Cod. Annuncio: 23706 - Laboratorio artigianale al piano terra sito a Laterza (TA), in via via Cormons 123. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina condominiale di tre piani fuori terra, ubicato in posizione semicentrale. Il locale artigianale si compone di due vani più accessori (bagno, spogliatoio, e due ripostigli) e dal pozzo luce, si presenta rifinito in ogni sua parte sia internamente che esternamente con materiali di buona qualità, con impianti tecnologici a norma e in buono stato.
Cod. Annuncio: 23705 - Appartamento al piano secondo sito a Laterza (TA), in via Giacomo Puccini 75. Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra oltre un interrato, composta di tre unità indipendenti, ubicata in zona semiperiferica a destinazione principalmente residenziale. L’abitazione è composta da ampio ingresso soggiorno, cucina, tre camere, bagno, bucatoio, disimpegno, ripostiglio e terrazza soprastante. Le camere ed il soggiorno sono complete di balconi. Il bene è dotato di finiture di buona qualità, impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, e si presenta in buone condizioni manutentive e conservative. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 23534 - Villa indipendente sita ad Avetrana (TA), località Poggio Preti, via Lago di Ginevra 2 angolo via Magenta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, impianti sportivi e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare a alle altre città del territorio da adeguate infrastrutture. Trattasi di fabbricato a due livelli realizzato nel 1972 e ristrutturato nel 2007. Struttura mista in cemento armato e conci di tufo.
Piano terra con ingresso, studio, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno, veranda e sottoscala. Piano primo con tre camere da letto, una delle quali con ripostiglio, corridoio, bagno e lastrico. Scala interna. Finiture curate. Locali pavimentati e tinteggiati. Finestre con vetri doppi e persiane. Impianti tecnologici sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Villetta al centro di giardino recintato, piantumato, con vialetto piastrellato e accesso carrabile. Rilevate difformità urbanistiche e catastali da sanare. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 243,73 mq VILLETTA UNIFAMILIARE Zona giorno PT: 98,52 mq Zona notte P1: 77,14 mq Veranda: 14,12 mq Giardino: 998,00 mq Lastrico: 135,00 mq
Martina Franca(Taranto) - via I parallela di Viale Europa, N. snc
Da6539
20 m21Locale
Cod. Annuncio: 23100 - Locale garage, sito in Martina Franca (TA), via I parallela di Viale Europa. Ubicato in un più ampio complesso edilizio ad uso residenziale di tipo condominiale, costituito da tre piani interrati e da sette piani soprastanti adibiti a civili abitazioni con più alloggi per piano. Situato nella zona periferica del Comune, ad est rispetto al centro cittadino.
Garage ubicato al secondo piano interrato, identificato quale box n.60. Lo stesso trova accesso carrabile dall’area di manovra comune a mezzo di rampa a sua volta accessibile direttamente dalla pubblica via. Il vano di ingresso è dotato di serranda in ferro con apertura sia di tipo manuale sia meccanizzata. Il garage è pavimentato con marmette in graniglia di cemento e risulta privo di battiscopa perimetrale. L’immobile presenta una finestra alta prospiciente l’intercapedine dalla quale avviene l’aerazione, dotata di inferriata metallica di protezione. Dotato di impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte con canaline a vista, allacciato alla rete elettrica, con punto presa e luce. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 24 e 25). L’immobile risulta libero.
Cod. Annuncio: 24058 - Terreni agricoli, siti nel Comune di Manduria (TA), in Località del Marchese.
Trattasi di terreni agricoli pianeggianti che a vista non sembrano coltivati né piantumati, ricompresi con altri terreni simili in prossimità di edifici residenziali e case vacanze vista la poca distanza dalla spiaggia che dista circa 600 ml. Il loro accesso avviene attraverso una strada sterrata interpoderale. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici catastali Part 88: 1.280 mq Part 182: 2.264 mq
Martina Franca(Taranto) - Via Mottola Km. 2,200, ora via Giuseppe Marraffa - Z.I., N. snc
Da4512875
13340 m230Locali
Cod. Annuncio: 23714 - Complesso immobiliare costituito da opificio e cabina elettrica, in Martina Franca (TA), Via Mottola Km. 2,200, ora via Giuseppe Marraffa, Z.I.. I cespiti ricadono in un ambito urbanistico destinato ad insediamenti produttivi, in posizione periferica rispetto all’abitato di Martina Franca e posta ad ovest di quest’ultimo. L’opificio sorge a margine della via Marraffa, svoltando da via Mottola. Sul fronte opposto della suddetta via insiste il fabbricato destinato a cabina elettrica.
L’opificio sorge in corrispondenza di un ampio lotto recintato con giacitura sensibilmente acclive verso l’ingresso principale (fronte est) tanto da rendere i locali del piano terra completamente interrati sul fronte posteriore. L’edificio è ubicato in posizione centrale rispetto al piazzale pertinenziale e presenta ampi spazi di circolazione veicolare perimetrali. Nella superficie esterna è ubicata la cabina elettrica, la centrale di produzione del vapore e la centrale antincendio con capiente cisterna di riserva idrica. L’opificio, destinato ad attività di produzione e confezionamento abiti da uomo, si articola su tre livelli. Primo livello (a quota stradale): logistica, carico-scarico merci, locali tecnici a servizio degli apparati produttivi e piccolo store per commercio al dettaglio; Secondo livello: stoccaggio temporaneo del prodotto finito pronto per le spedizioni; Terzo livello: produzione, uffici tecnici, commerciali, amministrativi, direzionali e servizi igienico-assistenziali. In ogni suo settore è dotato degli impianti necessari alle attività ivi previste. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 8-9). Buon livello di finiture e ottimo stato manutentivo. Sono compresi nella presente vendita i beni mobili costituiti da: 1 rifasatore; 4 climatizzatori; 1 tv; 1 alimentatore; 1 gruppo continuità; 1 gruppo elettrogeno; 2 trasformatori elettrici trifase. Altri beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito Industrial Discount – asta 7821. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Torricella(Taranto) - Trullo di Mare SP122, N. snc
Da25000
74032 m21Locale
Cod. Annuncio: 12172 - Vendesi terreno edificabile turistico-alberghiero di 74.032 mq, sito nel Comune di Torricella (TA), frazione balneare Marina di Torricella, località “Trullo di Mare”. L’immobile è situato nella zona sud-orientale rispetto al Comune. La predetta frazione dista dal centro circa 5 km e circa 8 km dalla località denominata Campomarino, frazione di Maruggio, uno dei luoghi turistici più visitati dell’Alto Salento. L’area presenta un discreto grado di urbanizzazione primaria e risulta ben collegata con i principali centri cittadini. Le condizioni edilizie ed economico-sociali dell’area si possono considerare buone per la presenza di ville e villini residenziali con caratteristiche architettoniche tipiche delle zone marine.
Trattasi di terreno con forma irregolare (trapezoidale), caratterizzato da dune sabbiose con presenza di essenze cespugliose tipiche della macchia mediterranea, la porzione a sud (rispetto alla strada) si sviluppa a ridosso del mare. L’accesso avviene dalla Litoranea Jonica-Salentina, SP122. Le particelle 1430, 1924 e 1925 ricadono in zona “Dt” aree turistico alberghiere secondo il P.R.G. Le particelle 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100 ricadono in zona “F2t” - area per la balneazione soggette a vincolo di inedificabilità, attrezzature balneari secondo il PRG. Il terreno è oggetto di Permesso di Costruire approvato per una struttura turistico-alberghiera; la destinazione urbanistica non consente l’edificazione di altra tipologia se non quella per la quale è stato rilasciato PdC. In particolare è stato approvato il progetto per la costruzione di un villaggio turistico, caratterizzato da: edificio per l’accettazione; edificio principale; edifici adibiti ad albergo; impianti sportivi (piscina per adulti collegata alla piscina dei bambini); attrezzature di animazione e spettacolo; due piazzette; verde attrezzato e naturale di macchia mediterranea; parcheggi e strade interne; sottopassaggio che collega alla spiaggia (privata); stabilimento balneare; locali tecnici interrati.
Superficie totale 74.032 mq Volumetria: 21.000 mc (fuori terra) Volumetria: 3.000 mc (interrati) Sup. edificata: 7.400 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 22 - Particelle 1430, 1924, 1925, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2099 e 2100
Cod. Annuncio: 23668 - In posizione centrale, ad un isolato da Corso Roma, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale con doppia esposizione, composto da ampia sala con quattro vetrate su strada, due vani e un bagno con antibagno. Ubicato al piano terra, il locale con posizione angolare si sviluppa su una superficie di circa 90mq. In ottime condizioni, il locale è completo di serrande automatiche, il tutto si presenta in ottimo stato e pronto all'uso. Grazie alla sua posizione privilegiata ed altamente commerciale, l'immobile offre una visibilità ed affluenza notevole in ogni periodo, ideale per attività commerciali, studi o servizi. Si propone canone agevolato per i primi anni, contattare per maggiori informazioni
Cod. Annuncio: 23716 - Proponiamo in vendita terreno industriale edificabile a Grottaglie (TA) di circa 7800mq. Indice di copertura 40%: 3120mq realizzabili di superficie massima copribile. Non è prevista un' altezza massima; pertanto questa viene determinata dal rapporto tra volume massimo realizzabile diviso per la superficie massima copribile. Il terreno si trova nella zona industriale di Grottaglie, con ingresso da cancello manuale posto su Corso Europa. Dista 300m dalla SS7. Questo lotto di terreno rappresenta un'opportunità unica per investitori, imprenditori e visionari che desiderano creare e sviluppare progetti innovativi e di successo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di crescita e sviluppo.
Palagianello(Taranto) - contrada Montedoro, N. snc
800000
5234 m23Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23712 - Si propone in vendita a Palagianello capannone industriale di complessivi 5234mq. Lo stabilimento è costituito da un piano seminterrato della superfice complessiva di mq 1.803,39mq con volumetria pari a 9.000,85 mc; da un piano rialzato di 2.542,59 mq con volumetria pari a 17.955,62 mc; da un primo piano di 888,64 mq con volume pari a 2,789,24 mc.
L'area di proprietà è interamente recintata con muretto in calcestruzzo e soprastante ringhiera in ferro. La superfice complessiva della particella è di 1.03.68 ha ed è completamente pavimentata o bitumata, con esclusione della superfice dove insiste il fabbricato. Nella zona lato ingresso vi è la disposizione per una cabina per bilico con relativa fossa per la pesa (da installare). Posizione strategica, tra tre comuni: Castellaneta, Palagiano, Palagianello, a pochi km dal casello autostradale.
L'ideale per aziende produttive, per logistica o per aziende che operano nel settore agricolo.
Cod. Annuncio: 23605 - Si propone in vendita villa a Statte disposta su tre livelli composta complessivamente da 13 vani catastali con annesso terreno pertinenziale su tre lati. La villa è così composta: - primo piano: zona giorno con ingresso, ampio salone, cucina e ampia sala da pranzo con camino, ampio ripostiglio e bagno. La cucina si affaccia su giardino privato con zona barbeque in muratura e lagnaia. Dal primo piano si accede al piano terra e al secondo piano. - Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è composto da ampio ingresso con camino e depositi. - Il primo piano: zona notte. E' composto da tre camere da letto padronali. La prima con bagno in camera; la seconda camera da letto con cabina armadio; la terza camera da letto, la più grande delle tre, presenta ampio bagno con doccia e vasca. Al piano è presente anche ripostiglio. - al terzo piano troviamo una splendida mansarda realizzata interamente in legno. L'ideale per creare una zona comfort.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono appena stati ripristinati, l'esterno e il giardino sono ben curati e la cucina completamente in muratura resta una proposta senza tempo ed è elegantissima oltre che funzionale.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi vuole vivere in una villa con ampi spazi interni ed esterni, con due posti auto e cancello automatizzato. L'ideale per chi vuole evadere dal caos della città per scegliere la quiete della Villa proposta.
Cod. Annuncio: 23400 - Si propone locale commerciale in LOCAZIONE in corso Umberto 99 di 26mq soppalcabili. Il locale, ristrutturazione a carico della proprietà, sarà soppalcato per l'utilizzatore finale. L'ideale per boutique con vendita al dettaglio, in zona altamente trafficata. L'immobile è inserito in un contesto colmo di attività commerciali smart e di nuova generazione.
Cod. Annuncio: 23399 - Si propone in LOCAZIONE locale commerciale di 311mq su corso Umberto 95 a Taranto. Il locale, con ristrutturazione a carico della proprietà, è composto da ampio ingresso che si sviluppa in lunghezza, per sfociare su una magnifica sala, con piccolo ma grazioso giardino privato. Nella sala principale la luce solare fa da padrona, grazie alla presenza di tre finestre sul cielo. Il locale si presta a diversi utilizzi ed è adatto per ristoranti, tea room, italian bar e boutique con vendita al dettaglio.
Tra le foto è presente un esempio di progettazione che evidenzia le potenzialità del locale e dell'utilizzo degli spazi della sala centrale.
Cod. Annuncio: 23436 - Si propone villa in vendita a Statte (TA) di 180mq su due livelli completamente ammobiliata.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con zona lavanderia che si affaccia sulla veranda esterna, 3 camere da letto, un bagno. Il tutto con veranda all'ingresso e veranda perimetrale.
Il piano semi-interrato è composto da ampio ingresso, cucinino, due stanze ad uso deposito. Gli infissi sono stati ripristinati di recente.
La villa è circondata da 800mq di giardino, con piscina, tre vani deposito con una zona riservata per cucinare all'esterno con forno e lavabo.
Si accede al terrazzo con una scala a chiocciola dal giardino, per poter visionare l'impianto fotovoltaico da 8kw, realizzato e ripristinato recentemente.
Questa villa è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alle comodità del paese, vivendo nel verde.
La villa si propone in vendita ammobiliata.
Rappresenta un ottimo investimento per chi sa riconoscere il valore di una villa indipendente con area verde e piscina.
Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 136,66 kWh/mq anno
Cod. Annuncio: 23225 - Si propone appartamento a San Giorgio Ionico in Vendita. Ubicato al primo piano, all'interno di piccola palazzina, l'appartamento è composto da un ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto, una comoda camera da letto, un bagno, uno stanzino, balcone con affaccio esterno, terrazza e ripostiglio al piano ammezzato di circa 26mq. Situato in zona ben servita di San Giorgio Ionico, l'appartamento offre comodi spazi interni. Da ristrutturare.
Classe Energetica F - Indice di Prestazione Energetica: 142,90 kWh/mq
Cod. Annuncio: 23222 - Benvenuti in una dimora unica, un appartamento in villa che è molto più di una casa; è un invito a immergersi in un mondo di tranquillità, situato nella zona semicentrale di Ginosa Marina (TA).
Il cuore della casa: Varcando il patio con veranda al piano terra, ti accoglie una zona giorno luminosa e spaziosa, con cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La magia continua nella zona notte, dove due comode camere da letto, un bagno e un lavatoio creano uno spazio intimo e sereno. L'incanto del piano superiore: Una scala interna ti conduce al piano superiore, dove quattro camere da letto si aprono su balconi o ampi terrazzi, regalando panorami mozzafiato. Un bagno aggiunge un tocco di completezza, creando un'atmosfera dove ogni dettaglio riflette l'arte dell'abitare.
Oasi verde: Il giardino, abbracciato da piante da giardino e alberi da frutta, è un'oasi di serenità su 3.500 mq, parte pavimentato per i momenti di relax, parte rigoglioso per connettersi con la natura. Un deposito attrezzi di 20 mq completa questa residenza da sogno. Possibilità di creare il tuo capolavoro: Questa casa è una tela bianca, pronta per prendere vita con la tua visione. L'opportunità di ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio offre la libertà di plasmare uno spazio che rispecchi il tuo stile di vita e i tuoi sogni.
Emozioni ogni giorno: Immergiti nella tranquillità della posizione semicentrale, dove il dolce suono del mare si unisce al canto degli uccelli. La facilità di accesso dalla SS 106 Jonica ti collega rapidamente al mondo esterno, ma una volta qui, sentirai di essere in un rifugio tutto tuo.
La spiaggia a portata di mano: Questa residenza è un nido vicino alle spiagge di Ginosa Marina, dove l'abbraccio del sole e il suono delle onde creano il contesto perfetto per vivere ogni giorno come una vacanza.
La tua oasi di benessere: Questa casa è più di un investimento immobiliare; è un investimento nel benessere. La vicinanza a ogni genere di attività commerciale garantisce la comodità, rendendo ogni giorno una scoperta piacevole.
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Classe Energetica G - Indice di Prestazione Energetica: 187,08 kWh/mq
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