149 immobili in vendita in Sardegna

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

Asta Terreno edificabile di 1637 mq
Perfugas(Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli, N. snc
Da41725
1637 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22473 - Lotto edificabile, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari, apprezzata principalmente per insediamenti residenziali, direttamente a contatto con la natura del sito.

Dalla via Napoli, attraverso il piazzale dell’immobile descritto nell’annuncio 22472, si accede al terreno edificabile della superficie catastale di mq. 1637, mentre la superficie fondiaria risulta di mq. 1308. Le dimensioni esterne sono di ml. 26,2 di larghezza, di ml. 62,5 di lunghezza, a forma rettangolare.
I confini risultano completamente recintati.
Il P di F del Comune di Perfugas attualmente in vigore, e la Variante Urbanistica, individua l’area in zona B1 (Piano particolareggiato).
Il terreno risulta libero.
Presente materiale da smaltire.

I. di f. mc/mq 1,16
Volume edificabile mc 1.517,28

Bene descritto in perizia come punto B).
Asta Palazzina con uffici e locale deposito
Perfugas(Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli, N. snc
Da78050
371 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 22472 - Fabbricato adibito a uffici e locale deposito adiacente, oltre a piazzale esterno, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso Via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari.

La porzione adibita ad uffici si sviluppa su due piani. Ai locali si accede direttamente dall’ingresso ubicato nel piazzale interno, mentre ai locali del piano superiore si accede dalla scala interpiano.
Il locale deposito è posto al piano terra ed è adiacente e comunicante con la porzione adibita ad uffici.
Il piazzale interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, è utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta. Tutti i lati risultano recintati.
Non sono presenti difformità.
L’immobile risulta libero e inutilizzato da tempo.
Presente materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come punto A).

Superfici lorde
Uffici 183 mq
Deposito 128 mq
Tettoia 39,6 mq
Terrazza 55 mq
Asta Proprietà superficiaria di capannone con palazzina uffici
Oschiri(Nord-Est Sardegna) - Località S'Utturu, N. snc
Da349000
745 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 22471 - Proprietà superficiaria di capannone con palazzina uffici e cortile, sito in Oschiri (SS), località S’Utturu, Zona Industriale P.I.P. La zona produttiva è servita di strade asfaltate di piano e vi si accede da una traversa di via Roma (SS 392), all’ingresso del paese, a ridosso della superstrada di collegamento tra Olbia e Sassari.

PALAZZINA UFFICI. Palazzina a tre livelli. Si accede ai locali uffici con una rampa esterna che immette in un porticato d’ingresso.
CAPANNONE. In aderenza, sul lato ovest della palazzina uffici, sono ubicati i locali autorimessa deposito con spogliatoio e bagni, mentre i locali officina sono separati dalla palazzina, ma adiacenti sul lato sud al deposito. L’accesso a detti locali avviene attraverso portoni industriali situati sui lati degli edifici, con passaggio attraverso il cortile.
CORTILE. Il cortile interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, viene utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta dei mezzi dell’attività. Tutti i lati risultano completamente recintati.
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici lorde
Uffici 440 mq
Locali tecnici 53,4 mq
Deposito 148 mq
Officina 523,4 mq
Cortile 1040 mq

Proprietà superficiaria di:
Capannone (CF): Foglio 28 - Particella 521 - Cat D/1
Abitazione indipendente
Orroli(Cagliari)
Da33300
174 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 16080 - Tribunale di Cagliari
Esecuzione immobiliare Rge 421/2011

Proposta di vendita di:
Abitazione situata a Orroli (CA), in Via Sassari n1. L'immobile si trova in zona residenziale, prevalentemente costituita da case indipendenti, edifici a schiera o in linea, in centro storico. Il fabbricato, costituito da una sola unità abitativa, si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra abitato, più la soffitta al piano primo attualmente allo stato rustico, avente copertura piana. Internamente è composto al piano terra da ingresso, cucina, antibagno, bagno, salone, disimpegno e due camere da letto; mentre al piano primo si trova la soffitta allo stato rustico e non abitata costituita da ingresso, loggiato, bagno, disimpegno e tre ambienti.

Superficie commerciale: 174,34 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 - Particella 450 Categoria A6

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Terreni agricoli
Villaperuccio(Sulcis Iglesiente)
Da45300
51340 m²
Cod. Annuncio: 19842 - Tribunale di Cagliari
Esecuzione immobiliare Rge 418/2017

Proposta di vendita di:
Terreni agricoli situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è interamente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno è interamente destinato a vigneto. La vite è impiantata con dei filari realizzati con pali in cemento cui sono tesi dei fili di ferro per la crescita dei ceppi. Il vigneto impiantato è di qualità “Carignano”. Nonostante tale vitigno abbia notoriamente una discreta resistenza alla siccità (anche se tale caratteristica è legata in buona parte al portainnesto prescelto in sede di impianto), qualora il periodo primaverile/estivo sia scarso di precipitazioni, soffre per la mancanza d'acqua e ciò si riflette nella produzione dei frutti con ridotte dimensioni dell'acino e del grappolo ed in sostanza minore quantità ed in alcuni casi anche inferiore: essendo dotato di un impianto di irrigazione, il vigneto in questione è non soggetto a tali criticità anche se lo stesso vigneto appare da molto tempo in uno stato di abbandono e le stesse piante non sono curate. Il vitigno ha un’età di circa vent’anni.

Superficie catastale: 51340 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 19 – Particella 137-135

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Terreni con magazzino
Villaperuccio(Sulcis Iglesiente)
Da85275
79034 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 19841 - Tribunale di Cagliari
Esecuzione immobiliare Rge 418/2017

Proposta di vendita di:
Terreni con magazzino situati a Villaperuccio (CI), in strada statale 293. Il lotto è formato da due terreni su cui insiste un fabbricato destinato a magazzino. Il lotto è parzialmente recintato ed è dotato di cancello all’ingresso. Il terreno, che ha ospitato per anni un vigneto, all’attualità è destinato a seminativo. All’interno del lotto è presente un pozzo artesiano in disuso ma è presente un impianto di distribuzione idrica collegato allo stesso pozzo. All’interno del fabbricato sono presenti tre automobili abbandonate e da demolire. Il magazzino è composto unicamente da un piano terra ed è formato da una rampa di accesso, due ambienti destinati a deposito e un bagno. Nel complesso il fabbricato versa in uno stato di conservazione molto scarso e necessità di opere di manutenzione straordinaria.

Superficie catastale: 79034 mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 20 – Particella 107-79
(CF): Foglio 20 – Particella 88 – Subalterno 2 – Categoria C2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Terreno edificabile di 3607 mq
Tramatza(Oristano) - Loc. Nuraghe Aurra - SP per Solarussa (SP15), N. snc
Da72000
3607 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 19623 - Terreno edificabile di 3.607 mq, sito in Tramatza (OR), località Nuraghe Aurras. L’area è formata da più mappali che costituiscono un singolo lotto.

Trattasi di area edificabile in zona artigianale – commerciale D2.
Nella lottizzazione viene identificato come lotto con potenzialità edificatoria per superficie coperta mq 1.587,50, volumetria mc 9.525 e altezza max 10 mt.
Area libera, orografia regolare, non recintata e libera da costruzioni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il bene è descritto in perizia come UNITA’ NEGOZIALE N. 2.

Superfici
Part 279: 3.051 mq
Part 280: 5 mq
Part 281: 9 mq
Part 282: 542 mq
Asta Capannone artigianale con alloggio custode
Tramatza(Oristano) - Loc. Nuraghe Aurra - SP per Solarussa (SP15), N. snc
Da461000
793 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 19622 - Capannone artigianale, sito in Tramatza (OR), località Nuraghe Aurras (già Strada provinciale per Solarussa snc). Ubicato in zona “artigianale”.

Trattasi di immobile ad uso artigianale disposto su due livelli fuori terra, esposizione su quattro lati con area cortilizia esclusiva opportunamente recintata a contorno del fabbricato.
L’area cortilizia ha accesso carrabile e pedonale nel lato sud; dal cortile, mediante più ingressi, si accede al fabbricato.
Il piano terra si articola in un ampio locale a uso deposito-lavorazione all’interno del quale è stato realizzato un
soppalco e le partizioni interne individuano una sala mensa, un magazzino, 2 servizi igienici; una scala in mu-ratura permette l’accesso al piano primo destinato ad alloggio custode e uffici.
L’alloggio è costituito da una camera, ripostiglio, servizio igienico, soggiorno e ingresso.
Le partizioni interne della “zona uffici” individuano con accesso indipendente da ampio corridoio cinque locali uso ufficio, un archivio e due servizi igienici.
Le condizioni generali dell’immobile sono buone e risulta libero.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 3 – 4).
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Il bene è descritto in perizia come UNITA’ NEGOZIALE N. 1.

Superfici
Deposito 792,68 mq
Uffici/ Alloggio custode 221,73 mq
Casa con giardino in zona turistica balneare
Arzachena(Nord-Est Sardegna) - Vicolo di Capo Ferro, N. snc
453000
110 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 22425 - Abitazione sita ad Arzachena (SS), località Cala Granu, vicolo di Capo Ferro snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e case di villeggiatura, con piscine ad uso comune e spazi verdi naturali. Area balneare di forte attrazione turistica, vicina alla rinomata Porto Cervo, nel territorio della Costa Smeralda. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1989 con struttura in blocchi di cemento, tramezzi in mattoni, solai il laterocemento e copertura a falde.

Abitazione su due piani, sovrastante a giardino esclusivo con portico, veranda, e parcheggio scoperto.
Piano terra con soggiorno, cucinotto, disimpegno, due bagni e due camere da letto
Piano interrato con cantine e wc, serviti da rampa di scale collegata al soggiorno.
Pavimenti in piastrelle di cotto. Pareti tinteggiate. Porte in legno Finestre in legno e vetro con oscuranti.
Impianti sottotraccia, incluso allaccio alla fognatura. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Immobile libero. Condizioni buone. Necessario intervento di ordinaria manutenzione.

Superficie commerciale: 110 mq (calcolo superfici da grafici in sanatoria)
PORZIONE DI BIFAMILIARE
Abitazione principale: 72 mq
Portico e veranda: 13 mq
Cantine interrate: 67 mq
Giardino privato: 90 mq

Rilevate difformità urbanistiche e catastali meglio descritte nella perizia allegata.
Risulta in essere una pratica di Sanatoria, presentata nel 1995, mai completata. Possibilità di predisporre gli elaborati necessari e le dovute integrazioni, per ottenere il permesso al mantenimento delle opere abusive.
Abitazione indipendente con terreni agricoli
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Rombi, N. snc
186000
140 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 22058 - Casa indipendente sita a Carloforte (SU), località Rombi. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di piccola abitazione su due piani fuori terra, servita da vialetto chiuso da cancello fronte strada.
Piano terra con ingresso da ampio terrazzo con vista panoramica, soggiorno, pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e scala in legno. Piano primo con disimpegno centrale, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
Accesso di servizio diretto alla zona notte tramite collegamento sospeso sul retro dell’edificio.
Edificio ristrutturato, agibile, con impianti autonomi e finiture tipiche del territorio di appartenenza.
La vendita include i terreni che circondano l’edificio, alcuni dei quali in forte declivio data l’orografia.
Presente dependance ristrutturata senza autorizzazione, oggetto di ordinanza per rimessa in pristino.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto C”.

Superficie commerciale: 140,78 mq (terreni esclusi)

Piena proprietà di:
Casa indipendente (CF): Foglio 25 – Particella 29 – Subalterni 1 e 2 – A/4
Unità collabente (dependance) (CF): Foglio 25 – Particella 3270 – F/2
Terreno agricolo (CT): Foglio 25 – Particelle 27, 28, 30, 86, 87, 88, 3269
Appezzamento agricolo in contesto collinare
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
6500
15695 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.

Superficie catastale complessiva: 15695 mq

Piena proprietà di:
Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483
Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482
Appezzamento agricolo con fabbricati diruti
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
55800
43055 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22056 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.

Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato.
L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare.
L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati.
Presenti fabbricati diruti e strutture collabenti non agibili e da demolire.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto A”.

Superficie catastale complessiva: 43055 mq

Piena proprietà di:
Seminativo (CT): Foglio 17 – Particelle 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 57, 156, 311 e 312
Pascolo cespugliato (CT): Foglio 17 – Particelle 10, 16, 42, 43, 45, 64 e 66
Unità collabenti (CF): Foglio 17 – Particelle 497 e 498 – F/2 (enti urbani 497 e 498)
Locale commerciale al piano terra
Selargius(Cagliari)
Da246750
395 m²
Cod. Annuncio: 22684 - Tribunale di CAGLIARI
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 392/2020

Proposta di vendita di:
LOTTO UNICO:quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul locale commerciale sito in Comune di Selargius (CA), via del Lavoro n°46, interno 1, piano T, identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 25, particella 714, sub 2, categoria C/1, classe 7, consistenza 289 mq, superficie catastale totale 305 mq,

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Capannone artigianale al grezzo
Villacidro(Medio Campidano)
Da85925
408 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 12941 - Tribunale di Cagliari
ESEC Rge 232/2016

Proposta di vendita
Capannone artigianale al grezzo sito a Villacidro (SU), in località Su Tasuru. Trattasi di porzione di fabbricato in corso di costruzione da adibire a laboratorio artigianale/industriale con ampio cortile. Risultano realizzate le fondazioni in calcestruzzo; muri perimetrali in laterizio in parte intonacati e tinteggiati; copertura in tavolato di legno e sovrastante copertura in pannelli isolanti; pavimentazione in calcestruzzo grezza; alcuni infissi in legno e vetro; canali di gronda in alluminio; recinzione in parte in struttura metallica sul lato frontale del lotto e su restanti confini è realizzata in parte in calcestruzzo parte in rete metallica. Sono presenti solo alcuni infissi esterni, mentre mancano quelli interni. L’impianto elettrico è parzialmente realizzato.

Superficie commerciale: 408 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 10 - Particella 1727 - Cat. F/3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Terreni agricoli di mq 317.733
Aglientu(Nord-Est Sardegna) - Aglientu, N. snc
318000
317733 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21599 - Compendio di terreni collocato in zona extraurbana a sud del Comune di Aglientu (SS).
Catastalmente gli immobili sono identificati al Catasto Terreni:
- al Foglio 36, Particella 46, in qualità incolt. prod;
- al Foglio 38, Particelle 96, 97, 100 in qualità pascolo e incolt. prod.
I terreni al Fg. 38 sono tra loro confinanti mentre il terreno al Fg. 36 si trova circa a1,3 km a nord-ovest in linea d'aria.
Secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente nel comune di Aglientu tutti i terreni ricadono in zona E - zona
agricola.
Asta Appartamento al piano terra
Palau(Nord-Est Sardegna) - Tempio Pausania, Loc. San Pasquale, Via della Fonte, N. snc
Da106920
99 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 20556 - Appartamento al piano terra in complesso residenziale sito a Tempio Pausania (SS), frazione San Pasquale, in via della Fonte.
L’appartamento è ricompreso all’interno di fabbricato residenziale di tre piani fuori terra. L’accesso al bene avviene tramite cancello carrabile, internamente risulta composto da soggiorno, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale, due disimpegni, una cucina e due bagni.
Completano la proprietà due aree urbane sul fronte e sul retro del fabbricato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.

Superficie commerciale: 99 mq
Asta Terreno di 90.271 mq
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia, N. snc
Da339795
90721 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia.
Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi.
Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

Superficie: 90.271 mq
Asta Terreno di 169.338 mq
Palau(Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone, N. snc
Da128925
169338 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone.
Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente.
Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

Superficie: 169.338 mq

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