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5 immobili in vendita a Vittoria

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    Asta Spazioso garage di 47 mq a Vittoria

    Vittoria(Ragusa) - Via della Vittoria, N. 25
    Da36000
    47 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23571 - Situato nel cuore a Vittoria (RG), in Via Della Vittoria n.25, questo garage al piano terra offre un ampio spazio di 47 mq. Parte integrante di un edificio risalente a prima del 1967, il garage è accessibile tramite un’ampia apertura metallica.

    La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata in cemento armato con muri perimetrali non portanti, rifiniti con intonaco civile e strato di finitura in gesso. I pavimenti sono realizzati con piastrelle di ceramica. Il garage è costituito da un unico vano, offrendo un ampio spazio per il parcheggio o lo stoccaggio.

    Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono interamente sottotraccia e si trovano in buono stato d’uso e conservazione. L’approvvigionamento elettrico e idrico è garantito tramite allaccio alle reti civiche pubbliche.

    Da un punto di vista urbanistico, la proprietà ricade nella Zona “A” secondo il P.R.G. approvato nel Comune di Vittoria. Questa zona è destinata alla tutela dei valori storici, architettonici, ambientali e panoramici della zona.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Cespite F
  • Ville in vendita
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    Asta Villetta unifamiliare in località balneare

    Vittoria(Ragusa) - Via Capo Zafaglione, N. snc
    Da330000
    101 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 23570 - Affascinante villetta nella pittoresca località balneare di Baia Dorica a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc, a pochi passi dal lungomare. Ubicata in una tranquilla stradina parallela al lungomare, la proprietà offre un accesso privilegiato alla spiaggia e alle attrazioni locali.

    La villetta, costruita su un lotto di 2019 mq, vanta una superficie coperta di 101 mq, con una veranda coperta di 33 mq. Il corpo principale della casa è collegato tramite vialetti in pietra a dipendenze accessorie di varie dimensioni, creando spazi soggiorno e servizi nella parte posteriore e laterale del giardino.

    All’interno, la villetta offre un ampio soggiorno con cucinotto annesso, un corridoio disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. La struttura portante è in cemento armato e muratura, con pavimenti in piastrelle di ceramica di ottima manifattura e tramezzature interne in laterizi forati. Le coperture sono realizzate con struttura in legno e manto di tegole del tipo coppo siciliano.

    La proprietà include anche una quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq, dove è ubicato un pozzo vasca per l’approvvigionamento idrico non potabile. Questo appezzamento dista dai fabbricati a circa 160 metri.

    Dal punto di vista urbanistico, l’area di sedime del fabbricato ricade in zona “CS2”, destinata alla residenza stagionale e ad attività ricettive di tipo turistico, mentre il frustolo di terra è ricompreso nella zona “F9”, destinata alla diretta fruizione del mare.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Cespite E
  • Agricoli in vendita
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    Asta Terreni agricoli con impianti serricoli a Vittoria

    Vittoria(Ragusa) - Contrada Anguilla, N. snc
    Da274500
    25150 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23569 - Proprietà agricola situata nel comune di Vittoria (RG) c.da Anguilla snc. Il terreno, di 25150 mq, si raggiunge percorrendo l’ex SP n.17 Vittoria-Scoglitti per circa 7,2 km verso Scoglitti, poi percorrendo la SP. N.103 per circa un chilometro e infine la vicinale “Berdia Vecchia” per circa settecento metri.

    Il terreno, di forma regolare, è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità, rendendolo ideale per produzioni intensive. Il terreno ospita impianti serricoli che occupano una superficie complessiva di 15130,64 mq, oltre a una vasca di recupero acque meteoriche di 3434,89 mq.

    Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato e copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di 9 mt, destinati alla produzione di pomodorini. Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici.

    Nel complesso il fondo rustico risulta essere in buono stato d’uso e manutenzione. Poco distante dagli impianti serricoli insistono 2 fabbricati diruti, di dimensioni rispettivamente di 111 mq e 47 mq, costituiti da un solo piano fuori terra con struttura portante in muratura in blocchi di arenaria.

    Il fondo è dotato di un pozzo regolarmente denunciato all’ufficio del Genio Civile di Ragusa in data 09 dicembre 2009.
    Questa è un’opportunità unica per chi cerca un terreno fertile con impianti serricoli già esistenti.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Cespite C
  • Agricoli in vendita
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    Asta Terreni agricoli con serre e fabbricati rurali a Vittoria

    Vittoria(Ragusa) - Via Piano Savia, N. snc
    Da604383
    106400 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23566 - Vasto terreno agricolo situato nel comune di Vittoria (RG), nella tranquilla c.da Piano Savia snc.
    Il terreno è facilmente accessibile, situato a circa 7,20 km dall’ingresso di Vittoria e può essere raggiunto percorrendo l’ex S.P 17 “Vittoria - Scoglitti” in direzione Scoglitti.
    Questa proprietà offre una superficie complessiva di 106400 mq.

    La proprietà è costituita da un unico appezzamento di terreno di forma regolare ed è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici.
    Sul terreno insistono degli impianti serricoli, costituiti da più strutture, che occupano una superficie complessiva di mq 70606. Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato con copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di mt 7,50, la destinazione d’uso è la produzione di pomodorino.

    Nel lotto in oggetto, insiste un complesso di fabbricati rurali, catastalmente censito in un’unica particella, composto da 4 immobili aventi rispettivamente dimensioni di: mq 528 mq 165 mq 80 e mq 29 per una superficie complessiva di mq 802. Hanno destinazione agricola e sono ubicati attorno ad uno spazio comune adibito a spazio di manovra.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Cespite D
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    Asta Terreni agricoli a Vittoria di mq 6175 mq

    Vittoria(Ragusa) - Via Traversa Porte Rosse, N. snc
    Da12881
    16175 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23565 - Tre appezzamenti di terreno con giacitura pianeggiante e di forma regolare siti a Vittoria (RG) Via Traversa Porte Rosse snc. Il terreno è facilmente accessibile, situato a circa 8,00 km dall’ingresso di Vittoria, facilmente raggiungibile percorrendo la ex S.P 17 “Vittoria - Scoglitti” in direzione Scoglitti.
    Questa proprietà offre una superficie complessiva di 6.175 mq.
    Il lotto principale, di dimensioni pari a 5.980,00 mq, è attualmente piantumato a melograno ed è dotato di un impianto di irrigazione. Le altre due particelle, di 150,00 mq e 45,00 mq rispettivamente, non sono attualmente coltivate e servono come supporto alle altre particelle. Su questi lotti insiste un pozzo vasca, regolarmente denunciato all’Ufficio del Genio Civile di Ragusa.
    Dal punto di vista urbanistico, secondo il PRG approvato nel Comune di Vittoria, il terreno ricade in zona territoriale omogenea “E”, che comprende le parti del territorio suburbane ed extraurbane prevalentemente destinate agli usi agricoli. Nella zona “E” sono ammessi, previo rilascio di singola concessione edilizia, i seguenti interventi di nuova edificazione:
    If = 0,03 mc./mq. della superficie fondiaria;
    Hmax = 8,00 metri e 2 piani fuori terra;
    Distanza minima tra abitazioni = 20,00 metri;
    Distanza minima dai confini = 6,00 metri;
    Parcheggi = almeno 1/5 della superficie coperta.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come Cespite Aa

    Si segnala la presenza di beni mobili in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT - Asta 8282
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