Cod. Annuncio: 9479 - Oggetto della presente vendita è la quota di un terreno agricolo. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via Genio Civile 8. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni coltivati. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Il terreno interessa una superficie catastale di 7117 mq. L’area è pianeggiante e non recintata. Trattasi di striscia rettangolare lunga e stretta, con lato corto di 14 metri e lato lungo di circa 122 metri. L’appezzamento, un tempo sfruttato come vigneto, è ora incolto, privo dell’impianto a vigneto, e soggetto a vegetazione spontanea.
L’accesso al terreno è garantito dal cortile di altra particella, compresa nella vendita, con sovrastante vetusto fabbricato rurale in muratura, sviluppato al piano terra con copertura piana non praticabile. L’edificio si trova in totale stato di abbandono, privo di infissi, finiture ed impianti. Sul retro del fabbricato è presente un piccolo locale accessorio, adibito a pollaio-porcile, anch’esso inutilizzato. L’edificio è a servizio stesso del terreno sul retro e necessita di intervento di ristrutturazione completa.
Superficie catastale: 7117 mq (terreno) TERRENO AGRICOLO Appezzamento lungo e stretto Giacitura pianeggiante PERTINENZE Abitazione rustica: 102,46 mq Locale accessorio: 7,77 mq Area cortilizia: 470 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°2
Cod. Annuncio: 9478 - IMMOBILE OGGETTO DI RECENTE EVENTO DOLOSO CON EFFRAZIONE E OCCUPAZIONE AMBIENTI INTERNI ED ESTERNI. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE “VALUTAZIONE DANNI_EP”.
Villa indipendente sita ad Aprilia (LT), via Esino 2, angolo via Panaro. Il contesto è di prima periferia, poco trafficato, caratterizzato da abitazioni e terreni. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese. Villa realizzata nel secolo scorso senza autorizzazioni edilizie. Nel 2007 è stato rilasciato permesso di costruire in sanatoria sulla base di precedenti istanze di condono. Edificio al centro di lotto recintato, dotato di cancello carrabile, cancellino e cortile con camminamenti e giardino. Agibilità e certificazione energetica assenti.
Piano terra con mansarda abitabile e terrazzo al piano primo. Ingresso su soggiorno con camino, cucina con lavanderia, corridoio centrale, bagno con vasca e box doccia, e quattro camere letto di cui due padronali con wc. Pavimenti in ceramica finto cotto. Rivestimenti in ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera. Porte e scala interna in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con locale caldaia e radiatori. Predisposizione condizionamento. Garage esterno prefabbricato non completo. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Presenti infiltrazioni. Beni mobili non inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 340,76 mq Area di sedime: 1660 mq PIANO TERRA Villetta: 200,16 mq Garage: 20,06 mq PIANO PRIMO (sottotetto) Mansarda: 116,70 mq Terrazzo: 38,42 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°1 (senza arredi)
Villa (NCEU): Foglio 136 – Particella 384 – Subalterno 1 – A/7 Garage catastalmente unito all’abitazione con tettoia in ferro
Cod. Annuncio: 9480 - Oggetto della presente vendita è la quota di un appartamento. L’unità immobiliare si trova ad Aprilia (LT), con accesso su via delle Margherite 53. Il contesto è centrale, con traffico regolare, caratterizzato da palazzine residenziali, attività commerciali e servizi. La zona è urbanizzata con buona dotazione di parcheggi. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1962, recentemente ristrutturata e sviluppata su tre piani fuori terra, con affaccio sulla strada. Agibilità e certificazione energetica assenti.
L’appartamento si trova al piano primo servito da vano scala condominiale senza ascensore. Ingresso, salotto con balcone, corridoio centrale, soggiorno, cucina, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio cieco. Finiture tradizionali. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e con carta da parati, Finestre in legno e vetro con avvolgibili. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. L’esposizione garantisce buon livello di illuminazione naturale. L’immobile è occupato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 129,56 mq PIANO PRIMO Appartamento: 128,40 mq Balcone: 4,62 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N°3 (senza arredi)
Cod. Annuncio: 18559 - Complesso industriale con terreni, sito in Aprilia (LT), Via Nettunese. Ubicato nella zona industriale a sud della Città, comprende vari appezzamenti di terreno rientranti in un piano di lottizzazione. Completamente recintato. Zona (3A): tettoie da regolarizzare o rimuovere. Zona (3B): uffici su 2 piani. Zona (4A): ristrutturata in parte ed adibita a garage e sala mensa. Zona (4B): magazzini ed uffici. Zona (5A): magazzini con servizi igienici e spogliatoi. Zona (5B): officina e servizi tecnologici. Tra la zona 4 e la zona 5 sono presenti tunnel di collegamento. Zona (6): magazzini e lavorazioni. Parte della copertura di questa zona risulta in eternit, la pratica per il sovvenzionamento della rimozione è parzialmente ammessa. Zona (2): abitazione con piscina e uffici, oltre a struttura in legno da ristrutturare. Zona (8): centrale elettrica. Complesso completato da viabilità interna, piazzali di carico e scarico merce, parcheggi, impianto di depurazione e antincendio con due vasche per riserva idrica. Sono presenti alcune difformità meglio specificate in perizia (pag 13-19). Il rilascio del certificato di agibilità è subordinato al completamento delle opere di urbanizzazione relative ai progetti (concessioni a costruire) oltre alla presentazione di polizza fideiussoria a garanzia di tale completamento. Locato. Per maggiori informazioni consultare i documenti allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1 e 2.
Superficie commerciale indicativa complesso industriale 25502,63 mq Superficie terreni 189257 mq
Latina(Latina) - Strada Regionale 148 Pontina, N. snc
Da104000
30282 m21Locale
Cod. Annuncio: 23067 - Terreno agricolo di 30.282 mq sito a Latina (LT), località Borgo Montello, in Strada Regionale 148 Pontina. Trattasi di due appezzamenti di terreno separati dalla SP 148, uno di 26.430 mq e uno di 3.852 mq ubicati in zona periferica agricola. I beni ricadono in base al PRG vigente in zona “H - rurale” e in parte in area di rispetto stradale, si presentano entrambi pianeggianti ed incolti, con accesso diretto sulla strada.
Cod. Annuncio: 15540 - Vendesi laboratorio con locale commerciale al piano terra e seminterrato sito in Cori (LT), Località La Chiusa, Via Cesare De Rossi. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato composto da un piano interrato a destinazione opificio e magazzino, da un piano terra destinato essenzialmente ad attività commerciali e produttive, un piano primo e secondo destinati a civile abitazione. Lo stato conservativo delle strutture portanti, dei pavimenti, degli infissi, degli intonaci e delle murature in ge-nerale sono buoni per il piano terra e scadenti per il piano interrato. In particolare la pavimentazione di grès del-lo scantinato è sconnessa, gli intonaci evidenziano efflorescenze per presunta umidità o condensa L'impianto elettrico non è a norma e gli impianti di condizionamento/ventilazione sono disattivati e non offrono alcuna garanzia di utilità futura. Sono state rilevate difformità edilizie e catastali meglio identificate in perizia a pagina 19, le cui spese per la regolarizzazione sono a carico dell’aggiudicatario. I beni mobili presenti sono in vendita sul sito www.industrialdiscount.it. Il bene è descritto in perizia come “Lotto 1”.
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da338
16 m21Locale
Cod. Annuncio: 7476 - Oggetto della presente vendita è un posto auto in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso carrabile è posto su via XX Settembre. Il bene, posto al piano secondo seminterrato, a seguito di un crollo importante nel maggio 2014, risulta inagibile.
Superficie lorda posto auto 16mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 10 della perizia sintetica Piena proprietà di F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 - Subalterno 63
Cod. Annuncio: 7478 - Oggetto della presente vendita è un terreno agricolo con capacità edificatoria sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale, la maggior parte è a destinazione agricola e solo una parte edificabile. L’orografia è molto scoscesa e il terreno risulta ricoperto di sterpaglie ed alberature varie.
Superficie totale terreno 2470mq
Superficie terreno agricolo 1870mq Superficie terreno edificabile 436.12mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 12 della perizia sintetica Piena proprietà di (CT): Foglio 19 - Particella 505
Cod. Annuncio: 15280 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza, sito in Fondi (LT), località Salto di Fondi, in via Sant Antonio n. 314D (laterale di Via Maria Pagotto). L’immobile si colloca al centro del lotto e si sviluppa per un piano fuori terra. Internamente si compone di due ambienti principali, di cui uno per la lavorazione, completo di depositi, spogliatoio e wc, ed un’area soppalcata adibita ad uffici. Il pavimento è in cemento lisciato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi che sono in ceramica. Gli infissi sono in alluminio. Adiacenti al fabbricato principale si collocano 4 tettoie, di cui una priva di copertura. Impianti sprovvisti di certificazione. Lo stato di manutenzione esterno ed interno del fabbricato è da ritenersi scarso con finiture da ritenersi di scarsa qualità. Si rileva presenza di infiltrazioni dal tetto, in quanto la copertura risulta lesionata in più punti. La predetta copertura, inoltre, è costituta da lastre in amianto verosimilmente trattate, che dovranno essere necessariamente rimosse e sostituite con un nuovo pacchetto della copertura. Presenti difformità sanabili, meglio descritte in perizia (pag 17). L’immobile risulta libero. Si rileva sia all’interno che all’esterno del fabbricato materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 10324 - Vendesi posto auto scoperto sito a Roma (RM), in via Cherubino Malpeli n.135. Il bene in oggetto è posto al piano terra di un complesso residenziale/commerciale di quattro piano fuori terra ed uno interrato in zona periferica residenziale. Trattasi di posto auto scoperto nel parcheggio privato del complesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 16”.
Consistenza catastale: 12 mq
Piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 1127 - Particella 1111 - Subalterno 18 - Cat. C/6
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da18563
102 m23Locali
Cod. Annuncio: 7469 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano secondo, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un piccolo terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Superficie commerciale totale 101.59mq
Superficie lorda appartamento 94mq Superficie lorda terrazzo 4.3mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 6mq
Immobile identificato nella perizia allegata al LOTTO 3 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 9 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 65 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 49
Cod. Annuncio: 10321 - Vendesi posto auto scoperto sito a Roma (RM), in via Cherubino Malpeli n.135. Il bene in oggetto è posto al piano terra di un complesso residenziale/commerciale di quattro piano fuori terra ed uno interrato in zona periferica residenziale. Trattasi di posto auto scoperto nel parcheggio privato del complesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 14”.
Consistenza catastale: 12 mq
Piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 1127 - Particella 1111 - Subalterno 21 - Cat. C/6
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da18984
101 m23Locali
Cod. Annuncio: 7471 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano secondo, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un piccolo terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Superficie commerciale totale 100.54mq
Superficie lorda appartamento 94mq Superficie lorda terrazzo 4.3mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 3mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 5 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 11 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 69 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 56
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da15609
88 m23Locali
Cod. Annuncio: 7468 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano secondo, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato.
Superficie commerciale totale 87.80mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 2 della perizia sintetica
Superficie lorda appartamento 78mq Superficie lorda terrazzo 14mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 4mq
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da24047
134 m23Locali
Cod. Annuncio: 7473 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano terzo, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ampio terrazzo scoperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato.
Superficie commerciale totale 133.92mq
Superficie lorda appartamento 94mq Superficie lorda terrazzo 114.4mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 4mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 7 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 - Subalterno 13 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 - Subalterno 66 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 - Subalterno 58
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da16875
89 m23Locali
Cod. Annuncio: 7467 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato.
Superficie commerciale totale 88.70mq
Superficie lorda appartamento 78mq Superficie lorda terrazzo 14mq Superficie lorda posto auto 17mq Superficie lorda cantina 4mq
Immobile identificato nella perizia allegata al LOTTO 1 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 4 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 72 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 44
Carassai(Ascoli Piceno) - via XX Settembre, N. 123
Da16031
88 m23Locali
Cod. Annuncio: 7470 - Oggetto della presente vendita è un appartamento in un edificio condominiale sito a Carassai (AP), in via XX Settembre 123. Il bene si trova nella zona periferica del piccolo centro medievale e consiste in un complesso di sei piani, due dei quali seminterrati rispetto alla strada per la conformazione del terreno. L’ingresso pedonale e carrabile è posto su via XX Settembre. La palazzina esternamente è intonacata e tinteggiata, le rifiniture dei singoli appartamenti sono economiche e l’edificio è privo di ascensore. L’appartamento, sito al piano secondo, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto ed un ampio terrazzo coperto. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. A seguito di un crollo importante nel maggio 2014 e successive verifiche, risultano inagibili i posti auto situati al secondo piano seminterrato.
Superficie commerciale totale 87.8mq
Superficie lorda appartamento 78mq Superficie lorda terrazzo 14mq Superficie lorda posto auto 14mq Superficie lorda cantina 4mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 4 della perizia sintetica Piena proprietà di A/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 10 F/1 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 68 C/2 (CF): Foglio 19 - Particella 504 – Subalterno 55
Cod. Annuncio: 10320 - Vendesi posto auto scoperto sito a Roma (RM), in via Cherubino Malpeli n.135. Il bene in oggetto è posto al piano terra di un complesso residenziale/commerciale di quattro piano fuori terra ed uno interrato in zona periferica residenziale. Trattasi di posto auto scoperto nel parcheggio privato del complesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 13”.
Consistenza catastale: 12 mq
Piena proprietà di: Posto auto scoperto (CF): Foglio 1127 - Particella 1111 - Subalterno 20 - Cat. C/6
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