Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia, N. snc
Da173975
90721 m21Locale
Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia. Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi. Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone, N. snc
Da66010
169338 m21Locale
Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone. Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente. Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
Oschiri(Nord-Est Sardegna) - Località S'Utturu, N. snc
Da223360
745 m216Locali
Cod. Annuncio: 22471 - Proprietà superficiaria di capannone con palazzina uffici e cortile, sito in Oschiri (SS), località S’Utturu, Zona Industriale P.I.P. La zona produttiva è servita di strade asfaltate di piano e vi si accede da una traversa di via Roma (SS 392), all’ingresso del paese, a ridosso della superstrada di collegamento tra Olbia e Sassari.
PALAZZINA UFFICI. Palazzina a tre livelli. Si accede ai locali uffici con una rampa esterna che immette in un porticato d’ingresso. CAPANNONE. In aderenza, sul lato ovest della palazzina uffici, sono ubicati i locali autorimessa deposito con spogliatoio e bagni, mentre i locali officina sono separati dalla palazzina, ma adiacenti sul lato sud al deposito. L’accesso a detti locali avviene attraverso portoni industriali situati sui lati degli edifici, con passaggio attraverso il cortile. CORTILE. Il cortile interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, viene utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta dei mezzi dell’attività. Tutti i lati risultano completamente recintati. L’immobile risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Arzachena(Nord-Est Sardegna) - Località Liscia di Vacca - Via Spargi, N. snc
Trattativa riservata
16840 m21Locale
Cod. Annuncio: 23817 - Terreno edificabile esclusivo di 16840 mq, situato nella rinomata località di Liscia di Vacca, all’interno della Lottizzazione Miata nel Comune di Arzachena, in Sardegna. Questa proprietà consente una cubatura complessiva edificabile di 2694,40 mc, pari a 898,13 mq di superficie utile lorda.
Il terreno si trova in una posizione panoramica privilegiata, con vista sul mare, lungo la via Spargi, a breve distanza dal fiordo di Poltu Quatu in Costa Smeralda. Posizionato nella fascia costiera che conduce da Porto Cervo a Poltu Quatu, offre un accesso facile e conveniente alle attrazioni locali.
La lottizzazione, in parte già realizzata, è caratterizzata da ville isolate di pregio, immerse in un contesto naturale di rara bellezza. Le opere di urbanizzazione primaria, tra cui strade, reti idriche, fognarie e di pubblica illuminazione, sono già state completate.
Il terreno ricade nella Zona F del Piano di Fabbricazione del Comune di Arzachena, con le seguenti normative: - Attuazione tramite P.P.A., Piano di Comparto o Piano di Lottizzazione di Sub zona (omogenea) - Destinazione residenziale, ricettiva, servizi ed attrezzature stagionali - Indice di edificabilità territoriale non superiore allo 0,16 mc/mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Tempio Pausania(Nord-Est Sardegna) - località San Pasquale, N. snc
Da996511
4300 m261Locali
Cod. Annuncio: 12269 - Vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a Tempio Pausania (SS), in località San Pasquale. L’immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull’arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. Il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. Il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. Il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. Il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. La restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un’area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. Adiacente alla sala ristorante è presente un’ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un’area esterna attrezzata con piscina. Ad un livello inferiore rispetto all’area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. Nel piano sottostante è presente un’autorimessa coperta. Il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. La rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. Le finiture interne dell’albergo sono di buona fattura. Gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. La struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. La struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell’albergo. Sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw. L’albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l’attività. Lo stato conservativo della struttura è discreto. Completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente Piano di Fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea “E” agricola. In tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l’edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. I terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.
Superficie commerciale albergo: 4.300 mq Superficie terreni agricoli: 7.724 mq
Cod. Annuncio: 21599 - Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS). Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni: - al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod; - al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod. I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord-ovest in linea d'aria. Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E - zona agricola.
Cod. Annuncio: 23313 - Tribunale di Tempio Pausania
Esecuzione immobiliare Rge 154/2020
Proposta di vendita di:
Quadrilocale sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…).
L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti.
Posizionato al piano terra si compone internamente da una zona giorno con soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni dotati di wc, bidet, lavabo e doccia, la cui pavimentazione è in ceramica delle dimensioni 20x20, rivestimento pareti in ceramica 10x10 con greca decorativa, una veranda parzialmente coperta da cui si accede al giardino di pertinenza ed una terrazza sulla camera da letto.
Internamente è completamente finito nelle finiture e tutti gli impianti principali sono presenti, in un buon stato conservativo.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 14 - Sub. 17
Superficie: 89mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23312 - Tribunale di Tempio Pausania
Esecuzione immobiliare Rge 154/2020
Proposta di vendita di:
Bilocale sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…).
L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti.
Posizionato al piano primo si compone internamente da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda vista mare.
Internamente è completamente finito nelle finiture e tutti gli impianti principali sono presenti, in un buon stato conservativo.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 13 - Sub. 34
Superficie: 55mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Appartamento sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano secondo e terzo si compone internamente al piano 2 da il soggiorno-pranzo il cui solaio a falde è rivestito in legno con travi a vista, la cucina, una camera da letto, un bagno dotato di wc, bidet, lavabo e doccia la cui pavimentazione è in ceramica delle dimensioni 20x20, rivestimento pareti in ceramica 10x10 con greca decorativa, un’ampia veranda sul soggiorno in parte scoperta, in parte coperta da struttura lignea con travi a vista ed una veranda sulla camera; al piano 3 da due camere da letto, un bagno dotato di wc e doccia la cui pavimentazione è in ceramica delle dimensioni 20x20, rivestimento pareti in ceramica 10x10 con greca decorativa; Internamente è completamente finito nelle finiture e tutti gli impianti principali sono presenti, in un buon stato conservativo.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 12 - Sub. 46
Superficie: 104mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Quadrilocale sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano primo si compone internamente di soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni dotati di lavabo, wc, bidet e doccia; completa il lotto da una veranda parzialmente coperta. Internamente è completamente finito nelle finiture e tutti gli impianti principali sono presenti, in un buon stato conservativo.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 11 - Sub. 31
Superficie: 73mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Trilocale con giardino sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano terra si compone internamente da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed esternamente da una veranda coperta e un giardino esclusivo di 48mq Finiture e impianti principali, presenti in un buono stato conservativo
Immobile identificato in perizia come LOTTO 10 - Sub. 14
Superficie: 73mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Trilocale con ampia terrazza sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano primo si compone internamente da un soggiorno con cucinotto, due camere letto, due bagni e un’ampia veranda parzialmente coperta di 30mq Finiture e impianti principali, presenti in un buono stato conservativo
Immobile identificato in perizia come LOTTO 9 - Sub 26
Superficie: 84mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Trilocale sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano primo si compone internamente da un soggiorno con cucinotto, due camere da letto, due bagni e una terrazza. Finiture e impianti principali, presenti in un buono stato conservativo
Immobile identificato in perizia come LOTTO 8 - Sub. 27
Superficie: 64mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Trilocale con giardino sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano terra si compone internamente da una zona giorno con ingresso, soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato per una delle due camere. Completa l’abitazione una veranda coperta e un giardino esclusivo di 77mq Finiture e impianti principali, presenti in un buono stato conservativo
Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Sub. 15
Superficie: 84mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 21C-21D
Da72500
221 m28Locali
Cod. Annuncio: 21822 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 21C-21D, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.
Ufficio al piano secondo (subalterno 124) servito da due vani scala e un ascensore. Composto da ingresso doppio, otto locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio, archivio, bagni e terrazzi. Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler. Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni. Necessaria manutenzione.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4 Superficie commerciale: 221,91 mq Consistenza catastale: 10 vani PIANO SECONDO Ambienti principali: 205,96 mq Locale di deposito: 10,80 mq Terrazzi esterni: 70,34 mq
Cod. Annuncio: 21821 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Torino 38, angolo via Acquedotto Romano. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.
Ufficio al piano secondo (subalterno 123) servito da un vano scala e un ascensore. Composto da ingresso singolo, sei locali uso ufficio, corridoio, ripostiglio e bagni. Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler. Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie commerciale: 141,45 mq Consistenza catastale: 7,5 vani PIANO SECONDO Ambienti principali: 138,88 mq Locale di deposito: 5,14 mq
Olbia(Nord-Est Sardegna) - Via Acquedotto Romano, N. 22-24
Da130000
385 m214Locali
Cod. Annuncio: 21820 - Ufficio sito ad Olbia (SS), via Acquedotto Romano 22-24, angolo via Torino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzi con abitazioni e attività terziarie, oltre a verde pubblico e parcheggi. Area vicina al centro storico e al porto marittimo, ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1977, a forma irregolare, con accessi pedonali plurimi. Struttura in cemento armato e muratura.
Ufficio al piano secondo (subalterno 122) servito da due vani scala e due ascensori. Composto da ingresso doppio, quattordici locali uso ufficio, corridoi, ripostiglio e bagni. Pavimenti in gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in alluminio con vetrocamera e senza oscuranti fissi. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione a pompa di calore e boiler. Immobile libero. Condizioni discrete. Rilevate infiltrazioni e lesioni. Necessaria manutenzione.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 385,05 mq Consistenza catastale: 17 vani PIANO SECONDO Ambienti principali: 383,05 mq Locale di deposito: 3,99 mq
Proposta di vendita di: Bilocale con giardino sito ad Arzachena (SS), in via Casi Bianchi, inserito in un complesso naturalistico spettacolare, all’interno della Costa Smeralda a 3,5km da Porto Cervo, con la spiaggia più vicina, la Liscia di Vacca a circa 1km e a pochi altri distano le più suggestive della zona (Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo e Grande Pevero ecc…). L’appartamento si trova all’interno di un residence edificato nei primi anni 90”, interamente rifinito nei servizi e parti comuni, dislocato su quattro edifici più spazi esterni comuni adibiti a zone di verde tipico e camminamenti. Posizionato al piano terra si compone internamente da una zona giorno, con ingresso, angolo cottura, soggiorno e un bagno e da una zona notte con camera letto e un secondo bagno. Esternamente vi sono una veranda coperta e un giardino di circa 30mq in proprietà esclusiva. Finiture e impianti principali, presenti in un buono stato conservativo
Immobile identificato in perizia come LOTTO 6 - Sub. 13
Superficie: 53mq
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