo turistico di Porto San Paolo, dove sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti.

    Appartamento sito al piano terra, composto da cucina/pranzo, due camere, bagno e disimpegno, oltre a veranda coperta e corte esclusiva fronte e retro.
    Box auto chiuso sito al piano interrato, accessibile tramite rampa ed area di manovra comune. Composto da un solo ambiente.
    Posto auto scoperto sito al piano terra, accessibile tramite passaggio ed area di manovra comune. Non delimitato da strisce a terra o altro. L’area di manovra confinante con i posti auto presenta dimensioni ridotte, pertanto l’accesso al posto auto con un’autovettura potrebbe risultare difficoltoso.
    Non sono presenti difformità.
    I beni mobili presenti all’interno dell’appartamento non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come IMMOBILE 5, 2 e 15.

    Superfici esterne lorde
    Appartamento 62,5 mq
    Veranda 11,3 mq
    Corte 54,6 mq
    Box auto 42,6 mq
    Posto auto 9 mq.

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/10
    Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via all'Uddastru Muzzu, 07026 Murta Maria SS, Italia
    Da62025
    651 m2
    Cod. Annuncio: 2518006 -

    Complesso residenziale, situato nella suggestiva località di Murta Maria, nel Comune di Olbia (SS). L'accesso alla struttura avviene direttamente da Via Uddastru Muzzu, una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.

     

    Costituito attualmente da diversi corpi di fabbrica realizzati in aderenza e sviluppantesi su di tre livelli, di cui due fuori terra, che ospitano nel complesso venti unità abitative distinte. Le unità abitative sono state realizzate con strutture, pavimentazioni, rivestimenti e schermature degli impianti già completati.

    I titoli abilitativi alla esecuzione dei lavori sono scaduti, ma il rinnovo non sarà ottenibile a causa delle prescrizioni del Piano di Assetto Idrologico.

    Il complesso edilizio pertanto è suscettibile di demolizione per la parte fuori terra e di tombatura delle porzioni interrate; dopo la rimozione dell’edificato resterà un’area di complessivi 3.000 mq di cui 2.720 mq parzialmente edificabile e 280 mq oggetto di esproprio. Nell’area di 2.720 mq si potrà edificare solo ed esclusivamente nell’area individuata dal PAI come zona Hi*.

    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

  • 1/203
    Tempio Pausania (Nord-Est Sardegna) - località San Pasquale
    Da800000
    4300 m261Locali
    Cod. Annuncio: 12269 - Vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a Tempio Pausania (SS), in località San Pasquale. L’immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull’arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. Il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. Il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. Il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. Il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. La restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un’area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. Adiacente alla sala ristorante è presente un’ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un’area esterna attrezzata con piscina. Ad un livello inferiore rispetto all’area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. Nel piano sottostante è presente un’autorimessa coperta. Il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. La rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. Le finiture interne dell’albergo sono di buona fattura. Gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. La struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. La struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell’albergo. Sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw.
    L’albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l’attività.
    Lo stato conservativo della struttura è discreto.
    Completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente Piano di Fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea “E” agricola. In tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l’edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. I terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.

    Superficie commerciale albergo: 4.300 mq
    Superficie terreni agricoli: 7.724 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso alberghiero (CF): Foglio 16 - Particella 510 - Subalterno 8 - Cat. D/2
    Terreni (CT): Foglio 16 - Particelle 366, 437, 550, 551, 652
  • 1/5
    Santa Teresa Gallura (Nord-Est Sardegna) - Via Brigata Sassari, N. 3
    Da42624
    124 m25Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25183 - Tribunale di Tempio Pausania
    Esecuzione immobiliare Rge 87/2021

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di appartamento al piano secondo sito a Santa Teresa di Gallura (SS), in Brigata Sassari n.3.
    Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale di tre piani fuori terra ed uno seminterrato, edificato nel 1976 e ubicato in posizione centrale.
    Internamente è composto da ingresso, soggiorno, corridoio, due camere da letto, studio, cucina e vano cottura, bagno, dispensa, ripostiglio, veranda scoperta e balcone.

    Superficie: 124 mq


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  • 1/16
    Luras (Nord-Est Sardegna) - Via Coghinas
    Da107579
    148 m2
    Cod. Annuncio: 25148 - Tribunale di Tempio Pausania
    Esecuzione immobiliare Rge 201/2017

    Proposta di vendita di:
    piena proprietà di un complesso immobiliare ubicato nel centro del Comune di Luras (SS), composto da un’abitazione con cortile, locale tecnico, autorimessa e magazzino, con affacci su Via Coghinas, via Tirso e via Tevere. L’appartamento è sviluppato su due piani, piano terra e primo, ed ha accesso dalla via Coghinas, è dotato anche di sottotetto con relativo terrazzo e balcone. Nel piano terra è presente un’autorimessa di ampie dimensioni e l’area cortiliva. Il locale magazzino è composto da un locale ad uso deposito-sgombero, una zona disimpegno ed un servizo-w.c. E’ presente la centrale termica con caldaia nel cortile.

    Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
    Superficie commerciale appartamento residenziale:148,00 mq
    Superficie commerciale soffitta-sottotetto: 133,00 mq
    Superficie commerciale terrazzo e balcone poggiolo: 40,70 mq
    Superficie commerciale autorimessa: 43,00 mq
    Superficie commerciale centrale termica e locale tecnico: 9,60 mq.
    Superficie commerciale locali adibiti a deposito magazzino: 176,00 mq
    Superficie a giardino:133,00 mq

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  • 1/10
    Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia
    Da111344
    90721 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia.
    Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi.
    Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
    41.240629, 9.211930 questa l'esatta localizzazione del terreno.

    Superficie: 90.271 mq
  • 1/12
    Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone
    Da42246
    169338 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone.
    Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente.
    Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
    41.25595360188439, 9.223390603850374 questa l'esatta localizzazione del terreno.

    Superficie: 169.338 mq
  • 1/25
    Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D
    Da70450
    221 m28Locali
    Cod. Annuncio: 21822 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.

    Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore.
    Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi.
    Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler.
    Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
    Superficie commerciale: 221,91 mq
    Consistenza catastale: 10 vani
    PIANO SECONDO
    Ambienti principali: 205,96 mq
    Locale di deposito: 10,80 mq
    Terrazzi esterni: 70,34 mq

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