6 immobili in vendita a Vittoria

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Asta Villetta unifamiliare in località balneare
Vittoria (Ragusa) - Via Capo Zafaglione
Da206415
101 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23570 - Affascinante villetta nella pittoresca località balneare di Baia Dorica a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc, a pochi passi dal lungomare. Ubicata in una tranquilla stradina parallela al lungomare, la proprietà offre un accesso privilegiato alla spiaggia e alle attrazioni locali.

La villetta, costruita su un lotto di 2019 mq, vanta una superficie coperta di 101 mq, con una veranda coperta di 33 mq. Il corpo principale della casa è collegato tramite vialetti in pietra a dipendenze accessorie di varie dimensioni, creando spazi soggiorno e servizi nella parte posteriore e laterale del giardino.

All’interno, la villetta offre un ampio soggiorno con cucinotto annesso, un corridoio disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. La struttura portante è in cemento armato e muratura, con pavimenti in piastrelle di ceramica di ottima manifattura e tramezzature interne in laterizi forati. Le coperture sono realizzate con struttura in legno e manto di tegole del tipo coppo siciliano.

La proprietà include anche una quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq, dove è ubicato un pozzo vasca per l’approvvigionamento idrico non potabile. Questo appezzamento dista dai fabbricati a circa 160 metri.

Dal punto di vista urbanistico, l’area di sedime del fabbricato ricade in zona “CS2”, destinata alla residenza stagionale e ad attività ricettive di tipo turistico, mentre il frustolo di terra è ricompreso nella zona “F9”, destinata alla diretta fruizione del mare.

L’immobile risulta locato con regolare contratto.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Cespite E
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Asta Complesso ricettivo con struttura wellness
Vittoria (Ragusa) - Contrada Bosco Rotondo
Da4831125
15070 m²59Locali
Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale..
Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica.
La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale.
Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi.
Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto.
A causa di un violento nubifragio in data 9 e 10 Febbraio 2023, l’area wellness è stata oggetto di allagamento con conseguenti danni alle strutture, alle attrezzature, agli arredi e agli impianti.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie: 15.070 mq

Piena proprietà nel comune di Comiso di:
Struttura wellness (CF): Foglio 63 - Particella 1132 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Piena proprietà nel comune di Vittoria di:
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 489 - Subalterno 6 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 500 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 535 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 536 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Locale commerciale (CF): Foglio 75 - Particella 197 - Subalterno 4 - Cat. D/8
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 11 - Cat. A/7
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 13 - Cat. A/4
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 39 - Subalterni 1, 2. 3, 4, 5 - Cat. A/3
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 476 - Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 - Cat. A/3
Terreni (CT): Foglio 75 - Particelle 12, 14, 18, 29, 40, 41, 242, 348, 360, 373, 486
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Appartamento con garage
Vittoria (Ragusa) - via Stradale Vittoria-Scoglitti, N. 105
Da48075
70 m²
Cod. Annuncio: 26191 -
Tribunale di RAGUSA
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) Rg 55/2024

Proposta di vendita di:
Appartamento sito a Vittoria, in via Stradale Vittoria-Scoglitti n. 105, posizionato in contesto che offre tranquillità e comodità.
L'immobile, situato al primo piano di un edificio condominiale ben curato, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un corridoio. Completano la proprietà un balcone accessibile dal soggiorno e una veranda collegata alle camere da letto. La superficie è di circa 70 mq più verande di pertinenza di circa 10,30 mq. L'appartamento è rifinito con materiali di buona qualità, tra cui pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e porte interne in legno. L'edificio dispone di ascensore e il vano scala è ben mantenuto.
Inclusa nella vendita, un garage al piano seminterrato, di circa 17mq, accessibile sia dalla rampa carrabile condominiale che dal vano scala interno.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Asta Spazioso garage di 47 mq a Vittoria
Vittoria (Ragusa) - Via della Vittoria, N. 25
Da22518
47 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23571 - Situato nel cuore a Vittoria (RG), in Via Della Vittoria n.25, questo garage al piano terra offre un ampio spazio di 47 mq. Parte integrante di un edificio risalente a prima del 1967, il garage è accessibile tramite un’ampia apertura metallica.

La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata in cemento armato con muri perimetrali non portanti, rifiniti con intonaco civile e strato di finitura in gesso. I pavimenti sono realizzati con piastrelle di ceramica. Il garage è costituito da un unico vano, offrendo un ampio spazio per il parcheggio o lo stoccaggio.

Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono interamente sottotraccia e si trovano in buono stato d’uso e conservazione. L’approvvigionamento elettrico e idrico è garantito tramite allaccio alle reti civiche pubbliche.

Da un punto di vista urbanistico, la proprietà ricade nella Zona “A” secondo il P.R.G. approvato nel Comune di Vittoria. Questa zona è destinata alla tutela dei valori storici, architettonici, ambientali e panoramici della zona.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Cespite F
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Asta Terreni agricoli con serre e fabbricati rurali a Vittoria
Vittoria (Ragusa) - Via Piano Savia
Da420047
106400 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23566 - Vasto terreno agricolo situato nel comune di Vittoria (RG), nella tranquilla c.da Piano Savia snc.
Il terreno è facilmente accessibile, situato a circa 7,20 km dall’ingresso di Vittoria e può essere raggiunto percorrendo l’ex S.P 17 “Vittoria - Scoglitti” in direzione Scoglitti.
Questa proprietà offre una superficie complessiva di 106400 mq.

La proprietà è costituita da un unico appezzamento di terreno di forma regolare ed è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici.
Sul terreno insistono degli impianti serricoli, costituiti da più strutture, che occupano una superficie complessiva di mq 70606. Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato con copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di mt 7,50, la destinazione d’uso è la produzione di pomodorino.

Nel lotto in oggetto, insiste un complesso di fabbricati rurali, catastalmente censito in un’unica particella, composto da 4 immobili aventi rispettivamente dimensioni di: mq 528 mq 165 mq 80 e mq 29 per una superficie complessiva di mq 802. Hanno destinazione agricola e sono ubicati attorno ad uno spazio comune adibito a spazio di manovra.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Cespite D
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Asta Terreni agricoli con impianti serricoli a Vittoria
Vittoria (Ragusa) - Contrada Anguilla
Da171700
25150 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23569 - Proprietà agricola situata nel comune di Vittoria (RG) c.da Anguilla snc. Il terreno, di 25150 mq, si raggiunge percorrendo l’ex SP n.17 Vittoria-Scoglitti per circa 7,2 km verso Scoglitti, poi percorrendo la SP. N.103 per circa un chilometro e infine la vicinale “Berdia Vecchia” per circa settecento metri.

Il terreno, di forma regolare, è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità, rendendolo ideale per produzioni intensive. Il terreno ospita impianti serricoli che occupano una superficie complessiva di 15130,64 mq, oltre a una vasca di recupero acque meteoriche di 3434,89 mq.

Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato e copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di 9 mt, destinati alla produzione di pomodorini. Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici.

Nel complesso il fondo rustico risulta essere in buono stato d’uso e manutenzione. Poco distante dagli impianti serricoli insistono 2 fabbricati diruti, di dimensioni rispettivamente di 111 mq e 47 mq, costituiti da un solo piano fuori terra con struttura portante in muratura in blocchi di arenaria.

Il fondo è dotato di un pozzo regolarmente denunciato all’ufficio del Genio Civile di Ragusa in data 09 dicembre 2009.
Questa è un’opportunità unica per chi cerca un terreno fertile con impianti serricoli già esistenti.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Cespite C

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