San Giovanni Suergiu(Sulcis Iglesiente) - Via Vittorio Emanuele, N. 143
Da402400
714 m22Locali
Cod. Annuncio: 19449 - Complesso artigianale sito a San Giovanni Suergiu (SU), via Vittorio Emanuele 143. Immobile occupato. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17 Superficie principale: 714 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 3915 mq Fabbricati: 714 mq circa Cortile: 3299 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 33 – Particella 901 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 33 – Particella 901 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Rombi, N. snc
Da186000
140 m25Locali
Cod. Annuncio: 22058 - Casa indipendente sita a Carloforte (SU), località Rombi. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di piccola abitazione su due piani fuori terra, servita da vialetto chiuso da cancello fronte strada. Piano terra con ingresso da ampio terrazzo con vista panoramica, soggiorno, pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e scala in legno. Piano primo con disimpegno centrale, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Accesso di servizio diretto alla zona notte tramite collegamento sospeso sul retro dell’edificio. Edificio ristrutturato, agibile, con impianti autonomi e finiture tipiche del territorio di appartenenza. La vendita include i terreni che circondano l’edificio, alcuni dei quali in forte declivio data l’orografia. Presente dependance ristrutturata senza autorizzazione, oggetto di ordinanza per rimessa in pristino. Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili inclusi nella vendita. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto C”.
Superficie commerciale: 140,78 mq (terreni esclusi)
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
Da6500
15695 m21Locale
Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato. L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare. L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati. Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.
Superficie catastale complessiva: 15695 mq
Piena proprietà di: Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483 Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482
Cod. Annuncio: 15972 - Vendesi capannone industriale con carroponte e area esterna, in Orani (NU), loc. Istolo. Inserito nel Piano per gli Insediamenti Produttivi del Comune, è raggiungibile dalla S.P. 389 percorrendo la strada di collegamento alla zona Industriale dell’abitato. Composto da piano terra e piano ammezzato. Piano terra destinato alla produzione di carpenterie metalliche e prodotti in acciaio inossidabile, suddiviso in tre moduli tra loro comunicanti. Modulo 1: sala esposizione con scala interna che conduce al piano ammezzato, vano magazzino, bagni e spogliatoi. Modulo 2: postazioni di lavoro comprensive di utilizzatori necessari all’attività svolta. Modulo 3: posto ad una quota altimetrica inferiore, in cui trovano luogo altri utilizzatori con altre postazioni di lavoro. Piano ammezzato (sopra modulo 1): due uffici con servizio igienico. Piazzale esterno: due compressori (uno silenziato), cabina di trasformazione che alimenta elettricamente intera struttura e strumentazione necessaria alla lavorazione. Immobile completo strutturalmente compresa tamponatura e recinzione con i cancelli d’ingresso dalla viabilità di piano. Provvisto di distribuzioni interne, impianti, finiture interne ed esterne; superficie esterna comprensiva di pavimentazione, recinzione e della raccolta di acque meteoriche con relativi pozzetti, caditoie e impianto di illuminazione. Locato. La vendita comprende anche un carroponte, compreso di: ponte principale, carrello e argano di sollevamento. I beni mobili presenti all’interno sono in vendita nel nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT - ASTA 6870 Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici lorde PT Modulo 1: 100 mq circa PT Modulo 2: 200 mq circa PT Modulo 3: 310 mq circa Piano ammezzato: 100 mq circa
Santa Teresa Gallura(Nord-Est Sardegna) - via Atene, N. 5
100000
41 m22Locali
Cod. Annuncio: 19855 - Ubicato all’interno del prestigioso residence "La Reggia di Nausicaa" sito in Santa Teresa di Gallura in via Atene n. 5, Qiummo propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale pari al nuovo con terrazzo coperto e posto auto di proprietà. Zona estremamente signorile e tranquilla all'ingresso di Santa Teresa di Gallura, da dove possono essere facilmente raggiungibili a piedi, spiaggia, negozi, centro e porto turistico. L'appartamento posto al piano primo si compone di soggiorno a vista con cucina, di fronte la grande porta/finestra per uscire sul terrazzo, con splendido affaccio sul verde, sul lato opposto della cucina, abbiamo il disimpegno, dove troviamo la porta della camera da letto matrimoniale. Accanto alla porta della camera, il bagno con la doccia. Il complesso è dotato di splendidi giardini e 2 piscine ad uso esclusivo dei proprietari degli immobili. La Reggia di Nausicaa si trova ad 1km di distanza dalla spiaggia libera di "Rena Bianca", con un arenile ampio di sabbia chiara e un mare cristallino e limpido. Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria autonomo.
Considerata la posizione e l’alta vocazione turistica del territorio l’acquisto si presta per essere un buon investimento anche da mettere a reddito nei periodi di non utilizzo.
Classe energetica: “F” 183,07 kWh/m2 Superficie calpestabile appartamento: 41 mq
Proposta di vendita di: Terreni con magazzino situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è formato da due terreni su cui insiste un fabbricato destinato a magazzino. Il lotto è parzialmente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno, che ha ospitato per anni un vigneto, all’attualità è destinato a seminativo. All’interno del lotto è presente un pozzo artesiano in disuso ma è presente un impianto di distribuzione idrica collegato allo stesso pozzo. All’interno del fabbricato sono presenti tre automobili abbandonate e da demolire. Il magazzino è composto unicamente da un piano terra ed è formato da una rampa di accesso, due ambienti destinati a deposito e un bagno. Nel complesso il fabbricato versa in uno stato di conservazione molto scarso e necessità di opere di manutenzione straordinaria.
Proposta di vendita di: Terreni agricoli situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è interamente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno è interamente destinato a vigneto. La vite è impiantata con dei filari realizzati con pali in cemento cui sono tesi dei fili di ferro per la crescita dei ceppi. Il vigneto impiantato è di qualità “Carignano”. Nonostante tale vitigno abbia notoriamente una discreta resistenza alla siccità (anche se tale caratteristica è legata in buona parte al portainnesto prescelto in sede di impianto), qualora il periodo primaverile/estivo sia scarso di precipitazioni, soffre per la mancanza d'acqua e ciò si riflette nella produzione dei frutti con ridotte dimensioni dell'acino e del grappolo ed in sostanza minore quantità ed in alcuni casi anche inferiore: essendo dotato di un impianto di irrigazione, il vigneto in questione è non soggetto a tali criticità anche se lo stesso vigneto appare da molto tempo in uno stato di abbandono e le stesse piante non sono curate. Il vitigno ha un’età di circa vent’anni.
Superficie catastale: 51340 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 19 – Particella 137-135
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 20330 - Tribunale di Cagliari Esecuzione Rge 579/2004
Proposta di vendita di: Piena proprietà di terreni siti nel Comune di Quartu Sant’Elena (CA), in località Sa Pispisa, in un’area a prevalente caratterizzazione agricola a ridosso del corso del rio Sa Pispisa e dei torrenti che in esso confluiscono. L’area circostante è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli con differenti culture e qualche fabbricato ad uso residenziale e rurale. La destinazione urbanistica prevalente dei terreni compresi nel lotto, da piano regolatore del Comune di Quartu Sant’Elena è “zona H- salvaguardia, sottozona H2F”.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO DUE Superficie complessiva terreni: 23395,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
Da55800
43055 m21Locale
Cod. Annuncio: 22056 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato. L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare. L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati. Presenti fabbricati diruti e strutture collabenti non agibili e da demolire. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto A”.
Sant'Antioco(Sulcis Iglesiente) - Via della Rinascita, N. snc
Da23000
3074 m21Locale
Cod. Annuncio: 21463 - Terreno edificabile sito a Sant’Antioco (SU), via della Rinascita snc e via Lugodoro snc. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO C Superficie principale: 3074 mq (terreni) TERRENO ARTIGIANALE Area di sedime: 3074 mq Lotti modulari di 1400 mq Lotti sottomodulari di 700 mq
Santa Teresa Gallura(Nord-Est Sardegna) - Frazione San Pasquale, N. snc
Da72920
25703 m21Locale
Cod. Annuncio: 10014 - Vendesi terreni edificabili 25.703 mq, siti in Santa Teresa di Gallura (SS), località San Pasquale, è una frazione facente parte del comune di Tempio Pausania (distanza 40 km) e di Santa Teresa Gallura (distanza 15 km). Il lotto risulta di facile accesso in quanto ubicato in prossimità della SP 71, a circa 2 km dal bivio con la SS 133 bis, con viabilità interna totalmente da realizzarsi. I terreni risultano ubicati nella parte Nord Ovest prossima al centro abitato. L'orografia che caratterizza i terreni risulta essere movimentata con differenze di quote, anche in aree prossime fra loro, dell'ordine dei 10-15 metri, presenta poche superfici a giacitura quasi piana e diversi affioramenti rocciosi, anche di importanza rilevante. I terreni non risultavano delimitati da recinzioni e sono ricoperti da vegetazione di tipo cespugliativo con presenze arboree a basso fusto, tipiche della macchia mediterranea.
Lo strumento urbanistico attuativo vigente nel Comune, risulta essere il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.). Nello specifico la particella 428 ricade parte in Sottozona E5.1 parte in C3.4 parte in C3.3 e parte in viabilità di piano (San Pasquale). La particella 386, ricade in Sottozona B di completamento (San Pasquale). Si precisa inoltre che secondo l’adeguamento al P.P.R. (NON ancora definitivamente approvato), una parte della particella 386 ricade in area destinata alla viabilità, ed una parte della particella 428, ricade in sottozona F4.5 (turistica) e parte in sottozona C3.2. Si è desunta una superficie catastale pari a circa 2.000 mq della particella ricompresa nella sottozona C3.2, pari a circa 12.200 mq ricompresa nella sottozona C3.3 e pari a circa 11.500 mq ricompresa in sottozona F4.5. Per le aree sottozona C3.2: potenzialità volumetrica complessiva di 1.500 mc (residenze e servizi 1.350 mc) Per le aree sottozona C3.3: potenzialità volumetrica complessiva di 6.100 mc (residenze e servizi 5.490 mc) Per le aree sottozona F4.5: potenzialità volumetrica complessiva di 2.300 mc (alberghiero 1.533,33 mc e residenziale 383,33 mc). Tali aree considerate ricadenti in sottozona E5.1 del PUC, si ritiene congruo un valore di stima su compravendite di terreni agricoli (sui 11.500 mq). Per maggiori precisazioni consultare la Perizia allegata e la Documentazione Urbanistica.
Cod. Annuncio: 9780 - Vendesi capannone sito a Selargius (CA), via Fermi 7. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con fabbricati artigianali, ben servita dalla Strada Statale 554 Cagliaritana. Il complesso sorge su lotto recintato dotato di quattro accessi carrabili. Due su via Fermi e due su via Pasteur. L’edificio è stato realizzato nel 1984, successivamente ampliato e sopraelevato. E’ formato da blocco uffici, ampio capannone lavorazione e blocco servizi. Livelli collegati da scale interne ed esterne. Presenti difformità planimetriche sanabili. Certificato di agibilità rilasciato.
Blocco uffici su tre livelli. Uffici piano terra, sala esposizione piano primo e grezzo piano secondo. Capannone su due piani collegati da rampa carrabile esterna sorretta da pilastri. Piano terra (doppia altezza) con laboratori e officine. Piano secondo con deposito open space. Blocco servizi con mensa, spogliatoi, bagni e sala quadri al piano primo. Alloggio del custode al piano primo. Strutture in cemento armato, tamponamenti in muratura e blocchi di calcestruzzo. Capannone con copertura metallica. Finiture e impianti di tipo industriale. Cortile carrabile, con parcheggi, tettoia, loggiato, cabina elettrica, compressori, gruppo elettrogeno, antincendio, area estrazione fumi, area silos e caldaia. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e di conservazione. Macchinari ed attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 4812,73 mq Superficie del lotto: 5680 mq COMPLESSO PRODUTTIVO Piano terra: 2667,60 mq Piano primo: 439,80 mq Piano secondo: 2238,20 mq Area esterna: 3012,40 mq
Capannone (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 1 – D/7 Alloggio (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 2 – A/3 In costruzione (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 3 – F/3 Area di sedime (CT): Foglio 35 – Particella 2556 – Ente urbano
Palau(Nord-Est Sardegna) - Tempio Pausania, Loc. San Pasquale, Via della Fonte, N. snc
Da85536
99 m24Locali
Cod. Annuncio: 20556 - Appartamento al piano terra in complesso residenziale sito a Tempio Pausania (SS), frazione San Pasquale, in via della Fonte. L’appartamento è ricompreso all’interno di fabbricato residenziale di tre piani fuori terra. L’accesso al bene avviene tramite cancello carrabile, internamente risulta composto da soggiorno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, due disimpegni, una cucina e due bagni. Completano la proprietà due aree urbane sul fronte e sul retro del fabbricato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Cod. Annuncio: 18508 - Villetta su tre piani costituita da due abitazioni comunicanti con giardino sita a Oliena (NU), in via Ing. Mario Galiani 74. Il fabbricato, realizzato nei primi anni 2000, è situato in zona semiperiferica in corrispondenza dell’intersezione con la via Arno. L’appartamento al piano terra si compone di cucina soggiorno, due camere, uno studiolo, un bagno ed un disimpegno, oltre un garage, un balcone coperto, un loggiato e giardino. L’appartamento al piano primo e comunicante con quello al piano terra tramite scala interna è provvisto anche di ingresso indipendente. E’ composto da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone, veranda ed una terrazza. Nel piano seminterrato è presente un grande garage che viene utilizzato come deposito. Una parte di esso è stato impiegato per realizzare la suddivisione interna per un centro estetico, non ultimato. Il bene risulta non conforme come meglio descritto nella documentazione allegata. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 21527 - Complesso commerciale sito ad Arborea (OR), via Porcella 15-17-19. Immobile occupato. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 37 Superficie principale: 855 mq (fabbricati) COMPLESSO COMMERCIALE Area di sedime: 2015 mq Fabbricati: 855 mq circa Cortile: 1311 mq circa
NOTE IMPORTANTI 1 Esiste causa pendente presso Tribunale di Oristano tra il Proprietario e l’Agente depositario occupante; 2 L’attuale Foro competente potrebbe essere spostato dal Tribunale di Oristano a quello di Cagliari; 3 Presente attività di Farmacia Veterinaria con funzione di servizio pubblico non interrompibile in tempi brevi; 4 All’interno dello stabile esistono opere non autorizzate.
Cod. Annuncio: 21459 - Complesso artigianale sito a Guasila (SU), via Villanovafranca snc. Immobile occupato. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 22 Superficie principale: 4266 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 12150 mq Fabbricati: 4266 mq circa Cortile: 7984 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 26 – Particella 72 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 26 – Particella 72 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 26 – Particella 700 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone, N. snc
Da103140
169338 m21Locale
Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone. Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente. Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
Castelsardo(Sassari) - Località Lu Pozzu e Li Russi, N. snc
Da85948
5744 m21Locale
Cod. Annuncio: 20552 - Terreno edificabile di 5.744 mq sito a Castelsardo (SS), località Lu Pozzu e Li Russi. Il bene è ubicato a breve distanza dal centro del paese e si presenta non recintato e ricoperto da vegetazione erbacea e cespugliativa di basso fusto. Era presenta una convenzione con il Comune relativa al Piano di lottizzazione delle aree, in zona classificata C1 di espansione per la realizzazione di opere di carattere pubblico, ad oggi decaduta. Su parte dei terreni si riscontra la presenza di lavorazioni relative alle opere di urbanizzazione, non terminate. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Superficie: 5.744 mq
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