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11 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Viterbo

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  • Valentano(Viterbo)- Strada Piansanese, N. snc
    da44.858 €
    210m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 11075 - Vendesi magazzino sito a Valentano (VT), in Strada Piansanese km 11+500. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto agricolo-residenziale. Trattasi di porzione di complesso artigianale/residenziale posta al piano seminterrato. Il bene è composto da un ampio open space adibito a deposito, servizi ed un ufficio/deposito. Attraverso una scala contigua all’ufficio si accede al deposito al piano soppalcato. L’accesso al magazzino è consentita attraverso due ampie serrande in metallo. Completa la proprietà un’ampia corte pertinenziale asfaltata.
    L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.
    Il bene si presenta in buone condizioni manutentive.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie magazzino: 210 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 30 - Particella 220 - Subalterno 2 - Cat. C/2
    Corte pertinenziale (CT): Foglio 30 - Particella 221, 222
  • Piansano(Viterbo)- loc. Bottagone
    da13.663 €
    11264m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 9286 - Oggetto della presente vendita sono un deposito e terreni agricoli siti Piansano (VT), in loc. Bottagone. Il bene è ubicato in contesto agricolo, ed è composto di un piccolo edificio in pietra di tufo adibito a ricovero a servizio del fondo e terreni contigui. I livelli di finitura del fabbricato sono quelli propri di un magazzino per stoccaggio materiali ed attrezzatture. I terreni sono prevalentemente pianeggianti e facilmente raggiungibili dalla S.P. 13.

    Consistenza deposito: 45 mq
    Superficie terreni: 11.264 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 14 - Particella 377 - Cat. C/2
    Terreni (CT): Foglio 14 - Particella 268, 271, 274, 376
  • Valentano(Viterbo)- via G. Starnini, N. 21
    da12.041 €
    59m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 9285 - Oggetto della presente vendita è un magazzino al piano terra in complesso residenziale sito a Valentano (VT), in via G. Starnini n.21. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale ed è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra. Il fabbricato è servito da un giardino di dimensioni contenute attraversato da un ingresso pedonale ed uno carrabile. Il magazzino (locale garage) è ubicato al piano terra con accesso dal giardino tramite portone metallico ed è formato da un unico ambiente. Sarà da prevedere la realizzazione di una parete divisoria in quanto confinante con il locale di altra proprietà; sono presenti ampi segni di umidità.
    L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superficie netta: 59,30 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 27 - Particella 213 - Subalterno 5 - Cat. C/2
  • Valentano(Viterbo)- via G. Starnini, N. 19
    da73.923 €
    161m26LOCALI
    Cod. Annuncio: 9284 - Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano rialzato sito a Valentano (VT), in via G. Starnini n.19. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale. Il fabbricato è servito da un giardino di dimensioni contenute attraversato da un ingresso pedonale ed uno carrabile, attraverso una scala esterna a doppia rampa si accede all’appartamento. Internamente è composto di ingresso, una piccola cucina, un soggiorno, due bagni, un salotto e quattro camere. Il livello complessivo delle finiture è buono anche se riconducibile ad uno stile datato nel tempo. L’impianto termico è da sostituire così come è da sostituire la caldaia non funzionante. L’impianto elettrico non è certificato mentre quello idrico appare essere ancora quello realizzato all’epoca dell’edificazione del fabbricato. Gli impianti necessitano di opere di adeguamento alle normative vigenti.
    L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale appartamento: 161,23 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 27 - Particella 213 - Subalterno 3 - Cat. A/2
  • Valentano(Viterbo)- loc. Cancelletto
    da51.417 €
    123m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 9283 - Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano seminterrato con garage sito a Valentano (VT), in loc. Cancelletto. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale. Attraverso un portoncino posto lungo la rampa di accesso al garage si accede al bene, internamente è composto da ingresso, salotto, cucina, una camera da letto ed un bagno, attraverso una scala interna posta nella cucina si accede al secondo piano interrato composto da due locali deposito e due garage. Il grado di finitura degli ambienti al piano seminterrato è sufficiente, mentre gli impianti necessitano interventi di rifacimento. Nell’esterno del fabbricato sono presenti ampi spazi con infiltrazioni d’acqua che tradiscono l’assenza di isolamento, segni di infiltrazioni sono presenti anche nel vano scala e nei locali al secondo piano interrato.
    L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale complessiva: 123,75 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 25 - Particella 1269 - Subalterno 11 - Cat. A/2
  • Valentano(Viterbo)- loc. Cancelletto
    da70.636 €
    154m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 9282 - Oggetto della presente vendita è un appartamento al piano terra rialzato con garage sito a Valentano (VT), in loc. Cancelletto. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale. Attraverso un breve vialetto posto nel piccolo giardino si accede all’ingresso dell’appartamento composto da locale cucina, soggiorno, corridoio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti sono in graniglia, le pareti tinteggiate in color ocra, gli infissi interni in legno, il grado di finitura dell’intero appartamento si può definire buono. Gli impianti presenti, seppur privi di certificazione, non manifestano evidenti segni di deterioramento. Completa la proprietà un locale garage al piano primo interrato con accesso dal cancello carrabile.
    L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 154,06 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 25 - Particella 1269 - Subalterno 3 - Cat. A/2, Graffato Subalterno 6
  • Valentano(Viterbo)- Strada Piansanese
    da43.617 €
    175m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 9281 - Oggetto della presente vendita è un appartamento al grezzo in villetta bifamiliare sito a Valentano (VT), in Strada Piansanese km 11+500. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto agricolo-residenziale. Trattasi di appartamento al rustico da adibirsi a civile abitazione sviluppato su due piani fuori terra, internamente al piano terra sono previste tre camere da letto, due bagni, una cucina, sala pranzo, soggiorno, ingresso e due balconi sul retro dello stabile. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano sottotetto con spazi di servizio mansardati con altezza massima pari a 2,50m e minima pari a 1,05m, ed un balconcino. Esternamente il fabbricato risulta finito mentre l’interno dell’appartamento appare al grezzo avanzato mancando tutte le finiture.

    Superficie appartamento: 175 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 30 - Particella 220 - Subalterno 3 - Cat. A/2
  • Orte(Viterbo)
    da238.496 €
    40880m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 4799 - Oggetto della presente vendita è un terreno parzialmente edificabile sito a Orte (VT), in località San Liberato. L’immobile è situato nella zona destinata ad attività produttive, in prossimità della superstrada Orte-Terni e dello svincolo di Orte dell’autostrada A1. Attualmente l’accesso non è agevole, ma lo sarà quando verranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
    Il terreno è in leggero pendio ed è attraversato da un elettrodotto. Una porzione del lotto ricade in zona D1/a denominata “Zone contigue ai nuclei abitati parzialmente urbanizzate, già interessate da insediamenti industriali ed artigianali”, con destinazione di zona: artigianato, magazzini e relativi servizi. Le norme del P.R.G. prescrivono l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero: “Aree già agricole con vocazione agricola predominante”.


    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 10”.
  • Orte(Viterbo)
    da303.089 €
    48245m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 4798 - Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G.
    Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.

    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”.
  • Terni(Terni)
    da115.935 €
    1220m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 4797 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Terni (TR). La zona è centrale. L’immobile è compreso tra viale Aleandro Aleardi, viale del Cassero e il fiume Nera.
    Il lotto, ancora non costruito, è interno al Comparto denominato Bc 12.6 - Nucleo di Ristrutturazione Urbanistica, che prevede per la realizzazione dell’intervento, un piano attuativo unitario con il nucleo adiacente di altra proprietà. Il piano consente la demolizione dei volumi esistenti e la realizzazione di edifici residenziali di quattro piani con una cubatura massima di mc 9330 sull’intero comparto. Le aree a verde pubblico comprese nel comparto ubicate lungo le sponde del fiume Nera dovranno essere realizzate a cura e spese dei lottizzanti, assicurando il passaggio pubblico lungo le sponde del fiume.

    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”.
  • Gattatico(Reggio Emilia)
    da44.718 €
    91m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 4794 - Oggetto della presente vendita è un negozio con magazzino a Gattatico (RE), in località Taneto. La località è ben collegata dalla via Emilia e dall’autostrada che rendono facilmente raggiungibili sia Parma che Reggio Emilia. Il negozio è situato all’interno di una palazzina che si affaccia sulla Piazza Tannetum.

    Il negozio è situato al piano terra ed è costituito da un ampio locale di con quattro vetrine e quattro accessi su tre lati, un bagno con finestra e un antibagno finestrato. Le pareti del bagno sono rivestite di piastrelle di ceramica e quelle del negozio sono tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri di sicurezza. Il negozio è dotato di tutti gli impianti. Il bagno è completo di tazza, bidet, lavabo e doccia. L’antibagno ha un lavabo. Nella vendita è compreso il magazzino situato al piano interrato. Il vano è dotato di porta in lamiera zincata e pavimentazione in cemento industriale. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione.

    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 5”.

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